國家會展中心西區(qū)組團(tuán)
國展周邊將引入市直屬優(yōu)質(zhì)學(xué)校
近日津南再傳重磅利好！
津南區(qū)政府已與天津市教委簽署合作辦學(xué)框架協(xié)議，將在國家會展中心周邊區(qū)域引入市直屬優(yōu)質(zhì)學(xué)校，包括南開中學(xué)、天津一中、耀華中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、新華中學(xué)、天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)等重磅資源！
市教委把市直屬優(yōu)質(zhì)學(xué)校教育資源引入津南，在戰(zhàn)略規(guī)劃、學(xué)校管理、課程建設(shè)、教師發(fā)展、“五育”育人等方面建立常態(tài)合作交流機(jī)制，津南區(qū)也將以此為契機(jī)，著力打造一個(gè)集優(yōu)質(zhì)教育、便利交通、高端商業(yè)于一體的高端會展教育服務(wù)區(qū)。
會展中心一期預(yù)計(jì)2021年完成
海河中游南岸，距離中心城區(qū)約10公里處，就是正在建設(shè)的天津國家會展中心所在地，這也是中國北方最大的國家級會展中心。
項(xiàng)目東至規(guī)劃國展路，南至天津大道，西至寧靜高速公路，北至規(guī)劃海河南道，總建筑面積134.65萬平方米，總展覽面積共計(jì)55.8萬平方米。周邊規(guī)劃有23項(xiàng)配套設(shè)施，預(yù)計(jì)全部與項(xiàng)目同期建成。
今年3月，國家會展中心（天津）項(xiàng)目正式開工，預(yù)計(jì)2021年完成一期場館及綜合配套區(qū)建設(shè)。
此外，由海沽道東側(cè)貫穿整個(gè)會展中心板塊的地鐵1號線延長線，內(nèi)部設(shè)有北洋村、國展路、東沽路三處站點(diǎn)。
目前1號線延長線已開通至李樓站，其他各站也都已竣工，預(yù)計(jì)2019年底通車至東沽路站，并與寧靜高速、天津大道、海沽道等道路形成一個(gè)“四通八達(dá)”的交通網(wǎng)絡(luò)。
兩大土地組團(tuán)年初已經(jīng)亮相
早在今年2月舉行的“天津·津南會展產(chǎn)業(yè)及區(qū)域發(fā)展招商推介會”上，國家會展中心附近的兩個(gè)組團(tuán)就已亮相，除住宅用地外，內(nèi)部都規(guī)劃有中學(xué)、小學(xué)、幼兒園。
如今宅地還沒有掛牌，頂尖的教育資源已經(jīng)準(zhǔn)備就位，可以想象，未來會展中心片區(qū)拿地競爭該有多激烈。
國家會展中心東區(qū)組團(tuán)
東至衛(wèi)津河，南至天津大道，西至寧靜高速，北至海河。即平衡地一二期所在位置。
以居住用地和商業(yè)用地為主，其中居住用地53.2萬㎡，規(guī)劃建面101萬㎡，參考容積率1.5-2.2。
該組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃有1所小學(xué)、1所中學(xué)和2所托幼園。
國家會展中心西區(qū)組團(tuán)
東至機(jī)場大道，南至天津大道，西至洪泥河，北至海河。
以居住用地和商業(yè)用地為主，其中居住用地79.21萬㎡，規(guī)劃建面134萬㎡，參考容積率1.5-2.0。
該組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃有1所中學(xué)。
西區(qū)組團(tuán)2宗宅地本月底摘牌
從大的區(qū)位來看，會展中心與莊雙港、海教園這兩大津南熱門板塊緊密相鄰。
尤其是西側(cè)的港辛片區(qū)，有胸科、環(huán)湖、海河三座三甲醫(yī)院依次排布，華遠(yuǎn)波士頓、首創(chuàng)城、金地藝境等眾多住宅小區(qū)林立；區(qū)域最大的商業(yè)綜合體永旺夢樂城開業(yè)近兩年，日均接待量超過5萬人次。
今年辛莊土地市場迎來新一輪爆發(fā)期，7月以來先后釋出4宗宅地，其中2宗已被首創(chuàng)、城投先后買入，另外2宗就位于前文提到的國家會展中心西區(qū)組團(tuán)內(nèi)，計(jì)劃將于本月底摘牌。
計(jì)劃于10月24日下午摘牌的辛莊2宗地
會展中心西南方向的海河教育園區(qū)，作為津南區(qū)的智力研發(fā)“中樞”，發(fā)展日趨完善，天大、南大2所國家“雙一流”高等院校及11所中高職院校分布其中，年輸出高端創(chuàng)新人才15000名，年社會培訓(xùn)14萬人次。更吸引了十余個(gè)品牌房企扎堆布局，房地產(chǎn)市場同樣生機(jī)勃勃。
