【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商品房收入發(fā)生的已納營業(yè)稅及附加、土地增值稅等稅金，可否作為期間費(fèi)用，在預(yù)售房收入取得的年度，作企業(yè)所得稅前扣除？
【解答】
《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。根據(jù)國家稅務(wù)總局《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）第十二條明確：企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。
因此，企業(yè)在年度內(nèi)發(fā)生與應(yīng)稅收入相關(guān)的營業(yè)稅金及附加、土地增值稅，準(zhǔn)予在當(dāng)期扣除。
