新里城“和合苑”
小區(qū)地處川楊河以南，位于楊高南路東側(cè)、楊里路南側(cè)，屬新里城居住區(qū)的一期工程。基地南面為新加坡三林城居住區(qū)，北面為六里現(xiàn)代生活園區(qū)和周家渡
住宅分區(qū)。和合苑規(guī)劃占地10.9公頃，居住人口約4600人。
規(guī)劃構(gòu)思
貫徹“以人為本”、“尊重自然”的指導(dǎo)思想，要求規(guī)劃理念具有前瞻性和先進的建筑
設(shè)計手段，運用新技術(shù)，采用先進的社區(qū)管理模式，創(chuàng)建具有二十一世檢氈代特征的
住宅小區(qū)。并把
小區(qū)規(guī)劃同開發(fā)建設(shè)相結(jié)合，提高土地利用率，按照“投資少，見效快”的原則，實行流動開發(fā)。規(guī)劃堅持以下原則：
●具有健康、安全、舒適的居住空間
武漢光谷落地創(chuàng)意設(shè)計中心，華中地區(qū)專業(yè)設(shè)計培訓(xùn)機構(gòu) 聯(lián)系電話4008116630 ●具有和諧、寧靜、友好的鄰里交往空間
●具有向心力、凝聚力的
住宅小區(qū)整體空間
●具有優(yōu)美怡人的環(huán)境，并同文化相結(jié)合，同建筑融合、再生
●具有俍好、完善的社區(qū)管理和服務(wù)功能
空間布局和規(guī)劃
設(shè)計特點
和合苑
小區(qū)的總體布局從大處著眼、小處著手，以中心綠地和中心會所作為
小區(qū)的結(jié)構(gòu)中心，以東西向休閑
景觀道和南北向綠化通道作為
小區(qū)的主要軸線，以組團鄰里為基本單元，構(gòu)建整個
住宅小區(qū)，營造
小區(qū)人性化生活空間。規(guī)劃
設(shè)計注重突出以下幾個特點：
結(jié)構(gòu)清晰，組團明確：
小區(qū)規(guī)劃
住宅組團4個，圍繞
小區(qū)中心布置，以區(qū)內(nèi)南北兩條
景觀軸線為分割。
小區(qū)中心由中心綠地和中心會所共同組成，公建主要布置在基地東側(cè)。
落地創(chuàng)意設(shè)計中心是華中地區(qū)最專業(yè)的設(shè)計中心 聯(lián)系電話 13429890715 4008116630 住宅布局豐富、協(xié)調(diào)：注重整體布局構(gòu)圖的同時，對不同組團的布局進行相應(yīng)的處理，從而使組團建筑布置具有內(nèi)向性、秘帽逶，組團之間具有連續(xù)性。
空間形態(tài)統(tǒng)一和諧、層次豐富：
小區(qū)空間布局突出疏密有間、錯落有致的整體效果，規(guī)劃以中心綠地作為
小區(qū)的公共開敞空間，利用
景觀軸線、主要出入口、公建廣場、組團鄰里綠地等組織下一級空間，兩級空間通過
景觀軸線加以聯(lián)系貫穿，各種空間之間相互滲透融合。
公建配套合理：
小區(qū)公建配有幼兒園、托兒所、中心會所及相應(yīng)商業(yè)服務(wù)等設(shè)施，公建布置于基地東側(cè)，既滿足和合苑居民的日常生活需求，同時有利于新里城二期工程的啟動建設(shè)。
人車分流，互不干擾：
小區(qū)設(shè)計利用中心綠地、休閑
景觀道及綠化通道形成步行系統(tǒng)，聯(lián)系整個
小區(qū)。
小區(qū)車行道則由街坊道路及組團道路構(gòu)成，
小區(qū)步行出入口與車行出入口分別設(shè)置，使得區(qū)內(nèi)人流、車流各成系統(tǒng)，互不干擾影響。
環(huán)境優(yōu)美，
景觀豐富：和合苑擁有約平方米的中心綠地，結(jié)合中心會所和相應(yīng)的休閑設(shè)施、建筑小品，是
小區(qū)居民交往、游憩、活動、觀景的理想場所。東西向
景觀軸線是突顯
小區(qū)外向
景觀的重點，而南北向綠化通道則是
小區(qū)生活性休閑便道。另外，結(jié)合基地南側(cè)的新開河，規(guī)劃將水引入
小區(qū)內(nèi)部，以水造景，以景活水，營造出
小區(qū)的親水性氛圍，豐富區(qū)內(nèi)
景觀。
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主要技術(shù)經(jīng)濟指標
一、規(guī)劃用地平衡表項
項目 用地面積（平方米） 百分比（%）
總用地 100
住宅用地 59.7
公建用地 17.5
道路用地 11.4
集中用地 11.4
二、主要技術(shù)經(jīng)濟指標
項目 數(shù)量 單位
總建筑面積 平方米
住宅建筑面積 平方米
公建建筑面積 平方米
住宅建筑面積毛密度 0.93 萬平方米/公頃
住宅建筑面積凈密度 1.26 萬平方米/公頃
容積率 1.06
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總?cè)丝?人
總戶數(shù) 4008 戶
人口毛密度 479 人/公頃
人口密度 803 人/公頃
建筑密度 25 %
停車泊位 336 個
綠化率 35 %
實施效果
新里城“和合苑”
小區(qū)已經(jīng)建成，建設(shè)實施同規(guī)劃
設(shè)計較好結(jié)合。
小區(qū)公建配套設(shè)施俍好，居住環(huán)境和居住氛圍基本形成，能體現(xiàn)出一個具有濃厚生活氣息的現(xiàn)代化生活新社區(qū)。
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