本文研究的意義：最大限度的提高生產效率和效益，更快更合理的組織施工生產進度，把握整個施工過程，更為合理的利用資源，避免工序施工錯誤帶來經濟損失，浪費資源。
本文主要包括以下幾點概括介紹：
1.土建結構工程；
2.二次結構工程；
3.裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰）；
4.室內陸面工程；
5.刮膩子與安裝穿插施工要點；
6.入戶門及管道井防火門安裝與安裝穿插施工要點；
7.屋面工程與安裝穿插施工要點；
8.室外回填土與室外配套管網施工穿插施工要點。
1.土建結構工程與安裝穿插施工:
（1）水暖電預埋。
a.水，包括給排水預埋孔洞、柔性和剛性防水套管、預埋鐵件等。
b.暖，包括風管和冷熱水管道的孔洞、套管、設備支架、緊固支架等。
c.電，包括強弱電線管預埋，等電位和防雷接地。
（2）土建結構工程與預埋的穿插施工要點：
a.預埋套管、孔洞與鐵件、等電位防雷接地需配合土建施工進度及時確定標高、坐標位置。
b.提前統(tǒng)計孔洞需要木盒數(shù)量、規(guī)格尺寸，自行加工或委托土建協(xié)助加工制作。
c.結構鋼筋不允許隨意切除，當需要切割時應向土建技術負責人報告，經確定方案后再施工。
d.配合土建檢查各個孔洞是否符合設計規(guī)范。
e.梁底配管出梁不能過長。豎向出地面線管不要過高，并進行保護處理。
圖：套管預埋
圖：線盒現(xiàn)場制作
圖：線管敷設
圖：線管預埋：
圖：樓房頂板澆筑現(xiàn)場
2.二次結構工程與安裝穿插施工
（1）二次配管
預埋的線管，按照圖紙和土建施工進度進行二次配管，安裝線管、線盒以及箱體。
（2）二次結構工程與二次配管穿插施工要點
a.施工前準備，五零線全部彈出，為線盒和箱體提供標高依據(jù)。土建負責人提前與安裝人員溝通，確定勞動力情況和施工次序，可以按照樓層來進行安排施工，二次配管人員緊跟砌體施工人員進行箱體、線盒和線管的安裝。
b.一般二次結構工程施工分砌體部分和斜插磚兩部分，砌體工人可先進行斜插磚以下部分施工，安裝人員也集中進行配管，最后將斜插磚進行統(tǒng)一砌筑，二次配管人員在斜插磚砌磚前統(tǒng)一配完管道。
c.對于有防雷、側擊雷要求的二次結構工程施工中將預埋件留出。
d. 管道井防火門底臺砌筑等到給水采暖支管施工至管道井后再進行施工。防止做采暖給水支管時破壞，造成返工。
e.對于二次結構圖紙變更的及時通知安裝人員給予相應的變化。
圖：二次配管和斜插磚
圖：箱體的安裝
安裝要點：a.應該在土建提供五零線，標高按圖施工參考土建標準。b.水平定位尺寸嚴格控制，及時與土建二次結構施工負責人溝通。c.確定其裝飾面層做法，箱體突出尺寸安裝箱體時一次確定好。
3.裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰、）與安裝穿插施工
（1）給排水、采暖管道安裝：
a.管道井內采暖給水。
b.排水立管以及外墻雨落管。
c.給排水和采暖支管。
（2）裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰、）與安裝穿插施工要點：
a.裝飾裝修工程施工前進行對預埋線管全部疏通完畢，有線管不通的及時處理，確保施工的正常鏈接。
b.外墻保溫應該在涂完外墻飾面層后安裝雨落管和空調雨落管，一般四趟，可先對有雨落管處進行飾面層施工，為雨落管施工及時提供出工作面。另外，保溫板施工中要留出所有預留洞口。
c.對于陽臺處排水管有保溫板的應該提前確定做法，核實管道距墻距離。防止施工后距墻太近，影響保溫板的正常施工。
d.抹灰施工時，先對管道井和強弱電井、廚衛(wèi)間進行抹灰，給安裝施工提供工作面。然后對樓層進行按階段分層批次進行施工，并將清理后的樓層移交安裝隊，給水采暖逐層施工并對施工垃圾進行清理。
e.電氣預埋線管等需在抹灰前進行處理完畢，抹灰一次收口完畢，特別是防雷接地要求的部分需要和安裝人員溝通進行依次施工，避免返工。
圖：外墻雨落管、空調冷凝水管
安裝要點：緊跟外墻飾面層施工，交叉施工，提高效率。
圖：外墻保溫與空調洞和廚房排煙洞
4.地面工程
（1）地面施工兩個階段
a.低層建筑：回填土之前將隱蔽的管道全部施工完畢，打壓后達到隱蔽條件，分層夯實達到要求標準和混凝土地面。
b.地暖施工：
分為干濕和濕式兩種，簡而言之前者就是將地暖pe-rt管道敷設在泡沫板上，后者敷設在發(fā)泡水泥上。墊層處理好之后進行地暖管道敷設并用專用管卡進行固定，最后依次對地面進行處理（一般為細石混凝土）。
（2）地面工程與安裝穿插施工要點：
a.地面敷設的給水采暖管道打壓全部完成，建設單位和監(jiān)理單位共同驗收并具備隱蔽條件；地面處理過的線管進行疏通并固定。管道交叉部分進行開槽處理，防止標高過高，無法進行地暖施工。
b.地暖管道敷設完畢后進行細石混凝土收面，并與公共部分和土建人員對標高進行復核控制。防止地面抬高，安裝人員管道過高導致公共部分地磚無法施工帶來返工。
圖：地暖施工
5.刮膩子與安裝穿插施工要點：
a.在地輔熱施工完畢后，面層為細石混凝土。在收好地面的基礎上進行膩子施工（防止地面施工時污染墻面），施工時由于墻面敷設的給水采暖管道用管卡固定，刮完膩子后將管卡恢復。
b.部分墻面進行刮膩子時由于掛網格后施工，有線盒的地方將線盒留出。
6.入戶門及管道井防火門安裝與安裝穿插施工要點：
a.分層安裝入戶門，安裝好后分層移交安裝隊進行穿線和開關面板插座的安裝。
b.管道井防火門砌體在給水采暖支管完成后進行二次結構工程，臺子砌筑好后進行管道井防火門安裝，分層安裝并將其移交給安裝隊進行管道井入戶裝置安裝。
7.屋面工程與安裝穿插施工要點：
a.女兒墻施工時將安裝預留的防雷圓鋼砌筑到中間，防雷接地圓鋼按照圖集應該提前預制并跟砌體一期砌筑，一米一個，拐彎處半米一個。
b.屋面上的金屬自然通風器安裝后進行，在屋面防雷施工時進行統(tǒng)一連接，形成防雷閉環(huán)。
c.對于防水卷材施工時，將出屋面的排氣管包住并上翻30-50cm，防止以后出現(xiàn)漏水。
d.施工屋面找坡前確定雨落管位置并保持一致，有地漏時按照設計確定坡向一次施工完畢。
圖：自然通風器的安裝與防雷接地處理
圖：屋頂防雷用石塊
圖：出屋面管道的防水處理
8.室外回填土與室外配套管網施工穿插施工要點：
a.對于地下室出戶管道，在施工期間將口甩到地下室內墻，等室外回填壓實后伸出外墻，防止室外回填時相互影響，造成浪費和返工。
b.車庫和樓周圍垃圾土進行換填，回填壓實后達到壓實系數(shù)95%以上，然后將場地迅速移交給室外工程。
c.對于有防水和保溫的車庫主體，回填時候注意不要破壞防水卷材帶來不必要的維修。
后記：本文主要根據(jù)現(xiàn)場施工和自身經驗體會總結而來，有不合理的地方希望大家多多指出。
