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在中國實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由需要擁有多少資產(chǎn)？

2015.06.27

財(cái)務(wù)自由是每個(gè)在成功路上奔走人士的夢想。

　　什么是財(cái)務(wù)自由？？簡單地說，就是你不用看老板眼色，上不上班隨便，不依靠工資、工作的情況下，吃老本都能維持整個(gè)家庭優(yōu)厚的中產(chǎn)階級生活。

　　現(xiàn)在我們來計(jì)算一下實(shí)現(xiàn)這樣的生活需要多少錢。

（1）住房
　　一個(gè)中產(chǎn)階級，住房應(yīng)該是不低于180平方米的舒適套四房子，處于市區(qū)里較好的小區(qū)，而且不能有貸款束縛你的自由。
　　這樣的住房，在北上廣深一線城市，應(yīng)該不低于5萬/平方米，這需要約900萬的資產(chǎn)。

　　如果是在二線城市，應(yīng)該不低于1.5萬/平方米，這需要約300萬的資產(chǎn)。房價(jià)是最關(guān)鍵的問題啊！
　　每隔20年重新裝修一次，更換家具家電等，每次需要至少50萬，2次需要100萬。
　　住房一共需要1000萬（一線城市），或400萬（二線城市）。
　　租房更貴，按以上900萬級別的房價(jià)計(jì)算，租房每月2.5萬，每年30萬，40年就是1200萬，而且你什么遺產(chǎn)都沒有留給后人。買住房的話，至少你后代還有40年后遠(yuǎn)超千萬的房產(chǎn)可以繼承。

（2）開車
　　中產(chǎn)階級，開一輛40~50萬的中級車是合適的，以每10年換一輛車計(jì)算，一個(gè)40歲的成功人士，到80歲時(shí)需要180萬的買車費(fèi)用。

　　另外開車的各種費(fèi)用：保險(xiǎn)、汽油、維修、停車等，每月至少3000元吧，按40年計(jì)算，需要3000*12*40=144萬！
　　開車總共需要：180+144=324萬。

（3）旅游
　　按全家庭3口人，每年出國1次，國內(nèi)2次，出國需要2萬*3=6萬，國內(nèi)0.5*3*2=3萬，40年需要360萬。

（4）醫(yī)療保險(xiǎn)
　　按保額50萬計(jì)算（重大疾病幾萬10幾萬根本不夠），每人每年1.5萬，交費(fèi)期限20年需要90萬。
　　醫(yī)療保險(xiǎn)都坑爹，大多只保到60~70歲，關(guān)鍵的后10年要么不保，要么保費(fèi)很高。不如留100萬現(xiàn)金自己保。

（5）居家生活
　　吃：每月5000元（含每月4次外出就餐），一年6萬。
　　衣服：先生每年2套衣服，1萬元，女士每年10套衣服，2萬元，孩子每年2套，2000元，一年共3.2萬。
　　水電氣通信物管費(fèi)用等，每個(gè)月2000，一年2.4萬。
　　其他購物送禮教育什么的，不好界定，通通不算（下面留有現(xiàn)金）。這樣全年養(yǎng)家需要11.6萬，40年需要464萬！

（6）現(xiàn)金
　　一個(gè)中產(chǎn)階級，保留幾百萬可以隨時(shí)支配的現(xiàn)金是很有必要的（例如以后孩子出國留學(xué)等），保守點(diǎn)，就算500萬現(xiàn)金吧。

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　　合計(jì)：

　　一線城市：1000+324+360+90+464+500=2738萬！

　　二線城市：需要2138萬！

　　以上還未計(jì)算未來的通貨膨脹因素，所以即使你現(xiàn)在擁有2000萬家產(chǎn)，要維持幾十年舒服的生活，仍然需要通過投資等方法，保值增值！

　　實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，壓力山大??！

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　　在美國，一個(gè)生活優(yōu)厚的中產(chǎn)階級，住房大約是50萬美元的HOUSE，家庭年收入（稅前）大約10萬美元，按40年計(jì)算約需400萬美元，換算成人民幣就是2480萬元，和大陸差不多。
　　但人家的生活質(zhì)量會好于大陸：
　　汽車價(jià)格：是大陸的20~50%，國內(nèi)賣得很火價(jià)格百萬以上的路虎，北美也就4萬美元左右。
　　汽油：現(xiàn)在美國大約3元/升，國內(nèi)接近7元。美國90%的高速公路免費(fèi)開。
　　吃：美國在外面吃飯普遍比中國下館子貴。但在家吃的話，蔬菜比大陸貴，而肉蛋禽水果等，都比大陸便宜得多。至于較貴的蔬菜，很多大陸移民都喜歡自己種。
　　旅游：比中國便宜得多，他們很少報(bào)旅游團(tuán)，因?yàn)檎Z言相通。當(dāng)然，如果他們來中國旅游，就貴多了。

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