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《暫行辦法》從制定目標(biāo)、職責(zé)權(quán)限、城市更新單元計(jì)劃審批、土地信息核查、城市更新單元規(guī)劃審批、實(shí)施主體確認(rèn)、用地審批、建設(shè)工程規(guī)劃與施工許可、建設(shè)工程規(guī)劃與竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目監(jiān)管等方面規(guī)范南山區(qū)城市更新工作。主要內(nèi)容有：

（一）明確了南山區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組（簡(jiǎn)稱“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組”）的組成及職能、城市更新的主管部門、各成員單位的職責(zé)，并提出設(shè)立技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)庫(kù)和專家?guī)鞛閰^(qū)城市更新工作提供支持服務(wù)。

（二）明確了城市更新單元計(jì)劃申報(bào)主體應(yīng)提交的材料以及主管部門等相關(guān)職能部門的審批流程。

（三）明確了城市更新單元土地信息核查時(shí)主管部門的核查依據(jù)。

（四）明確了城市更新項(xiàng)目容積率的確定依據(jù)、城市更新單元規(guī)劃申報(bào)主體應(yīng)提交的材料以及主管部門等相關(guān)職能部門的審批流程。

（五）明確了城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體資格確認(rèn)申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料以及主管部門等相關(guān)職能部門的審批流程、項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議的簽署和建筑物拆除等事宜。

（六）明確了城市更新項(xiàng)目用地審批申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料以及主管部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、地價(jià)測(cè)算及簽訂土地使用權(quán)出讓合同的程序。

（七）明確了城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體向主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可以及主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的工作流程。

（八）明確了城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體向主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收以及主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的流程。

（九）明確了主管部門對(duì)城市更新項(xiàng)目監(jiān)管的內(nèi)容，包括但不限于簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》、明確資金監(jiān)管協(xié)議的基本內(nèi)容、監(jiān)督實(shí)施主體在實(shí)施城市更新的過(guò)程中存在的違法建設(shè)行為等，明確了資金監(jiān)管方式及監(jiān)管規(guī)則。

總的來(lái)說(shuō)，《暫行辦法》在現(xiàn)行規(guī)定、政策的基礎(chǔ)上，主要完善了區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組及其成員單位職責(zé)、城市更新單元計(jì)劃申請(qǐng)材料及審批流程、土地信息核查申請(qǐng)材料及核查流程、城市更新單元規(guī)劃申請(qǐng)材料及審批流程、實(shí)施主體確認(rèn)申請(qǐng)材料及確認(rèn)流程、建設(shè)用地申請(qǐng)材料及審批流程、建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)材料及許可流程、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)材料及《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》核發(fā)流程、城市更新項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管內(nèi)容，并推行了若干惠民利民舉措，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)城市更新行為的規(guī)范管理。