許多人了解買房流程和注意事項，但對于賣房子卻是一頭霧水，第一次出售房子的人來說，要清楚賣房的具體流程，才能順利成交，在交易的時候要注意交易方式以及合約細節(jié)，今天，我們就一起來學習一下，關于賣房的那些事！
1、賣房流程
2、了解行情
在交易之前，要了解一下當前的房產(chǎn)交易市場，比如房價調(diào)動、樓盤價位趨勢等具體交易情況，做好應對各種狀況的準備。
3、房屋估價
建議賣方報價前先去一些大中介公司了解行情，多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢。根據(jù)自身實際情況加減后定奪一個合理報價。提前做報價的目的是為了在談價的過程中給自己留有一定的空間余地。
4、客戶看房
帶客戶看房要適當為他們簡單介紹房屋情況，積極回答他們的問題，營造良好的溝通氛圍，這都會為交易增加一些成功的幾率。
5、簽訂買賣合同
如果購房者愿意購買你的房屋，便會與中介進行進一步的商談，比如房屋價格、支付方式等。中介與購房者談妥了價格之后便會制定出買賣合同，需當面與購房者簽訂房屋買賣合同。
賣房并不是一手交錢一手交房就可以的，還要走該有的賣房流程。賣房的最后一步就是交房，需要按照約定的時間將符合交房標準的房子交付給客戶，若不能及時交房，就需要向客戶提出書面說明，并盡快交房。
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