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小編:湫天
套內(nèi)面積：118㎡
戶型：復式三居室
裝修費：70萬
房屋所在地：北京朝陽
認識TA
設計師：潘小陽
太空怪人設計事務所主理人，從業(yè)12年，他認為好設計的前提是了解屋主的生活習慣，正確辨別他的真假需求，能挖掘到隱藏在深處的居住問題，并能通過設計高效解決。
改造前平面圖
房子缺陷：30年前的老房子，是比較特殊的復式兩層空間，只有樓梯、兒童房和書房之間位于一個立面上下重疊，層高很矮，陽臺保溫性差，每個房間都有不可拆除的暖氣管，一大半墻體都是不能動的承重結(jié)構(gòu)。
改造后平面圖 動線示意圖
硬裝改造：1.一樓打通廚房；2.拆掉陽臺一處隔墻；3.擴大小陽臺面積；4.二樓主衛(wèi)開門洞（見改造前平面圖）；5.排布若干洄游動線，在動線經(jīng)過的路徑中穿插各種功能（見改造后平面圖）。
改造要點
房主訴求：陽臺巨大，一點也不能浪費面積。
設計師解決辦法：重新組織空間關(guān)系，把陽臺融入到各個室內(nèi)空間，一樓的小陽臺改成中廚，大陽臺右邊區(qū)域劃給客廳，設計了L形座榻，左邊區(qū)域劃給書房，定制一組柜子補充收納；二樓的兒童房陽臺改成學習區(qū)，臥室陽臺一分為二，設計了地臺和洗衣晾曬區(qū)。
房主訴求：主衛(wèi)只有3㎡，要像星級酒店一樣，四式分離并塞下浴缸。
設計師解決辦法：主衛(wèi)的承重墻體不能拆，索性把浴缸和干區(qū)包在衛(wèi)生間外面，浴缸通過玻璃圍擋，保證水汽不會向外擴散，外置的干區(qū)盥洗臺與衣帽柜過道布局在一起，優(yōu)化動線。
房主訴求：要有明亮寬敞的就餐和廚房空間
設計師解決辦法：拆掉客廳和廚房之間的墻，將客、餐、西廚融合在同一空間；中廚的烹飪功能可以在陽臺上實現(xiàn)。
一層空間平面布局 動線示意圖
二層空間平面布局 動線示意圖
一層空間
入戶區(qū)
進門挨著樓梯，把樓梯臺階改成鞋柜
原戶型結(jié)構(gòu)沒有玄關(guān)，進門挨著樓梯，右邊還是客衛(wèi)，要實現(xiàn)換鞋收納的功能，設計師特意用三處設計來分解：
入戶門旁邊靠墻定制了一面到頂?shù)男P(guān)柜用來掛衣放鞋，柜子的尺寸大概130cm寬x35mm深，柜體是兔寶寶多層板，柜門是阿爾派密度板貼實木皮 烤漆門板的拼色。
老房的樓梯與建筑一體不可拆除，設計師在原有的樓梯上，每一階臺階安裝了單獨的抽屜柜，再加上木質(zhì)踏板，最底下的幾層抽屜放通勤的鞋子，也可以順勢坐在臺階上換鞋。
樓梯臺階底下都安裝了燈帶，可調(diào)節(jié)亮度，方便拉開抽屜尋找東西，夜晚也可以降低亮度，上下樓很有安全感。
樓梯側(cè)面讓木工現(xiàn)場做了一個1560mm長x850mm高x300mm深的雜物柜，大理石臺面很好打理，柜子上方銜接木格柵，保證沙發(fā)區(qū)和書房的隱私，又不會影響樓梯的采光。
客廳
LDK空間，客餐廳切換三種模式
打通廚房后，客廳變成了LDK一體化空間，大約26㎡，也解決了廚房面積狹窄的問題，客廳的日常有三種模式可以切換。
用餐模式：定制了一條2.1x0.85m的長餐桌，搭配四個40x40cm的方凳以及一個40x160cm的長凳，平時正好收納于餐桌下方，拉出來可以同時容納8個人就餐。
考慮到耐用性及可修復，餐桌和凳子表面均為木蠟油涂裝的白橡木直拼板。
電視模式：沒有電視墻，利用電控旋轉(zhuǎn)架把壁掛電視安裝在側(cè)面墻上，調(diào)節(jié)電視角度，可以滿足沙發(fā)、餐桌以及吧臺三處位置的觀看需求。
影院模式：頂面還安裝了EPSON投影儀，以及將120寸幕布的封閉在吊頂內(nèi)，留出幕布升降的切口，想要看電影的時候，電控降下幕布。
除此之外，為了提升觀影質(zhì)量，廚房中島的底部還安置了嵌入式音箱，設計時預留好洞口和線纜，安裝和維修都很方便。
客廳的層高很矮，所以燈采用了無主燈設計，客廳和廚房用了一些嵌入式吊頂射燈為整個空間提供高明度照明。
輪廓光的輔助，在島臺下方和裝飾畫四周都暗藏燈帶，釋放低照度的氛圍光。
廚房
中西分廚，利用陽臺做烹飪區(qū)
廚房分為西廚和中廚兩個區(qū)域，中廚被放在陽臺上，西廚和客餐廳連成一片，以中島分隔。
島臺和玄關(guān)雜物柜一樣使用了古堡灰大理石，用作備餐臺，不怕濕非?？乖?，臺面上設計了水槽，能輔助廚房做洗菜區(qū)。
中島底下，靠廚房一側(cè)安裝了洗碗機，讓島臺也能有更多功能。
西廚的涂鴉墻是專門給小朋友寫寫畫畫，不僅能讓屋主在做飯的時候看顧小孩，而且也能作為日?，嵤碌膫渫?。
墻上的開關(guān)是控制中央空調(diào)的，空調(diào)管線藏在吊頂里，檢修口位于烤箱旁的操作臺上方。
烤箱：西門子
西廚的櫥柜設計很花心思，左側(cè)留出1.2m的操作臺，右側(cè)是嵌入式冰箱以及管井，中間是烤箱，冰箱與烤箱之間有隔熱板且在柜體后側(cè)預留了散熱風道。
烤箱下方的雙層抽屜，一般存放較重的烘焙用品，上方的柜子是上掀式開門，用來存放較輕的物品。
玻璃門外的陽臺就是中廚區(qū)，為了防止油煙擴散，安裝了玻璃對開門，即便雙手端著鍋也能用手臂或著背把門推開。
集成灶：諾孚
陽臺安裝不了煙機，所以選擇了下排風的集成灶，排氣管沿著地柜下方連接到煙道。
地柜左側(cè)設計了一個小吊柜，放置常用的碗筷杯子，右側(cè)設置了一個迷你小水槽，方便中廚烹飪中頻繁用水及倒水需求。
書房
搭建地臺，用升降桌陪孩子學習
穿過客廳就是書房，書房大面積做了地臺。地臺的高度是40cm，分為兩個臺階，臺階底下暗藏了燈帶。
地臺中央是電動遙控升降的長桌，四周是上翻門的儲物地柜，平時屋主會在這陪孩子學習，偶爾也會當作茶室，把電動桌降下來，還能在地臺上打地鋪。
電動長桌設置了紅外感應裝置，周圍有人時，它只能升高不能下降，防止小孩把自己關(guān)在里面以及桌板不小心壓住腳趾，離開后可以通過無線遙控讓桌面下放。
左右兩側(cè)墻上分別設置了壁柜用來放書。書房里還藏著一個很大的樓梯儲物間，就在這個門的背后。
陽臺
一半軟榻休息區(qū)，一半儲物區(qū)
陽臺的通道非常長，連接客廳和書房，形成了一個洄游動線。
正對客廳的陽臺區(qū)域，利用窗戶下的墻體作為依靠，設置了L型座榻，能解決客人多時，沙發(fā)區(qū)待客不足的問題，平時屋主也可以坐在軟榻上放空休息。
靠近書房的這一側(cè)，沿著動線設計了一排儲物柜，通道的剩余部分寬度也有90cm，不妨礙走動和放小孩的自行車。
為了冬季室內(nèi)保暖，陽臺全部重新做了保溫層，以及更換了窗戶。
窗簾選擇了折疊式羅馬簾，高低錯落。
次衛(wèi)
滿足基本功能，優(yōu)化使用感受
一樓的客衛(wèi)面積不大，主要滿足日常生活需求，采用了二分離形式，著重盥洗、坐便器、淋浴設備的使用感受，統(tǒng)統(tǒng)用了科勒，淋浴區(qū)沒有安裝掛鉤，在地上放了一個收納盒放洗浴用品。
二層空間
走廊過道
開門洞，優(yōu)化洄游動線過道
上到二樓，左側(cè)是主臥套間，右側(cè)是兒童房，二樓的層高只有2.5m，所以吊頂只做了10cm，用來隱藏管線。
屋主認為二樓相對私密，主臥套間毋需再有門隔離，只需兒童房是獨立的空間即可。改造后的主臥更像是一間星級酒店的套房，各個功能區(qū)之間開放通透。
從門口看向主臥套間，設計師特意在正對著主衛(wèi)門的墻上開了一個門洞，圍繞著衛(wèi)生間形成一個洄游布局，兩邊過道無論走哪一條都可以抵達臥室內(nèi)部。
左邊的這條過道兩邊布局著書架、衣柜以及主衛(wèi)干區(qū)；右邊的過道兩邊布局著淋浴區(qū)和馬桶區(qū)。
主衛(wèi)
四式分離，把浴缸和干區(qū)放在外面
屋主特別想要一個大浴缸，但是老房子的墻又不能拆，所以設計師就把盥洗臺和浴缸“外掛”在主衛(wèi)的外側(cè)。
事先改好下水管道，浴缸是嵌入式鑄鐵材質(zhì)，放好缸體，在四周砌矮墻，并鋪貼瓷磚，瓷磚貼好后剛好比浴缸多10mm的邊緣寬度，然后將玻璃放置于這條邊緣上，并留出2mm的縫隙，在縫隙中填滿幕墻結(jié)構(gòu)膠，等到膠固化后就好了。
吊頂也要提前設計好位置以及加換氣扇，用于排走泡澡時的蒸汽水霧，浴缸門在壁龕對面的位置，雙向開合。
干區(qū)的盥洗臺采用壁掛式，雙層設計是為了在立面構(gòu)成上，讓浴缸與盥洗臺下段的抽屜柜在一個水平面，考慮到承重，上方的木質(zhì)臺面使用了懸臂鋼管支撐，將木質(zhì)臺面懸挑起來。
燈光的開關(guān)安裝在了臺面上，有防水面板，不用擔心沾到水或者濕手操作。
鏡柜：摩恩
龍頭五金、面盆：科勒
墻面上安裝兩套800mm鏡柜，暗裝龍頭本來是沒有底部不銹鋼板，水電師傅把預埋件裝得不正，只能拆了磚重新定位，表面增加了兩塊定制的不銹鋼板蓋來修飾。
智能馬桶：科勒
馬桶區(qū)差不多只有1㎡，和淋浴區(qū)之間，采用酒店衛(wèi)生間的分離方式一分為二。
主臥
設計電視背景墻，隱藏暖氣管道
干區(qū)一旁的衣柜全部采用宜家的模塊，讓木工現(xiàn)場制作，內(nèi)部安置宜家五金件，以便屋主日后根據(jù)需求，再購買新的五金件調(diào)整。
開合方式采用了平開門以及抽拉式，過道盡頭連著開放式書柜，每一層安裝燈帶來增加氛圍感。
主臥的背景是為了規(guī)避不可拆卸的暖氣管，所以加了一層墻，利用墻體夾層的厚度包裹管道，同時把嵌入式閱讀燈暗埋進去，中間沒有管道的部分做了燈槽。
中間再貼上定制的芭蕉葉壁紙。金箔裝飾畫是設計師自己制作送給屋主的，用一塊廢舊木板，抹上石膏，手工撫、拍、形成凹凸肌理，再貼上金箔。
主臥還有一處工作區(qū)，定制整張大書桌滿足辦公需求。
書桌的背后還增加了一面頂天立地的衣柜，冬季衣物、棉被大衣、行李箱，都可以滿滿當當?shù)氖占{在這里。
二樓陽臺
老房自制緊急逃生通道
二樓的陽臺分為地臺和洗衣晾曬區(qū)。
黑色玻璃柜門內(nèi)是洗衣機和烘干機，不開柜門也能看到液晶屏的工作狀態(tài)，左側(cè)下方的抽屜存放了洗滌用品，上方高柜門里內(nèi)藏了一臺新風機的主機和主管道。
升降晾衣桿位于陽臺中間，正好被墻體遮住，從室內(nèi)任何角度看著不顯亂。
地臺高度40cm，可以儲物，也可以癱躺。
注意到左側(cè)墻面的紅色掛鉤了嗎？一樓陽臺也有一個。老房子電梯小，樓梯窄，設備陳舊，加上樓道亂堆雜物，萬一發(fā)生失火事件逃生較困難，所以在各個陽臺的承重墻上設計了醒目的逃生掛鉤，緩降逃生繩放在旁邊的地柜里，以備不時之需。
兒童房
可調(diào)節(jié)松木床，陪同孩子一起成長
兒童房面積11.4㎡，現(xiàn)在屋主只有一個小朋友，上下鋪是丹麥FLEXA的可調(diào)節(jié)高度松木床，有各種配套部件可以替換，陪著孩子一同成長，右側(cè)墻面上的黑色開關(guān)留在這個高度，也是為了未來床變高之后做準備。
與其他空間不同，兒童房的定制家具使用的樟子松直拼板制作，長度3.7m的邊柜足夠小孩子嚯嚯。
老房子的保溫太差了，為了給孩子在陽臺搭建一個優(yōu)良的學習環(huán)境，設計師除了增加保溫層、更換窗戶以外，還把暖氣片放在了書桌下方，即便在寒冬，坐在窗前依然能溫暖舒適的學習。
我們經(jīng)常都說，房子是有使用壽命的。
它會老化，會滿足不了你的需求。
但我們卻離不開它，
所以只能選擇改造它，讓它跟上你的變化。
