一、資產(chǎn)百強榜（單位：億元）
數(shù)據(jù)來源：Wind
簡要分析如下：
1.前百強城投公司資產(chǎn)總計30.3萬億，約占全部樣本的34%。
2.資產(chǎn)規(guī)模最高的為北京國資管理中心，其資產(chǎn)規(guī)模為2.77萬億。四川發(fā)展（控股）有限責(zé)任公司資產(chǎn)規(guī)模為1.05萬億——資產(chǎn)規(guī)模超萬億的城投僅有兩家。第三位是天津城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團有限公司。
二、營收百強榜（單位：億元）
來源：Wind
1.前百強城投公司營收總計6.5萬億，約占全部樣本60%。
2.營收規(guī)模最高的為北京國資管理中心，其營收規(guī)接近一萬億。浙江省國有資本運營有限公司居第二位，規(guī)模為3675.2億；甘肅省國有資產(chǎn)投資集團有限公司居第三位。
三、利潤百強榜（單位：億元）
數(shù)據(jù)來源：Wind
簡要分析如下：
1.前百強城投公司凈利總計0.37萬億，約占全部樣本46%。30.3萬億的資產(chǎn)創(chuàng)造了0.37萬億凈利潤，ROA（凈資產(chǎn)收益率）僅有1.22%。
2.凈利超過百億的城投公司僅有四家，依次是北京國有資本經(jīng)營管理中心、深圳市投資控股有限公司、宜賓市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、江蘇交通控股有限公司。
特別提示：
1.本文城投口徑為Wind口徑，數(shù)據(jù)取自發(fā)行過債券的城投公司2018年財報（約2000家）。
2.考慮到規(guī)模不錯的城投都已發(fā)債，這一榜單應(yīng)具有代表性。本文從資產(chǎn)、營收、利潤三個維度比較。
來源：避險山莊
這里三好咖啡館向大家推薦幾種新型的房地產(chǎn)融資模式，在地產(chǎn)信托和銀行資金再次禁止的情況下，能否給開發(fā)商帶來新的機遇。
重磅推薦：解決房地產(chǎn)開發(fā)商融資難，利率高的問題。
融資難？
利率高？
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這不是問題，
我來解決！
1
批量低價拿地保證金，此模式只針對百強開發(fā)商，需要集團來融資，長期低成本批量融資。因涉及商業(yè)機密和額度等問題，需開發(fā)商集團融資部負(fù)責(zé)人直接面談。
備注：如果樓上海報上的資方電話打不進去，可能開發(fā)商太多了。不要著急，請加下面另一個俞總微信號，遞交名片，確認(rèn)身份后咨詢也是可以的。
2
除了批量拿地保證金，我們這里還有棚改資金，可以聯(lián)合開發(fā)商低價拿地，不需要占用開發(fā)商一分錢資金，專業(yè)的棚改資金來啦。此模式只針對政府平臺融資主體。
3
除了棚改資金外，我們這里還有針對全國三四五線城市小微開發(fā)商融資模式，你只要有地，但是看清楚你要分后端利潤給對方哦。此模式只針對小微開發(fā)商。
4
除了棚改資金外，我們這里還有京東智慧社區(qū)融資模式，不需要開發(fā)商出小區(qū)裝修的錢。此模式只針對中小開發(fā)商。
5
除了京東智慧社區(qū)融資模式外，我們還有長租公寓基金哦。針對有長租公寓的開發(fā)商哦。
6
除了央企長租公寓基金外，我們還有靠譜的保險基金，這個要求比較高，估計只有前50強才能有這么高的評級，不過多一條融資渠道吧，來不及做海報，先看下面文字吧。聯(lián)系人俞總，微信號miaiyuyue。
保險資金，尋求合作：
1、融資成本/基本要求：
民企，地產(chǎn)百強，有抵押物，AA+評級，資金成本年化12.5%-14%；
國企央企，無需抵押物，AAA評級，資金成本年化不高于7%。AA+評級，資金成本年化7.5%-8%。
2、融資形式：企業(yè)債、信用債等
3、優(yōu)勢：額度大，時限長，資金運用靈活
4、融資主體：傳統(tǒng)的低效融資資產(chǎn)（住宅之外）。如：康養(yǎng)、棚改、文旅、工業(yè)、倉儲、商業(yè)、酒店等項目
7
除了保險資金外，下面這個資金拿地配資，只針對江西區(qū)域的住宅項目，來不及做海報，先看下面文字吧。聯(lián)系人俞總，微信號miaiyuyue。
1.土地配資業(yè)務(wù)～ 明股實債模式
配資比例最高1.1配 我公司將會成立一家新公司與項目公司一起聯(lián)合拍地，舉個例子，假設(shè)房企需要拍地，保證金為5000萬，則我公司與他分別出資2500萬，他2500萬將作為履約保證金參與競拍，我們會提供一個區(qū)間，比如4億，客戶可以在4億以內(nèi)拍地，如果客戶放棄土地我們將以每日千分之2.5計算資金成本，若客戶拍得土地，繳納土地金部分將繼續(xù)依照1.1共同出資繳納土地款。待拍得土地，我公司與房企將注冊新的公司占有股份90% (明股實債，不享受股權(quán)收益只享受固定債權(quán)收益) ，約定一年以內(nèi)由項目公司逐步還清我公司借款，贖回股份） 我公司在開發(fā)建設(shè)方面不再投入資金，建設(shè)資金由承建方墊資或項目公司出資完成，若企業(yè)由于資金原因無法啟動項目，我方將允許企業(yè)在三個月內(nèi)以土地證融資歸還我公司借款，我公司配合項目公司融資，否則將由我方融資建設(shè)或接盤整個項目，項目方之前的2500萬履約保證金退還。
2.繳納土地出讓金
由于在拍地階段未介入，故客戶需要提供過渡性抵押物作為擔(dān)保，待取得土地證后再置換抵押。
3.土地證抵押融資及在建工程抵押融資
注：我們不會以任何名義向企業(yè)索要禮品或諸如外訪費，評估費等費用，包括所有與利息無關(guān)的費用。
6月份，常州太湖灣300畝住宅用地，杭州良渚206畝住宅用地，紹興72.7畝住宅用地，鎮(zhèn)江87畝住宅用地，優(yōu)質(zhì)的一手住宅用地，通過“捕地寶”定向投遞給開發(fā)商。只有入駐“捕地寶”的開發(fā)商才可接受如此高規(guī)格的服務(wù)，歡迎開發(fā)商入駐“捕地寶”。
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三好謝絕提供優(yōu)質(zhì)的一手土地信息。
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捕地寶也很牛逼的，看看多少土地信息，多少開發(fā)商入駐，多少資金方來了。拿地配資不在話下。最近推出的棚改基金，絕對牛逼，只對接政府平臺公司。
【項目推薦】上海崇明商業(yè)文旅用地尋資方
上海崇明島2000畝商業(yè)文旅用地尋找文旅類開發(fā)商，及投文旅項目的資金。有意向的朋友請加花婆婆（俞總）微信，微信號：miaiyuyue。
花婆婆點評：這個項目所在地是崇明島的兩個國家批復(fù)的特色小鎮(zhèn)之一，優(yōu)勢是地理位置就在國家級濕地公園里面，7.3平方公里的特色小鎮(zhèn)，主題是滑翔傘為特色的休閑航空小鎮(zhèn)，缺點是這個項目沒有住宅用地指標(biāo)。里面500多畝土地全部是商業(yè)用地?！疽押灧?wù)合同】
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