中國(guó)有句俗話：“女怕嫁錯(cuò)郎，男怕入錯(cuò)行”，小編以為后面應(yīng)該追加一句“男女怕買(mǎi)錯(cuò)房”。為什么這么說(shuō)呢？主要還是因?yàn)橘I(mǎi)房的負(fù)擔(dān)太重，一不小心掉下“坑”，購(gòu)房者就要背負(fù)上20年，30年的房貸，所以新手買(mǎi)房可要特別注意了，大家一定要想辦法避開(kāi)這5大購(gòu)房陷阱??！
一、錢(qián)攢夠了再買(mǎi)房
這兩年，各大城市房?jī)r(jià)上漲的都很快，很多普通階層員工的收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，這樣的話你的確很難會(huì)攢夠錢(qián)去買(mǎi)房，可能本來(lái)可以付個(gè)首付的，如今只能買(mǎi)個(gè)廁所了，這也是很無(wú)奈的事情。
所以如果是剛需的話，不如趁著手中有些錢(qián)，付個(gè)首付買(mǎi)個(gè)房子，其他的使用公積金來(lái)還款，如果你不想每月還貸壓力太大，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限，這樣每月還貸的壓力也不會(huì)很大，生活質(zhì)量也不會(huì)太差，
二、自以為專(zhuān)家就是權(quán)威
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者基本上都是通過(guò)新聞或是打電話的方式來(lái)咨詢的，其實(shí)還有不少“磚家”。其實(shí)，即便是真正的專(zhuān)家也不都是準(zhǔn)確的，畢竟專(zhuān)家也是普通人，也有出錯(cuò)或是犯錯(cuò)的時(shí)候，所以專(zhuān)家的言論只能做參考意見(jiàn)。多問(wèn)問(wèn)買(mǎi)房的朋友，多了解下市場(chǎng)行情還是非常有必要的。
三、開(kāi)發(fā)商的廣告水分很大
一個(gè)地產(chǎn)商有錢(qián)蓋樓，肯定會(huì)花大價(jià)錢(qián)想辦法將房子賣(mài)出去，所以我們不能只看開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告，而是應(yīng)該到樣板間或是建房現(xiàn)場(chǎng)去看看，發(fā)生什么問(wèn)題或是缺點(diǎn)不僅可以及時(shí)咨詢、能解決的當(dāng)場(chǎng)解決，解決不了的可以寫(xiě)在合同里。
四、特價(jià)房要謹(jǐn)慎選擇
選房看房時(shí)，我們最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)，很多人喜歡貪圖便宜，特價(jià)房成為搶手貨。但是大家不要忘了，聰明的開(kāi)發(fā)商會(huì)做虧本的買(mǎi)賣(mài)嗎？買(mǎi)房?jī)r(jià)格低，自有它低的原因，可能在房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)，居住舒適度方面有很大的差別！
五、用未成年子女的名字買(mǎi)房
?為了省下過(guò)戶費(fèi)用，不少家長(zhǎng)選擇使用未成年子女的名字去買(mǎi)房，雖然這樣的確能為家長(zhǎng)省下不少錢(qián)，但是如果孩子長(zhǎng)大成人想買(mǎi)房的話，就沒(méi)有辦法享受首套房?jī)?yōu)惠了，這對(duì)于子女來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的損失。
對(duì)于買(mǎi)房新手，想必很多人在選房看房時(shí)都會(huì)遇到不少難題，對(duì)此，小編想提醒大家是，如果遇到不懂或是其他麻煩事兒，可以咨詢有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友或是靠譜的專(zhuān)業(yè)人士，自己也要多學(xué)習(xí)多研究相關(guān)知識(shí)，這樣才能更好的避免后續(xù)麻煩不斷。
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