隨著房?jī)r(jià)逐年上漲，人們辛辛苦苦大半輩才奮斗出一套房子，自然希望能買到最好的，那么幾梯幾戶的房子才算好呢。如何根據(jù)自身情況買到適合的房子，今天小編為大家講解一下。
購(gòu)房前我們首先要考慮到梯戶比，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例，一層樓如果有兩個(gè)電梯3戶家庭，梯戶比就是2：3，比例越小越寬敞，住起來(lái)越舒適。通常情況下我們會(huì)選擇一梯兩戶、兩梯四戶，梯戶比不同點(diǎn)體現(xiàn)在戶型設(shè)計(jì)和公攤面積。
一梯兩戶多出現(xiàn)在別墅、洋房、小高層，戶型設(shè)計(jì)好，優(yōu)點(diǎn)是南北通透、隱秘性強(qiáng)、采光好。但這種戶型一般都比較大，價(jià)格昂貴，不適合新工作的年輕人，對(duì)家庭條件比較富裕，追求舒適的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)選擇。
兩梯三戶比起兩梯四戶，公攤面積較小，出行更加方便，缺點(diǎn)是中間戶正對(duì)電梯，萬(wàn)一哪天忘記關(guān)門干什么都被看見(jiàn)了。隱秘性較差，即使選擇人們也會(huì)避開(kāi)中間戶，兩梯四戶一般出現(xiàn)在普通住宅的高層。
房間分配均勻、戶型方正、采光良好，性價(jià)比最高，是很多年輕人購(gòu)房時(shí)的選擇，中國(guó)人喜歡均衡和對(duì)稱，兩梯四戶的感覺(jué)剛剛好。7-11層的住宅大部分是一梯兩戶，也是最受歡迎的電梯房，寬松舒適、人流量少是購(gòu)房者的首選。
而一梯多戶的房子，如三梯六戶甚至八戶，戶多人多環(huán)境嘈雜，電梯永遠(yuǎn)只有一個(gè)。上下班的時(shí)候最是擁擠，等到你懷疑人生，尤其高層一梯多戶，消防隱患更是問(wèn)題。我們要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量力而行，購(gòu)買性價(jià)比高且舒適的房間，把錢花在刀尖上。
這幾梯幾戶的房子是知道了，可是，買兩室好還是三室呢？選擇恐懼癥啊~~~~
買房子，其實(shí)也是一件技術(shù)活。要綜合各方面的考量才能買到自己適合的或者自己買滿意的房子，不僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)貴，而且房子也是我們一輩子要住的地方，所以在買房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎了。如果是第一次買房，是要買二室的還是小三室的呢？來(lái)吧，小編掏心掏肺告訴你，到底該選哪一個(gè)，別買錯(cuò)了！
越來(lái)越多人想買房子，不過(guò)就是想要一個(gè)屬于自己的安樂(lè)窩，想一家人在一起生活，所以說(shuō)，如果是考慮到家庭人口的數(shù)量的話，一般來(lái)說(shuō)，三居室是許多人經(jīng)常選擇的戶型，而且三居室有大有小?？梢愿鶕?jù)自己的預(yù)算，來(lái)選擇比較合適的戶型。
但是聽(tīng)過(guò)來(lái)人說(shuō)，我國(guó)對(duì)于房產(chǎn)是要征收契稅的，如果買的房子過(guò)大的話，契稅也要征收的多了。所以建議，超過(guò)預(yù)算的話還是建議選二居室的，總的來(lái)說(shuō)二居室的也是能滿足一般家庭的，而且，如果是同面積的話，二居室的空間會(huì)比三居室的功能區(qū)域要大一些，居住起來(lái)可能會(huì)更加的舒適，會(huì)更加方便有小孩的家庭。
綜上所述，買2居室適合或者是要買三居室的話，首先考慮家庭人口數(shù)量，然后再來(lái)權(quán)衡一下經(jīng)濟(jì)能力，如果超過(guò)預(yù)算的話建議選二局勢(shì)的，但是，如果還在預(yù)算之內(nèi)的話，三居室也是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槿邮业墓δ芸赡軙?huì)更加齊全，適合有老人和小孩的家庭！
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