2000塊租不起“隔斷”，畢業(yè)就失業(yè)的韓國人真沒條件“隔離”
黃鉉東，是一名在首爾念書的大三學生，同時，也是一位當紅Youtuber。從去年開始，他陸續(xù)拍了許多視頻來介紹那些蝸居在“膠囊公寓”的年輕人，因此受到了不少關(guān)注。攝制組找到了鉉東，以他為主角，拍攝了當代韓國年輕人的蝸居生活。為了求學，鉉住進了名為”GOSHIWON（考試院）”的單人公寓里。一共6平米的空間內(nèi)，剛好能放下一張床，一個書桌，還有一張板凳；房間里沒有衣柜，鉉東的衣服搭在床鋪的正上方，洗漱用品則堆放在窄窄的書桌上。屋子里沒有空調(diào)，只有桌子上的一架小風扇。夏天最熱的時候，鉉東熱得受不了，就躲到學校的圖書館去學習，一呆就是一整天。這張床只有普通單人床的一半寬，個子高的鉉東，躺下會抵著腳，只能蜷起身體，側(cè)著入睡睡。“考試院”的墻壁很薄，隔音效果很差，每天夜里鉉東都要聽著隔壁公放的視頻輾轉(zhuǎn)入眠。大多數(shù)“船艙”內(nèi)，連透氣的窗子都沒有。被問到大約有多少人住在這樣的房子里，鉉東粗略地估計了一下。鉉東說，這一棟樓里，“考試院”占兩層，樓下是男生，樓上是女生；而每一層都約有10戶租客，其中大多數(shù)是學生，也有老人。鉉東回憶，自己當初在網(wǎng)上尋找住處時，首爾的每一個區(qū)幾乎都有這樣的房子。那里普遍要面積更大、更寬敞，有獨立衛(wèi)生間和浴室，有的還帶著小型廚房。但是有限的預(yù)算讓他認清了現(xiàn)實：他掏出手機向攝制組展示自己的賬戶余額，還剩下430美元；除去每月繳納租金的300美元，手頭就只剩下130美元用來吃喝用度等日常開銷，很難再負擔得起更貴的公寓。最終，為了盡可能少從家里要錢，鉉東選擇住在了每月房租合人民幣2100元的考試院里。他的同層鄰居，不僅有學生，也有來自包括中國在內(nèi)的外國人，以及生活拮據(jù)的老人。鉉東有點難過地表示，學生們的蝸居大多是暫時的，等找到了工作、手頭有了錢就會搬進公寓，而老人們則會在這里度過余生。首爾的居住空間非常有限，但大量外來人口都在此尋找住房——供需嚴重不平衡，是導(dǎo)致考試院流行的主要原因。鉉東說，自己正一邊學習，一邊拍攝YouTube視頻，希望能成為一個優(yōu)秀的YouTuber，為簡歷添彩；最終，能通過努力來增加自己的收入，爭取早日離開這里，住進夢寐以求的公寓。在韓國的一線城市，學生公寓的高租金，令無數(shù)年輕人望而卻步。但是，城中村、“考試院”、單身公寓的存在，仍然給了他們留在大城市的可能性。韓劇《今生是第一次》的女主尹智昊，就是個大約一輩子都買不起房的年輕女孩。一開始，她打算找間月租房，中介問的第一句話就是“你準備了多少錢的押金”。智昊小心翼翼地伸出3根手指頭，卻比中介的估價少了一個0。只有300萬韓幣（約1.8萬人民幣）的女主，被中介一臉嫌棄地帶到了一個沒有窗戶、潮濕陰暗的地下室。中介表示，如果實在不滿意地下室，快要崩塌的危房，下雨天會漏水的棚屋，沒有洗手間的房子，也任君挑選。在韓國，300萬韓幣真的只能找到老舊的廉租房，費用的大頭不是租金，反而是押金。在韓國，月租房的押金普遍是租金的10到20倍不等。有數(shù)據(jù)顯示：今年9月，首爾市內(nèi)10所大學的月租平均為49萬韓元（約2977元人民幣）；而押金則達到了人均1378萬韓元，約合8.4萬人民幣，是租金的將近30倍。韓劇《鬼怪》中，主角為了搬進新家，一口氣支付了大筆的“傳貰費”；所謂的“傳貰費”，一般占房屋售價的60%到80%不等。也就是說，價值5億韓幣（人民幣約300萬元）的房子，傳貰費就要近4億韓幣（人民幣約200萬元）。租期滿退押金，如果中途退房，押金要不回來，那也只能自認倒霉。不過，“傳貰”也有好處——房東收到這筆錢后，租期內(nèi)不會再向租客另收租金。拿去儲蓄也好、投資也好，所獲得的利息與收益，就足以與房租相抵。因為到期后至少可以收回本金，韓國有不少年輕人選擇提前支付這筆巨款；在中國，有能力一次性支付人民幣幾百萬租金的，大概都買了幾套房了，何需在外租房生活？過于高昂的押金，讓包括鉉東在內(nèi)的很多年輕人轉(zhuǎn)而選擇了考試院。像是黃鉉東的住處，月租金一般在20萬至30萬韓元不等（約人民幣1500-2000元）；隨便翻一下韓國留學生論壇，比如“大家住的都是什么房子”這個問題下，隔著屏幕都能感受到韓國水深火熱的租房困境：再后來住了半年的學校宿舍，是來韓國最幸福的半年?！?/section>'屋頂房，月租25萬韓幣（人民幣約1500元），300萬韓幣（人民幣約1.8萬元）保證金，屋子小，夏天熱得我都半夜在天臺坐著。'“來韓國的時候住過一次朋友的房子，就住了一天，半夜的時候聽見下雨聲，醒來一看，原來是滿屋頂?shù)捏胪碌簟！?/section>狹窄逼仄的考試院，只是韓國年輕人住房困局的一個縮影。
當我們還在賺錢攢首付的時候，韓國的年輕人還在湊巨額押金；當我們還在抱怨自家的房子不夠大，沒有一間書房的時候，韓國的留學生們可能只有趴在床上才能寫字看書……
畢業(yè)就失業(yè)的年輕人，真的沒錢花在房租上。
此次疫情最受沖擊的還是窮人，萬一真的需要隔離，他們能到哪里去呢？希望到那一天的時候，會有妥善的答案。[2] 不看韓國不知道，在中國租房有多幸福.https://www.sohu.com/a/209126708_99904660.2017.12.07.
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