1.房屋產(chǎn)權(quán)：在購買二手房前，一定要核實房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證、建筑許可證等文件的真實性和完整性。
2.房屋歷史：要了解房屋的歷史，包括是否涉及到糾紛、是否有過翻修、是否有過改建等情況，以及房屋的常規(guī)檢查結(jié)果。
3.交易對象：一定要核實房屋的賣家或中介的真實性，確保對方有權(quán)出售房屋并且信譽良好。
4.交易價格：在購買二手房時須注意房屋的評估價格和市場價格，如果價格偏低的話需多方核實。
5.交易方式：購房時要注意選擇安全的交易方式，可以選擇在公證處辦理房屋買賣公證，或者在銀行資金監(jiān)管下完成交易。
6.物業(yè)管理：要了解房屋所屬的小區(qū)物業(yè)管理情況，包括停車位、綠化環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等。
7.貸款問題：如果需要貸款購房，要了解貸款的政策和條件，并選擇良好的金融機構(gòu)。
8.房屋抵押：要了解房屋是否存在抵押情況，如果有抵押，要會同銀行清理抵押產(chǎn)權(quán)。
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