現(xiàn)在房價(jià)這么高,交完首付真的是所剩無幾,接下來每個(gè)月還房貸苦不堪言,真的需要在裝修上節(jié)省費(fèi)用啦!裝修方式分為全包、半包、清包三種模式,哪種模式更劃算?其中有哪些陷阱呢?和我一起來看看吧
全包也叫包工包料,全部材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),業(yè)主只需要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收即可,家具家電可以自己購買的;
如今一二線城市全包的價(jià)格一般裝修800元/平方;中等裝修1800元每平方;豪華裝修2500元/平方
全包裝修業(yè)主會省去大部分自己跑建材市場的時(shí)間和力氣;所有裝修問題裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé),找不到推卸責(zé)任的理由;缺點(diǎn)是費(fèi)用相對較高,裝修公司可能會從中欺騙業(yè)主,材料以次充好。當(dāng)然選擇靠譜的裝修公司是很重要的,貨比三家總沒錯(cuò)。裝修公司是材料銷售的一個(gè)渠道,同樣的品牌型號不會比商場價(jià)格高
全包裝修主要為業(yè)主省時(shí)間,那些平時(shí)工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多;對裝飾材料一無所知;的業(yè)主還是建議選擇全包,當(dāng)然一定要選擇報(bào)價(jià)透明,業(yè)界口碑好的裝飾公司
半包裝修是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主材由業(yè)主采購。主材包括地板或地磚、墻磚、踢腳線、衛(wèi)浴和五金 、家具電器開關(guān)插座、門和窗、櫥柜衣柜、油漆壁紙等主要材料
半包的費(fèi)用主要是人工費(fèi)和輔料,相對比較透明,各城市消費(fèi)水平不同價(jià)格不同,一二線一般是400元/平方,涉及到設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)另算
半包需要好好學(xué)習(xí)裝修知識
半包裝修方便業(yè)主自由采購主材,成本管控,還能選購自己喜歡的花樣。但是輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,以次充好也會影響裝修質(zhì)量的,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)?。還有就是對半包所含細(xì)項(xiàng)要心里有底,避免后期被人為增項(xiàng),結(jié)果導(dǎo)致預(yù)算增加,有苦難言
裝修之前做過一些功課,能夠?qū)ρb飾主材有一定鑒別能力;能騰出時(shí)間購買材料;裝修較為簡單,自己的裝飾主材品類不多這類業(yè)主可以輕松地選擇半包裝修模式,主材的購買也要貨比三家,留心各個(gè)平臺商場的打折活動
清包主要是指:業(yè)主自行購買全部材料,施工由裝修公司或者裝修隊(duì)承包的裝修模式。以120平方房屋裝修為例,人工費(fèi)10000,施工管理2000,設(shè)計(jì)費(fèi)看業(yè)主自身需求
業(yè)主選擇清包自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;對材料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解。當(dāng)然需要自身投入的時(shí)間和精力較多,可能會造成施工期相對會較長;自己買材料也會造成與施工方出現(xiàn)糾紛,原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會耽誤工期,費(fèi)用照付;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定。
建議有足夠的時(shí)間逛建材市場,并且對建材市場非常熟悉;對于裝修知識有足夠的了解,對于選材時(shí)質(zhì)量、價(jià)格有所了解;能把握裝修進(jìn)程詳細(xì)了解裝修流程的業(yè)主選擇清包
無論哪種裝修方式,首要的就是自己已經(jīng)做過功課了,對選材、裝修知識都足夠的了解;其次就是學(xué)會砍價(jià),自己就會控制成本。
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