河北建筑工程預(yù)算定額(98)總說明
一、河北省建筑工程預(yù)算定額(以下簡(jiǎn)稱本定額)是在1993年《河北省建筑工程預(yù)算定額》的基礎(chǔ)上，參照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建工程)，結(jié)合本省施工現(xiàn)狀，按照合理的施工組織設(shè)計(jì)和正常的施工條件，根據(jù)現(xiàn)行的建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和建筑安裝工程工期定額編制的。
二、本定額分上、中、下三冊(cè)。上、中冊(cè)為土建工程各分部分項(xiàng)，其中包括普通裝飾項(xiàng)目；下冊(cè)為中高檔裝飾裝修項(xiàng)目。
三、本定額是編制施工圖預(yù)算，進(jìn)行工程撥款和竣工結(jié)算的依據(jù)；也是編制建筑工程招標(biāo)標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
四、本定額適用于全省范圍內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建工程、接層工程及單獨(dú)承包裝飾裝修工程。不適用于修繕及臨時(shí)性工程。在河北省境內(nèi)施工的施工企業(yè)均執(zhí)行本定額。
五、定額中的人工、材料及機(jī)械臺(tái)班消耗量，除規(guī)定允許調(diào)整或換算者外，不得因具體工程的施工組織、操作方法和工、料等消耗與本定額規(guī)定不同而定額。
六、定額內(nèi)人工工日是按建設(shè)部1994年《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》、《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》計(jì)算的，綜合基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差及輔助用工，不分工種和技術(shù)等級(jí)以綜合用工表示。
七、本定額綜合用工單價(jià)為2050/ 工日；材料預(yù)算價(jià)格是依據(jù)1997年《河北省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》確定的；機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)是按1997年《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額河北省單位估價(jià)表》計(jì)算的。
八、建筑材料、成品、半成品從工地倉(cāng)庫、現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至施工操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸所需要的勞動(dòng)工日及機(jī)械臺(tái)班，已按正常合理的施工運(yùn)距計(jì)算在定額的項(xiàng)目中，編制預(yù)算時(shí)，不得再增加場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)用。
九、本定額項(xiàng)目中未包括未建筑材料、成品、半成品垂直運(yùn)輸所需的人工和機(jī)械，其垂直運(yùn)輸費(fèi)按本第十六章的規(guī)定計(jì)算。
十、定額中的材料是按選定的材料規(guī)格或綜合后計(jì)算的，其選用標(biāo)準(zhǔn)見“建筑材料預(yù)算價(jià)格取定表”，實(shí)際工程所使用材料的品種、規(guī)格與規(guī)定不同時(shí)，按調(diào)價(jià)辦法處理。
十一、定額中混凝土、砂漿、墊層等用砂是按中砂編制的，如實(shí)際施工中采用細(xì)砂者，亦按定額計(jì)算砂再調(diào)整。
十二、定額中已包括材料、成品、半成品的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗和施工操作損耗，場(chǎng)外運(yùn)輸損耗和保管損耗已計(jì)算在材料預(yù)算價(jià)格中，編制預(yù)算時(shí)，不得別行增加。
十三、定額中的模板及腳手桿、板等周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量或費(fèi)用為攤銷量或攤銷費(fèi)用，已考慮了正常的周轉(zhuǎn)次數(shù)和殘值回收折價(jià)，實(shí)際施工采用不同品種的周轉(zhuǎn)性建筑材料時(shí)，一般不得換算。模板、腳手桿、板等在同一城市內(nèi)工地之間轉(zhuǎn)移，模板回庫修理的場(chǎng)外運(yùn)輸所需的勞動(dòng)工日和機(jī)械臺(tái)班用量，已包括在各分項(xiàng)定額內(nèi)。
十四、定額中混凝土和砂漿配合比是為確定預(yù)算價(jià)格使用的，除本定額有關(guān)章說明允許換算者外，實(shí)際施工與定額規(guī)定有出入時(shí)，不得換算。
十五、定額中非預(yù)應(yīng)力鋼艋未考慮冷加工，如設(shè)計(jì)規(guī)定必須冷加工者，除不改變直徑使用的鋼筋、冷拉加工費(fèi)用、加工損耗由延伸率抵補(bǔ)外，冷軋、冷扭的加工費(fèi)用和加工損耗可據(jù)實(shí)計(jì)算。
十六、定額中木材耗量，是指加工后的規(guī)格料的消耗量，烘干木材單價(jià)中已包括烘干費(fèi)60元/m3；烘干木材用量中包括了65%的烘干損耗。
十七、定額中混凝土及鋼筋混凝土一般是按自然養(yǎng)護(hù)考慮的。如預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土的構(gòu)件實(shí)際采用蒸氣養(yǎng)護(hù)，每立方米預(yù)制構(gòu)件實(shí)體積增加養(yǎng)護(hù)費(fèi)45元/m3。
十八、定額中建筑機(jī)械規(guī)格、種類及臺(tái)班用量是按合理的施工方法確定的，并已考慮了必要的機(jī)械停滯時(shí)間等因素。如施工中采用的機(jī)械種類、規(guī)格和臺(tái)班數(shù)量與定額規(guī)定不符時(shí)，不得換算。定額中凡未指明具體型號(hào)、規(guī)格的機(jī)械，其臺(tái)班價(jià)格是根據(jù)本省當(dāng)前機(jī)械配備情況取定的綜合價(jià)格，一般不得調(diào)整。
十九、本定額允許換算的項(xiàng)目除在各章節(jié)注明外，如遇以下情況允許按下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
1由于工程的特殊，施工企業(yè)的施工機(jī)械不能滿足施工要求， 經(jīng)建設(shè)單位同意租用外單位機(jī)械的，其租賃費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)相差部分按差價(jià)處理。
2在特殊情況下，需租用模板、腳手架等周圍性材料時(shí)，經(jīng)建設(shè)單位同意后，其租賃費(fèi)與預(yù)算價(jià)值相差部分按差價(jià)計(jì)算。
二十、定額的工程內(nèi)容中說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已考慮在定額內(nèi)。
二十一、定額中未列出次要材料及次要機(jī)械的名稱、數(shù)量，均綜合為“其他材料費(fèi)”或“其他材料費(fèi)”，編制預(yù)算時(shí)不調(diào)整。
二十二、現(xiàn)場(chǎng)使用建設(shè)單位水電時(shí)，水電費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算：
單獨(dú)設(shè)置水、電表，按計(jì)數(shù)結(jié)算，
未單獨(dú)設(shè)水、電表，按預(yù)算定額直接費(fèi)12%結(jié)算(其中：水費(fèi)009%，電費(fèi)11%)。
二十三、本定額中以“×××以內(nèi)”或“×××以下”表示者，均包括“×××本身”；“×××以外”或“×××以上”者，則不包括其本身。
二十四、本定額由省工程建設(shè)造價(jià)管理總站和各地、市工程建設(shè)造價(jià)管理站進(jìn)行分級(jí)管理，定額解釋權(quán)屬于省工程建設(shè)造價(jià)管理總站。
建筑面積計(jì)算規(guī)則
一、計(jì)算建筑面積的范圍：
1單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)另計(jì)算建筑面積。
2向低聯(lián)跨的單層建筑物建筑面積應(yīng)合并計(jì)算。如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分計(jì)算。當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間水平長(zhǎng)度，乘以勒腳以上外墻表面至高踞中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上外墻表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線水平寬度計(jì)算。
3多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
4地下室、半地下室，地下車間、倉(cāng)庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。
5建開坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用，其層高超過22m時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
6穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。
7室內(nèi)樓梯音、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。
8書庫、立體倉(cāng)庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。
9有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。
10建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室層高，和加以利用的閣樓平均層高超過22m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。
11有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷，單排的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投曩面積的一半計(jì)算建筑面積。
12層面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯音、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外面水平面積計(jì)算建筑面積。
13建筑物外有轉(zhuǎn)護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、跳望間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。
14建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無柱的走廊、挑廊、檐廊，按其頂蓋投曩面積一半計(jì)算建筑面積。
15無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。
16建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
17室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。
18公共建筑的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水平投影面積計(jì)算，無自然層按每4m一層，分計(jì)算，頂層不足22m不計(jì)。
19建筑物的屋頂花園，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和屋面的，其層高超過2、2m的可按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。
20建筑物內(nèi)變形縫，凡縫寬300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨時(shí)其面積并入低跨建筑面積內(nèi)。
二、不計(jì)算建筑面積的范圍：
1突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
2用于檢修、消防等室外爬梯。
3層高22m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。
4建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架等。
5獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油、(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。
6單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。
7建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。
三、其他：本規(guī)則適用于地上、地下建筑的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理
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