近日，《南京市2022年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目計(jì)劃》正式發(fā)布，共計(jì)420個(gè)重大項(xiàng)目，包含科創(chuàng)項(xiàng)目56個(gè)、先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目145個(gè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目115個(gè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)、基礎(chǔ)設(shè)施與社會(huì)民生項(xiàng)目84個(gè)，計(jì)劃總投資14682億元，其中江寧、江北新區(qū)、棲霞區(qū)項(xiàng)目數(shù)量和年度計(jì)劃投資金額位列前三。
其中南京 地鐵1號(hào)線 北延、6號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、寧天線南延等多條交通路線， 開(kāi)市客、景楓竹山路商業(yè)體、大悅城、卓悅匯商業(yè)廣場(chǎng) 等商業(yè)，以及阿里巴巴江蘇總部、小米集團(tuán)華東總部、南部新城商務(wù)中心、復(fù)星江蘇總部一批重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、完工時(shí)間等首次曝光。
一、軌道?交通方面
1、 南京地鐵1號(hào)線北延： 起于1號(hào)線邁皋橋站，止于二橋公園站，途經(jīng)曉莊站、燕子磯站。線路全長(zhǎng)6.5公里，全線設(shè)車(chē)站5座，預(yù)計(jì)明年（2023年）建成；
2、南京地鐵3號(hào)線三期： 起于秣周東路站（不含車(chē)站），止于秣陵街道站。線路全長(zhǎng)3.3公里，設(shè)2座車(chē)站，預(yù)計(jì)2024建成。
3、南京地鐵4號(hào)線二期： 龍江站至珍珠泉站，全長(zhǎng)約9.7公里，地下車(chē)站6座，預(yù)計(jì)2026建成。
4、南京地鐵5號(hào)線： 起于方家營(yíng)站，止于吉印大道站，途經(jīng)朝天宮站、大校場(chǎng)站。線路全長(zhǎng)37.4公里，全線共設(shè)車(chē)站30座，預(yù)計(jì)明年（2023年）建成；
5、南京地鐵7號(hào)線： 起于西善橋站，止于仙新路站，途經(jīng)堯化門(mén)站、莫愁湖站。線路全長(zhǎng)35.5公里，全線共設(shè)車(chē)站27座。今年建設(shè)進(jìn)度目標(biāo)為開(kāi)展工程施工，黃方村站以北具備通車(chē)條件，預(yù)計(jì)2024建成。
6、南京地鐵6號(hào)線： 起于棲霞山北，止于南京南站，途經(jīng)長(zhǎng)途東站站，紅花機(jī)場(chǎng)站。線路全長(zhǎng)32.4公里，全線共設(shè)19座地下車(chē)站，預(yù)計(jì)2024年建成。
7、南京地鐵11號(hào)線一期： 浦洲路站至馬騾圩站，全長(zhǎng)約27公里，地下站19座，地上站1座，預(yù)計(jì)2026年建成。
8、南京地鐵9號(hào)線一期： 起于丹霞路站，止于濱江公園站，途經(jīng)下關(guān)站、龍江站。線路全長(zhǎng)19.7公里，共設(shè)16座地下車(chē)站，設(shè)一座曹后村車(chē)輛段，預(yù)計(jì)2024年建成。
9、南京地鐵10號(hào)線二期： 起于安德門(mén)站（不含車(chē)站），止于石楊東路站，途經(jīng)卡子門(mén)站、紅花機(jī)場(chǎng)站。線路全長(zhǎng)13.33公里，設(shè)10座車(chē)站，設(shè)一座王武莊車(chē)輛段，預(yù)計(jì)2024年建成。
10、寧馬城際： 起于西善橋，經(jīng)板橋、江寧濱江，止于銅井蘇皖省界，線路全長(zhǎng)約26.5公里，預(yù)計(jì)2025年建成。
11、寧揚(yáng)城際 ：起于西善橋，經(jīng)板橋、江寧濱江，止于銅井蘇皖省界，線路全長(zhǎng)約26.5公里，預(yù)計(jì)2026年建成。
12、寧滁城際： 起于蘇皖省界滁河，經(jīng)北斗產(chǎn)業(yè)園，止于南京北站，線路全長(zhǎng)約5.7公里。同步實(shí)施3、4、15、18號(hào)等線路南京北站區(qū)域的相關(guān)工程，預(yù)計(jì)2026年建成。
13、寧天線南延工程： 起于秣周東路站（不含車(chē)站），止于秣陵街道站。線路全長(zhǎng)3.3公里，設(shè)2座車(chē)站，。 預(yù)計(jì)今年竣工
二、商業(yè)方面
1、 江寧大學(xué)城開(kāi)市客
項(xiàng)目位于江寧方山，總建筑面積約5.4萬(wàn)平方米，建設(shè)會(huì)員制賣(mài)場(chǎng)，總投資約1億美元，預(yù)計(jì)2024年建成。
2、江寧景楓竹山路商業(yè)體
項(xiàng)目總建筑面積約50萬(wàn)平方米，擬建設(shè)酒店、商業(yè)綜合體、辦公以及附屬設(shè)施，預(yù)計(jì)3月開(kāi)工，2027年竣工。同時(shí)，景楓竹山路G96項(xiàng)目為江寧竹山路地鐵站上蓋，將建設(shè)一座150米高的標(biāo)志性塔樓，且需自持一座不低于15萬(wàn)方的集中商業(yè)購(gòu)物中心。另外，景楓還需建設(shè)并自持兩個(gè)酒店。
3、江北卓悅匯商業(yè)廣場(chǎng)
卓悅匯商業(yè)廣場(chǎng)總建筑面積約24萬(wàn)平方米，擬建設(shè)商業(yè)及配套輔助設(shè)施，項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2022年3月，總投資為32.5億，2022年計(jì)劃投資5億元，主要進(jìn)行地下工程施工。項(xiàng)目是華東首個(gè)卓悅匯，目前已經(jīng)確定將引進(jìn)“”。 華東首座京東MALL
4、浦口城南中心大悅城
大悅城商業(yè)體位于浦口城南中心，總建筑面積約44萬(wàn)平方米，擬建設(shè)購(gòu)物中心及配套設(shè)施，建設(shè)起止年限為2022-2024，總投資約47.48億，今年項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成主體施工。作位南京首座大悅城綜合體，項(xiàng)目涵蓋南京首座大悅城購(gòu)物中心、潮薈商街、菁英公寓、創(chuàng)智辦公、精工宅邸5大業(yè)態(tài)。
5、浦口城南中心金陵星圖
金陵星圖（商業(yè)）總建筑面積約56.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約42.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約13.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年主體施工。項(xiàng)目整體打造約86萬(wàn)方復(fù)合式文化綜合體，物業(yè)涵蓋住宅、酒店式公寓、五星級(jí)酒店、總部辦公及矩陣商業(yè)等。其中，住宅共規(guī)劃16棟25-26層高層住宅樓，由銀城和融創(chuàng)各自操盤(pán)。
6、龍湖南京雨山天街
項(xiàng)目總建筑面積約31.1萬(wàn)平方米，擬建設(shè)購(gòu)物中心及配套設(shè)施，購(gòu)物中心總體量約17萬(wàn)方，2022年計(jì)劃投資9.4億元，預(yù)計(jì)2023年竣工。
7、仙林德基文化藝術(shù)商業(yè)中心
德基文化藝術(shù)商業(yè)中心位于仙林大學(xué)城，地上建筑面積約4.2萬(wàn)平方米，商業(yè)街區(qū)商業(yè)部分建筑面積約3.8萬(wàn)平方米，商業(yè)街區(qū)竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)業(yè)，整體計(jì)劃2024年全部建成。
8、金馬路換乘中心商業(yè)——綠地繽紛天地
項(xiàng)目總建筑面積約34.26萬(wàn)平方米，其中B地塊為金馬路站上蓋物業(yè)南地塊，擬建設(shè)辦公、商業(yè)、交通換乘中心、菜場(chǎng)、加油站；C地塊為金馬路上蓋建筑物地塊，擬建設(shè)辦公、商業(yè)等， 預(yù)計(jì)今年（2022年）建成 。
9、馬群紫金城市廣場(chǎng)
馬群綜合換乘中心地塊一分為二，西側(cè)即為紫金城市廣場(chǎng)，而東側(cè)規(guī)劃公交停保場(chǎng)。紫金城市廣場(chǎng)總投資約55億元，將打造集交通、商業(yè)、辦公、居住、文化為一體的城市綜合體，。 預(yù)計(jì)2022年正式開(kāi)業(yè)
未來(lái)紫金城市廣場(chǎng)將打造成一個(gè)情境式生活體驗(yàn)Mall，整個(gè)商業(yè)涵蓋高端商場(chǎng)、生活藝術(shù)、國(guó)際影城、生活休閑、親子體驗(yàn)等多維業(yè)態(tài)，建成后也將成為城東新地標(biāo)。
10、燕子磯濱江商務(wù)區(qū)
燕子磯濱江商務(wù)區(qū)一期總建筑面積約42萬(wàn)平方米，擬建設(shè)商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等，二期總建筑面積約6.5萬(wàn)平方米，擬建設(shè)星級(jí)酒店等，預(yù)計(jì)2025建成。
燕子磯濱江商務(wù)區(qū)地處燕子磯新城經(jīng)五路與臨江路形成的T形商業(yè)商務(wù)軸北段，共分三期開(kāi)發(fā)：一期為寶能金融中心，二期包含濱江酒店、企業(yè)總部以及燕子磯老鎮(zhèn)項(xiàng)目，三期將打造高端商務(wù)集聚區(qū)。整個(gè)濱江商務(wù)區(qū)總占地近1000畝，涵蓋總部地標(biāo)、濱水商業(yè)、超甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、幕燕濱江風(fēng)光帶、文化藝術(shù)中心、濱江商業(yè)街區(qū)等豐富業(yè)態(tài)，致力打造“宜商、宜居、宜業(yè)”的燕子磯現(xiàn)代化濱江新城。
11、燕子磯萬(wàn)象天地
項(xiàng)目位于城北燕子磯板塊，無(wú)縫對(duì)接地處地鐵6號(hào)線、7號(hào)線交匯點(diǎn)萬(wàn)壽站，總建筑面積約21萬(wàn)方。項(xiàng)目將集萬(wàn)象系商業(yè)、品質(zhì)住宅、精品公寓、高端辦公、星級(jí)酒店為一體，建成后將打造“聚焦城北、輻射全市、消費(fèi)升級(jí)”的一站式體驗(yàn)中心，成為南京城北新地標(biāo)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024建成，今年完成C地塊、A地塊寫(xiě)字樓及商業(yè)主體施工。
12、棲霞寶龍廣場(chǎng)
項(xiàng)目總建筑面積26萬(wàn)平方米，擬建設(shè)集購(gòu)物中心、超市、商業(yè)、辦公等為一體的綜合商貿(mào)中心，購(gòu)物中心體量約11萬(wàn)方。今年計(jì)劃投資9億，完成樁基施工，預(yù)計(jì)2025年竣工。
13、雨花數(shù)字城核心區(qū)華潤(rùn)商務(wù)一期
項(xiàng)目總建筑面積約76萬(wàn)平方米，擬建設(shè)甲級(jí)寫(xiě)字樓、集中型商業(yè)、星級(jí)酒店等為一體的綜合體，預(yù)計(jì)2026年建成。
三、產(chǎn)業(yè)方面
河西：
1、阿里巴巴江蘇總部 ：建設(shè)起止年限：2018-2024。總建筑面積約85萬(wàn)平方米，打造阿里巴巴江蘇總部，開(kāi)展智能制造計(jì)劃、軟件產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、智慧城市建設(shè)、金融綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等。
2、小米集團(tuán)華東總部： 建設(shè)起止年限：2020-2024?？偨ㄖ娣e約36.5萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約23.8萬(wàn)平方米，地下建筑面積約12.7萬(wàn)平方米，全部自持。擬打造科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)為核心的智能硬件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)集群。
3、首創(chuàng)數(shù)科中心（58集團(tuán)華東總部）： 建設(shè)起止年限：2021-2023?？偨ㄖ娣e約33萬(wàn)平方米，地上建筑面積約24萬(wàn)平方米，地下建筑面積約9萬(wàn)平方米，建設(shè)58集團(tuán)華東研發(fā)基地、互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群等
4、南京金融城二期、三期（河西金融中心） ：建設(shè)起止年限：2016-2025?？偨ㄖ娣e約143萬(wàn)平方米，計(jì)劃重點(diǎn)打造區(qū)域金融中心。其中，二期建筑面積約80萬(wàn)平方米，年度計(jì)劃投資5億元；三期建筑面積約63萬(wàn)平方米，年度計(jì)劃投資6.2億元
5、嘉華國(guó)際中心（商業(yè)） ：建設(shè)起止年限：2021-2025。總建筑面積約48萬(wàn)平方米，承載“甲骨文（南京）人工智能數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心”及其上下游企業(yè)的寫(xiě)字樓及總部寫(xiě)字樓、當(dāng)代藝術(shù)展覽館、特色商業(yè)等
江北 ：
1、南京江北新金融中心一期： 建設(shè)起止年限：2019-2024?？偨ㄖ娣e約72萬(wàn)平方米，建成后入駐金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，可提供國(guó)際融資服務(wù)、國(guó)際支付清算、國(guó)際金融交易等金融配套服務(wù)
2、長(zhǎng)江南京航道工程局華東總部 ，建設(shè)起止年限：2022-2023
城南 ：
1、南部新城商務(wù)中心（金地大成雅境+金陵華夏中心） ：建設(shè)起止年限：2021-2024。總建筑面積約92萬(wàn)平方米，擬打造南部新城總部商務(wù)聚集區(qū)。其中NO.2020G13地塊：總建筑面積約47萬(wàn)平方米，擬建商辦混合項(xiàng)目；NO.2020G12地塊：總建筑面積約45萬(wàn)平方米，擬建大型商服、商務(wù)辦公的TOD上蓋綜合體等
2、南京中芬合作交流中心： 建設(shè)起止年限：2020-2023?？偨ㄖ娣e約21.68萬(wàn)平方米，擬建設(shè)南部新城智慧城市管控中心，打造低碳生態(tài)技術(shù)集成運(yùn)用的標(biāo)桿示范項(xiàng)目，形成低碳產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和產(chǎn)業(yè)交流平臺(tái)
3、中國(guó)第二歷史檔案館新館： 建設(shè)起止年限：2021-2022?？偨ㄖ娣e約8.8萬(wàn)平方米，擬建檔案庫(kù)房、對(duì)外服務(wù)用房、檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房及配套設(shè)施，是我國(guó)民國(guó)檔案等孤本憑證的永久保存基地
城北：
1、復(fù)星江蘇總部： 建設(shè)起止年限：2021-2023?？偨ㄖ娣e約18.97萬(wàn)平方米，擬引進(jìn)世界500強(qiáng)區(qū)域總部、外資銀行區(qū)域總部，打造體驗(yàn)式、情景式消費(fèi)商業(yè)業(yè)態(tài)，集聚高品質(zhì)智慧型總部
2、招商局江蘇中心 ：建設(shè)起止年限：2021-2025?？偨ㄖ娣e約48萬(wàn)平方米，擬引入研發(fā)中心及高新技術(shù)企業(yè)，集聚新基建產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，融合商業(yè)、科技、文化、金融等元素建設(shè)商業(yè)綜合體
3、鼓樓濱江中冶和記洋行： 建設(shè)起止年限：2022-2024。總建筑面積約17萬(wàn)平方米，擬建設(shè)文化娛樂(lè)、商業(yè)辦公以及配套設(shè)施
前期效果圖
4、華能南京濱江總部基地二期： 建設(shè)起止年限：2019-2024。總建筑面積約27萬(wàn)平方米，擬打造集聚冶金、能源、物流、電力等產(chǎn)業(yè)于一體總部基地
城東：
麒麟科技城：建設(shè)信息高鐵科技創(chuàng)新綜合實(shí)驗(yàn)平臺(tái)一期、南京未來(lái)能源系統(tǒng)研究院、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)南京學(xué)院二期等，預(yù)計(jì)2025年建成。
四、學(xué)校和醫(yī)療方面
學(xué)校方面，今年開(kāi)建二十九中新校區(qū)工程、南師附中鄴城教育集團(tuán)南部中學(xué)、河西南部天保街西側(cè)中學(xué)、新城科技園學(xué)校、南京理工大學(xué)紫金學(xué)院高淳校區(qū)。另外，南部新城南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校南京濱江校區(qū)、南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)仙林分校空港新城小學(xué)/中學(xué)、科技島高級(jí)中學(xué)（金陵中學(xué)）將陸續(xù)在今年竣工。
醫(yī)療方面共涉及17個(gè)項(xiàng)目，其中江蘇省婦幼保健院總部、燕子磯新城醫(yī)院、梅山醫(yī)院改擴(kuò)建預(yù)計(jì)于今年啟動(dòng)。
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