8月15日，位于安寧市溫泉街道的3宗共285.19畝地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)上拍賣，僅有1位競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)，最終被華熙國(guó)際投資集團(tuán)控股公司華熙安寧溫泉健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司以底價(jià)2.4億元攬入，這意味著該集團(tuán)擬在安寧打造的復(fù)合型特色旅游度假小鎮(zhèn)將正式啟動(dòng)建設(shè)。
285.19畝地2.4億元成交
此3宗土地編號(hào)分別為ANCB-2018W002-A1、A2、A3號(hào)地塊，面積合計(jì)190129.41㎡（約285.19畝）。其中ANCB-2018W002-A1號(hào)地塊土地性質(zhì)為住宿餐飲及批發(fā)零售用地，容積率＞1.0且≤1.4，面積約166.54畝；ANCB-2018W002-A2、A3號(hào)地塊土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼住宿餐飲、批發(fā)零售用地，容積率＞1.0且≤1.5，面積合計(jì)約118.66畝。3宗土地須整體出讓、整體規(guī)劃、整體開發(fā)，并同步配建各項(xiàng)專項(xiàng)附屬設(shè)施建設(shè)，最終以底價(jià)23977萬元成交，樓面價(jià)約771~1010元/平米，土地單價(jià)約72~101萬元/畝。
土地出讓文件顯示，A1地塊構(gòu)、建筑物需全部自持；A2地塊商業(yè)建筑面積小于等于6450平方米，A3地塊商業(yè)建筑面積小于等于5400平方米，占地塊用地面積比例均小于等于10%。地塊須整體規(guī)劃、整體開發(fā)，并同步配建各項(xiàng)專項(xiàng)附屬設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，A1、A3 地塊應(yīng)按《安寧市楸木園、牧羊湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》控規(guī)要求保留泄洪通道。此外，地塊建筑按規(guī)定采用裝配式建筑，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并配套建設(shè)海綿城市設(shè)施。
投資200億元打造復(fù)合型特色旅游度假小鎮(zhèn)
溫泉鎮(zhèn)位于安寧城區(qū)北部，距安寧城區(qū)8千米，離昆明市區(qū)40千米，因境內(nèi)有天然溫泉碧玉泉而得名，被明代文人楊慎譽(yù)為“天下第一湯”。2007 年，溫泉鎮(zhèn)引入首個(gè)萬畝主打溫泉牌的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目——溫泉山谷。該項(xiàng)目契合安寧大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展理念，是以“夢(mèng)云南”品牌為代表的集康養(yǎng)、旅游、度假為主要功能的產(chǎn)業(yè)板塊康養(yǎng)復(fù)合項(xiàng)目，是云南城投集團(tuán)實(shí)現(xiàn)大健康產(chǎn)業(yè)布局，打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范標(biāo)桿的重點(diǎn)項(xiàng)目。華熙國(guó)際投資集團(tuán)此次攬地，擬打造溫泉鎮(zhèn)另一個(gè)萬畝項(xiàng)目。
去年3月16日，安寧市人民政府與華熙國(guó)際投資集團(tuán)簽訂了安寧溫泉健康美麗小鎮(zhèn)綜合開發(fā)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。今年2月，安寧市政府發(fā)布消息，該項(xiàng)目擬選址安寧市北部溫泉生態(tài)旅游區(qū)，總投資額約200億元，投資期限約為5年，擬用地面積約15000畝，定位為以醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為核心引擎，集健康美麗治、療、養(yǎng)、游、玩、住等功能多位一體的復(fù)合型特色旅游度假小鎮(zhèn)。項(xiàng)目依托華熙集團(tuán)在健康美麗產(chǎn)業(yè)與文化旅游產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以“天下第一湯”溫泉水資源和山水田園風(fēng)光為依托，共同推進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源要素的整合提升，致力打造滇中地區(qū)最具魅力的健康美麗小鎮(zhèn)和高品質(zhì)旅游休閑目地的。此次拿地為該公司首次公開拿地，后續(xù)還將入手大量土地。
華熙國(guó)際投資集團(tuán)是一家集投資、運(yùn)營(yíng)及實(shí)體產(chǎn)業(yè)為一體的集團(tuán)公司，業(yè)務(wù)領(lǐng)域包含地產(chǎn)、文化體育、生物科技、金融證券等多個(gè)行業(yè)，投資開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的中環(huán)世貿(mào)中心、五棵松體育館、成都“華熙·528藝術(shù)村”等項(xiàng)目已經(jīng)成為經(jīng)典地標(biāo)和知名產(chǎn)品。該集團(tuán)的進(jìn)駐必將助推安寧快速發(fā)展，帶動(dòng)溫泉等旅游資源開發(fā)。
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