作為一個(gè)家庭裝修的參與者與準(zhǔn)業(yè)內(nèi)人士，我深深的體會(huì)到，裝修是如此的不容易，即便是耳聞目染了多年，施工工地走訪無數(shù)，飽覽裝修建材，自認(rèn)為是個(gè)行家里手，卻無法測(cè)出裝修行業(yè)那深不可測(cè)的水深，以至于自己裝修的時(shí)候竟然用了小半年的時(shí)間，人說慢工出細(xì)活，但往往事與愿違，稍不注意就會(huì)留下遺憾，在今后的生活中讓你頭疼不已。
新房驗(yàn)收：新房尤指毛坯房，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程，房屋的狀況對(duì)以后裝修與使用安全有很大的影響。
第1、檢查門窗判質(zhì)量
01) 通過檢驗(yàn)門框固定和牢固，門框四周密封情況，確認(rèn)戶門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理，檢驗(yàn)是否方正，開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整、自關(guān)。
手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密，密封條是否欠缺破損。扇門與門框間隙是否過大，鎖具反復(fù)開關(guān)，檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。
02）檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時(shí)更換：檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時(shí)是否碰墻，否則墻面很容易被破損。
第2、不滲不漏衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可以檢測(cè)自家衛(wèi)生間地面是否滲漏，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處，但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。
第3、輕敲各面聽空鼓
墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是個(gè)面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
第4、頂層住戶查漏雨
如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂層有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。
第5、陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大
一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有縫隙，很有可能是陽臺(tái)斷裂的前兆，一定要立即通知相關(guān)單位。
第6、保溫不好墻滴水
冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象（類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在溫室下瓶壁出現(xiàn)水滴），這個(gè)墻面的保溫層肯定有問題。
第7、打開龍頭查漏堵
上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，更需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。
第8、暖氣支管有坡度
暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進(jìn)水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個(gè)坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。
第9、供暖管道要套管
供暖管道穿墻及穿過樓板應(yīng)設(shè)套管（在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子），地面的套管應(yīng)高出地面的2-3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面的5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。
第10、拉閘斷電不可少
電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)個(gè)插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電。戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣檢查各個(gè)分閘是否完全控制個(gè)分支線路。檢查室內(nèi)控制箱標(biāo)識(shí)是否清楚，空氣開關(guān)是否松動(dòng)，安全保護(hù)作用是否良好。
第11、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童
為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。
第12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多
衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
第13、廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道
廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
第14、開關(guān)接口拉一拉
檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
第15、插座插口插一插
沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
第16、燃?xì)馀瘹夂苤匾?nbsp;
燃?xì)飧膭?dòng)必須由燃?xì)夤旧祥T調(diào)整，暖氣改動(dòng)同樣需要具有專業(yè)資質(zhì)的公司按照正規(guī)操作程序進(jìn)行，非專業(yè)部門、公司及人員不得妄動(dòng)。
聯(lián)系客服
