鹵菜因為消費群體廣、利潤高、投入成本較少,成為很多創(chuàng)業(yè)者的首選創(chuàng)業(yè)項目。鹵菜經(jīng)營方式多樣,可以推車經(jīng)營,可以門店經(jīng)營,也可以飯店酒席供應(yīng)。店鋪的位置對于生意的好壞起著至關(guān)重要的作用。推車自由靈活,不存在租門店的問題,但是,那些需要租門店經(jīng)營的鹵菜店要怎么選擇門店位置?
1、轉(zhuǎn)讓的店鋪多留個心眼
如果沒有合適的空著的門面,而卻選擇轉(zhuǎn)讓的店鋪,我們就要多留個心眼了。
要搞清楚:房東知道轉(zhuǎn)讓嗎?原房主的費用是否和房東結(jié)清?證照是否齊全?特別是環(huán)保許可證,鹵菜店開在居民區(qū)附近,可以借助居民區(qū)穩(wěn)定的大流量,帶動銷售,但是現(xiàn)在在居民區(qū)開店需要環(huán)保許可證,如果沒有,鹵菜店可能產(chǎn)生的噪音都將是居民投訴的重點,自然而然會影響到你的生意。
2、靠近同行大品牌的門店不選
首先靠近同行大品牌的門店有好有壞,因為大品牌吸引的客流相對較多,如果我們靠近這些同行大品牌,自然就可以提高我們的品牌曝光率,但是,要清楚,很多顧客都是奔著大品牌來的,偶爾會有幾個顧客想嘗嘗新,會選擇你的鹵菜店買點,這樣的顧客往往粘性不高,會造成我們生意的不穩(wěn)定。這就是麥當(dāng)勞和肯德基附近,你能看到其他的相同品牌嗎?
3、新商圈內(nèi)的商鋪
新的商圈在初期通常會進行店鋪招商活動,這個時候優(yōu)惠價格比較多,有些朋友想著價格便宜,也看好未來商圈的流量,于是選址在此租用店鋪。但是人流量都是一個需要培養(yǎng)的地方,等到商場開業(yè),萬一中間耽誤個一段時間,人氣聚集也沒有想象中的那么快,到時候,你未必有足夠的資金應(yīng)對房租、水電、物業(yè)、人工等一系列的費用。
4、主干道旁的位置不一定就是最好
有些朋友僅憑借自己的經(jīng)驗,覺得主干道附近車流量大,人流量肯定就大,這樣鹵菜店的利潤肯定就高。其實,車流多,但是人流不旺。特別是一些主干道上,大家都想著回去,中途休息的比較少。
5、商業(yè)街等人流量大的地方不是好的選擇
鹵菜的性質(zhì)決定了,它屬于家庭消費,而商業(yè)街是年輕人的集聚地,年輕人多會選擇吃一些串串、雞排、奶茶等等流行食品,很少有年輕人會選擇購買鹵菜吃,而且商業(yè)街的房租還是比較高,鹵菜店也很難長期堅持下去。
鹵菜店選址并非絕對,要多選擇,多比較,畢竟科學(xué)合理的地址可以讓鹵菜店走得更快更好。