地下室側(cè)墻漏水
提起傳統(tǒng)混凝土建筑防水，有很多人甚至是行業(yè)內(nèi)的專家都認為，必須是在建筑物外面再做一層防水層，謂之剛?cè)峤Y(jié)合，剛?cè)峤Y(jié)合的防水理念是正確的，然而現(xiàn)在有很多人把“剛?cè)峤Y(jié)合”的理念簡單的局限為外包式或“穿衣式防水”，這就大錯而特錯了。
地下車庫側(cè)墻漏水
地下車庫頂板漏水
一些宣稱必須在建筑外層做防水的專家認為：“穿衣式防水”可以對混凝土建筑起到雙重保護作用，防水效果上更有保障，而事實上現(xiàn)在按照這一理念設(shè)計施工的建筑多為十房九漏，甚至一些地區(qū)標志性建筑在完工后十年二十年內(nèi)就被滲漏問題困擾不堪，已經(jīng)在不斷的維修翻新，有些甚至成為危橋或危樓，遠遠達不到設(shè)計時的年限。也許有的人會說，這是由于施工方偷工減料而造成的，而我想說的是國家實行建筑質(zhì)量終身制后，偷工減料的因素已經(jīng)降低了很多，最根本的原因是 “穿衣式防水”的理念限制了人們的選擇，扼殺了防水產(chǎn)品的改革和創(chuàng)新，阻礙了防水行業(yè)的發(fā)展。受時代科技水平的所限，混凝土結(jié)構(gòu)自防水現(xiàn)在還達不到防水的要求，“穿衣式防水”正是為了彌補這一不足而產(chǎn)生的一種補救性措施，隨著時間的遷移，越來越多的人形成了建筑防水就非“穿衣式防水”不可的思維禁錮，而不去思考為什么必須這么做，“穿衣式”防水到底能起多大作用？他的局限性有哪些？不做“穿衣式”防水行不行？下面我就從以下幾方面一一闡釋。
一、
步梯側(cè)墻漏水
為什么采用“穿衣式防水”
自170多年前發(fā)明至今，水泥的技術(shù)也是在不斷的革新中，過去水泥相對現(xiàn)在的比較粗，近幾十年來，水泥越來越細，這樣造成的后果就是混凝土的早期強度越來越高，但開裂現(xiàn)象越來越嚴重，為了增加混凝土后期強度和制作高強度混凝土，又大量加入粉煤灰和硅灰，強度是提高了，C60、C80、C200等高強度混凝土應(yīng)運而生，可開裂又成了困擾混凝土的頑疾。七八十年代之前，建造混凝土建筑若出現(xiàn)0.2mm的微裂縫都是不允許的，是要追究相關(guān)人員責任的，可如今隨著水泥細度越來越高，混凝土建筑開裂成了家常便飯，不開裂的混凝土建筑反倒成了稀罕物。水是無孔不入的，混凝土開裂無法解決，就幻想著給建筑穿一層外衣來防水，就像人穿雨衣一樣，而事實大家看的很清楚，并沒有什么卵用。
鄭州賽諾對側(cè)墻漏水基層清理
二、 “穿衣式防水”到底能起多大作用
能起到心理安慰作用，自欺欺人。作為混凝土施工方，認為就算是混凝土施工過程中達不到防滲要求也沒關(guān)系呀！因為我外層穿了一層防水衣嘛！建筑出現(xiàn)滲漏不是結(jié)構(gòu)的原因，是因為你的防水層沒有做好?！按┮率椒浪背闪颂孀镅?，成了豆腐渣工程的遮羞布，你的卷材、涂料做的即使符合國家標準，一旦破損造成滲漏，你怎么辦？只有把卷材防水層揭掉重新做，因為你找不到滲漏點，它會出現(xiàn)“竄水”現(xiàn)象，這樣造成的后果是揭掉的防水層污染環(huán)境、浪費資源，重新鋪貼時，又要烘烤卷材，造成空氣污染，影響人的身體健康。防水卷材一般為石油類副產(chǎn)品，為有機材料，在陽光下壽命只有3—5年，達到年限后又要重新鋪設(shè)，這是何等的浪費！不但浪費財力、人力、物力，還大量污染環(huán)境。我們生存空間需要清新，需要清潔，我們不要污染，拒絕污染。
車庫頂板裂紋漏水
三、 不用“穿衣式防水”行不行？
我可以明確而肯定的告訴諸位，行！之前之所以用“穿衣式防水”的根本原因是我們的混凝土不能真正做到自防水，達不到設(shè)計要求，迫不得已才采用“穿衣式防水”。
“混凝土冗余防水劑”為白色粉末狀，按一定比例加入混凝土，加水攪拌后，與膠凝材料發(fā)生系列反應(yīng)，激活混凝土中的惰性成分，細化毛細孔，形成枝蔓狀結(jié)晶體，使裂紋具有自動愈合功能，在一定程度上，也促使混凝土可以自愈基礎(chǔ)沉降導(dǎo)致的裂紋或其他原因?qū)е碌拈_裂造成的滲漏缺陷，稱為活性混凝土，其最大的特點為：即使混凝土開裂也能多次激活滲透，結(jié)晶自愈，從而減少了混凝土滲漏發(fā)生的概率。二次抗?jié)B壓力1.0MPA，抗?jié)B等級在C30混凝土中加入膠凝材料的2—3%就能達到p10以上，有微裂紋也不擔心漏水，具有永久性防水效果。問這樣好的效果，跟民用工程的P6，P8還能比較嗎？還用“穿衣式防水”嗎？
智砼技術(shù)混凝土冗余防水劑
屋面頂板漏水
1、 高效的減水、增強功能。
2、 高效抗?jié)B功能:摻用混凝土冗余防水劑，能有效改善混凝土毛細孔結(jié)構(gòu)，同時析出凝膠，堵塞混凝土內(nèi)部毛細孔通道，與未加防水劑相比，抗?jié)B性能可提高5-8倍，具有永久性防水效果。
3、 改善砂漿的工作性能:能改善新拌砂漿的和易性，沁水率小，顯著改善砂漿的工作性。
4、 效益分析:具有替代石灰膏，克服空鼓、起殼、減少落地灰、節(jié)省勞力和提高功效的作用。
5、 緩凝效果:可延緩水泥水化放熱速率，能有效防止混凝土開裂。
6、 節(jié)省水泥:在保持與基準混凝土等強度、等坍落度的前提下，可節(jié)省水泥10%。
外觀:粉末狀固體; 氣味:無; 腐蝕性:無
1、 摻量范圍2-6%，具體使用量應(yīng)少量實驗后確定。
2、 現(xiàn)場攪拌使用，先與石子、沙、水泥及其它摻和料一次混合均勻，然后加水攪拌。(與 不加防水劑相比，時間適當延長30秒。)
1、 在水泥變更或新進水泥時，應(yīng)做混凝土兼容性實驗。
2、 與其它外加劑混用時，應(yīng)先檢驗其兼容性。
3、 按配合比正確配料，澆注混凝土時嚴格按施工規(guī)范操作。
4、 與常規(guī)混凝土一樣，必須按施工規(guī)范加強養(yǎng)護。
5、 混凝土冗余防水劑 應(yīng)存放于干燥處，注意防潮，保質(zhì)期2年，在保質(zhì)期內(nèi)，如遇受潮結(jié)塊，經(jīng)磨碎過篩后仍可使用。
6、處于侵蝕介質(zhì)中的防水劑混凝土，當耐腐蝕系數(shù)小于0.8時，應(yīng)采取防腐措施。防水劑混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度不應(yīng)超過100℃，否則必須采取隔斷熱源的保護措施。
注漿后步梯還漏水
剛?cè)峤Y(jié)合是一種很好的理念，只是被人誤解為混凝土結(jié)構(gòu)防水必須是剛性防水外加 “穿衣式防水”，這是有歷史淵源的，到今天應(yīng)該是理解為剛性防水加接縫處柔性防水，才是剛?cè)峤Y(jié)合防水。
背水面防水抗?jié)B漿料處理頂板漏水
第一個吃螃蟹的人是英雄，可愿意第一個吃螃蟹的人少之又少，因為英雄之所以為英雄，就因為他是少數(shù)。
過去，我們的祖先修長城、古建筑距今都已經(jīng)數(shù)千年的歷史了，可我們?nèi)缃竦幕炷两ㄖ?，如若設(shè)計壽命是100年，都認為是超高要求了，請問我們的建筑技術(shù)是進步還是倒退？倘若一千年后，我們能留下我們今天混凝土建筑的古跡嗎?答案是不能。不改變“穿衣式防水”的思維，就不可能有長壽命耐久性混凝土建筑。
沉降縫部位漏水
鄭州賽諾建材有限公司公司介紹
鄭州賽諾建材有限公司，由具有國際跨國公司技術(shù)咨詢背景的專業(yè)團隊于2007年創(chuàng)立，是一家以科技研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新為主的高新技術(shù)企業(yè)，主要為建筑工程提供可靠性密封技術(shù)和混凝土缺陷修復(fù)防護技術(shù)。
公司立足國際前沿，從多學(xué)科交叉綜合解決問題的角度，針對目前國內(nèi)滲漏頻發(fā)的現(xiàn)象，提出了冗余密封理論，先后開發(fā)了冗余內(nèi)防水技術(shù)，冗余外防水技術(shù)（可靠性達97%，而目前建筑防水的滲漏率達80%），廢棄物綜合利用技術(shù)（可持續(xù)性發(fā)展技術(shù)），彌補傳統(tǒng)技術(shù)缺點，填補市場空白，以較高的性價比，創(chuàng)造性地解決了工程領(lǐng)域的大量施工難題，受到了客戶的高度認可。
鄭州賽諾有限公司的團隊高層都具有國際背景，多專業(yè)綜合，在多維度創(chuàng)新方面，具有很強的競爭優(yōu)勢。公司所開發(fā)的冗余密封技術(shù)，已經(jīng)被多部學(xué)術(shù)書刊和標準出版社出版發(fā)行。
鄭州賽諾建材
· 《工程冗余密封技術(shù)規(guī)程》主編單位
· 《混凝土預(yù)制構(gòu)件外墻防水工程規(guī)程》參編單位
· 《全國建筑防水堵漏工程定額手冊》常務(wù)主編單位
· 《全國防水堵漏技術(shù)手冊》副主編單位
企業(yè)文化：
只為成功找方法，不為失敗找借口
學(xué)習無止境，創(chuàng)新不停步
言必行，行必果，果必信
