QQ上，朋友小琪給我留言留言：“幫我留意下梅林那邊的房子，我要重新找地方挪窩。”小琪是我的朋友，住在深圳中心區(qū)附近的田面村，一個人一房一廳，獨立廚衛(wèi)，月租1800元，住了三四年，怎么突然要搬家？難道找到女朋友要換大屋了？我給他打了電話探聽消息，小琪沒好氣地回答：“有女朋友就好了，正好找個人一起分擔房租。我是沒辦法，房東要漲租，一漲漲200元，口氣堅定地不得了。你也知道，去年一年，我們公司的效益都不好，工資還沒以前高，物價漲，什么都貴，現(xiàn)在連房租都要漲，每月我還吃喝不？聽說梅林那邊的房子便宜點，干脆我找個房租低點的地方挪個窩，不行就租農(nóng)民房。哪一天農(nóng)民房都租不起了，我卷鋪蓋回老家算了。”
最近，報紙網(wǎng)絡(luò)到處都是“房租暴漲”的消息，真這么猛？詢問身邊租房的朋友是否遭遇房租上漲，大多表示年后回來并未漲房租。“我租的房子，去年就漲了，漲了20%，都漲了一年了，最近沒覺得房東有動靜?。坎贿^，聽說現(xiàn)在到中介那里去租跟我同戶型的房子，我那個價位是找不到了，至少多三四百吧。整體看，房租是上漲了。難道現(xiàn)在房租又要上漲？不能吧。”姓王的朋友聽我這么一問，倒緊張起來。此后，記者又電話咨詢幾家中介，回饋的意見都差不多：“每年這時的租金都會漲，今年影響的因素更多。”中原地產(chǎn)小薇介紹：每年農(nóng)歷新年后兩個月是租賃旺季，隨著返工人員來深，以及年前租賃合同到期，她負責的南頭分店租單每月都達30—40個，今年接到的跟往年也差不多，租金上漲了10%——20%左右，沒有傳聞中的40%。社會各界對房租突如其來的高度關(guān)注，可能與房產(chǎn)稅傳聞有關(guān)，不排除有些房東利用重新簽合同之際，增加房租，把可能增加的稅費轉(zhuǎn)嫁給租客身上。
周二小琪去梅林片區(qū)找房子，發(fā)現(xiàn)一室一廳都不便宜：樓盤很新，小區(qū)建設(shè)不錯的都要2000元，房體很舊的也要1800?？戳巳膫€小區(qū)，都是如此，中介似乎房源非常充足，來租房的人也不少。“以前這個片區(qū)的一房一廳40平的房子也不過800元，貴的也就1000多元，現(xiàn)在倒好，連這里都貴成這樣。深圳還要不要我們這些人才?。抠I不起就算了，再漲租都租不起了。”小琪一直抱怨著。數(shù)趟失望后，抱著僥幸的心理，小琪提議去看看城中村的農(nóng)民房，那里的房子便宜，說不定能淘到一個不錯的住處。這位朋友，我是了解的，當初剛來深圳工作，也看過梅林片區(qū)的房子，最先看的就是農(nóng)民房，一看嚇一跳：房子一套貼著一套，樓下看一線天，樓上打開窗戶，感覺都能跟對面的人手握手，屋里陰暗不通風，樓道臟亂，直接放棄。如今小琪主動提出去看看農(nóng)民房，我能體會到他的無奈。
走進梅林的一處城中村，很多商鋪旁邊的墻上都貼著招租電話，循著電話，小琪聯(lián)系了幾家一房一廳，1000元到1500元不等，看了幾家，價格沒便宜多少，環(huán)境卻差很多。對于客戶嫌貴的意見，大多房東不以為然，一副愛租不租的態(tài)度。有家房東回復：“這間房房租1100元，基本是這個地段最便宜了，你如果還嫌貴，我這里剛空出個三房一廳套房中的一間房，有10平米呢，租金700元，不包水電。要不要看看？”小琪猶豫了五秒鐘，點點頭。跟著房東擠進五樓的一個套間。這是個整套大概只有50平左右的“三房”，說它是三房，應(yīng)該是把其中一間大點的主臥隔成兩間房，空著的是其中的一間。我皺了皺眉頭，不用說，小琪肯定不會考慮。還沒等小琪說話，房東的電話響了，走出去接電話，似乎又有要看房的。
閑站著等房東，旁邊屋里正有個女孩出來，跟她閑聊幾句得知：這間房年前租金才600元，過了個年，房東直接每間房都漲100元。以前住那間屋的就是個女孩，在家樂福做收銀員，為了賺錢，過年都沒回家，年后房東不讓價，想來想去，辭了工直接回老家了。沒走的這個女孩是因為要等她老公，過了元宵節(jié)老公會來深圳，到時候，兩個人打算在關(guān)外找個便宜的地方一起合租。
農(nóng)民房是不用考慮了，小琪有點無奈：“連我們這些拿上5000工資的人都被房租壓得喘不過氣，何況那些才千把元工資的‘服務(wù)員’們。是不是只有那些金領(lǐng)、老板們才不為房子發(fā)愁？”事實上，我前不久給一位“老板”朋友電話拜年時候，對方正在去惠州的路上：因工薪上漲、廠房租金上漲、利潤減少，深圳辦廠壓力越來越大，過完年就趕緊張羅搬廠的事情，找個遠點的小城市辦廠，至少人工費用、場地費用便宜很多。
