昨天,我在抖音里發(fā)了一個(gè)剛剛豎起有八層樓高的鐵架子的視頻,大家一看就知道是踏步房升級(jí)為電梯房,為安放電梯用的架子,沒(méi)有想到,這一視頻不到三個(gè)小時(shí)就有一萬(wàn)多人觀看,大家是議論紛紛,各抒己見(jiàn),充滿了期待!
這個(gè)小區(qū)是北京開(kāi)奧運(yùn)會(huì)那一年交的房,當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是六百八十八元一平方,設(shè)計(jì)合理,南北通透,光線又好,住著舒服,所以當(dāng)時(shí)有很多人是搶著購(gòu),都希望得到這樣的房子。一交房大家就都來(lái)裝修,到年前大家都搬了進(jìn)來(lái)!
那時(shí)候的商品房,大部分是踏步房,位置一般是老城區(qū)的邊角位置,盤(pán)子一般比較小,就三、四個(gè)單元,有5層、6層的,還有7層、8層的,這么高的樓層,爬上走下是費(fèi)力,但為了節(jié)省成本,讓更多人買(mǎi)得起,沒(méi)有裝電梯!
那時(shí)候大家都年輕,認(rèn)為住踏步房特別好,每天上下踏步就如同在做上山下山的運(yùn)動(dòng),既走了上下了踏步,又鍛煉了身體,真是一舉多得!而且是樓層越高越好,站在窗前,向前方望去,心曠神怡,一覽眾山小,這種感覺(jué)真好!
現(xiàn)在十多年過(guò)去了,如今大家是上有老下有小,身體也出現(xiàn)了這樣的那樣的毛病;在上下踏步之時(shí),身體也感覺(jué)有些力不從心了,父母親上下踏步那就是更辛苦了,每上下一次都要休息一會(huì)兒,有了這種情況,是該想想辦法了!
二年前,一些老舊小區(qū)的墻面上貼出了一個(gè)公告:老舊小區(qū)的踏步房可以申請(qǐng)改裝電梯,根據(jù)電梯的大小適當(dāng)有一些補(bǔ)貼!這對(duì)于還住在踏步房的人來(lái)說(shuō),可是一個(gè)讓人興奮的消息,終于來(lái)了,但怎么改裝﹖這錢(qián)大家又怎么出﹖
大家都在考慮,加裝電梯﹖可一樓與六樓當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)不一樣,一套房子要差一萬(wàn)多元;如果現(xiàn)在加裝電梯出的錢(qián)也應(yīng)該不一樣,并且一樓住戶對(duì)電梯的需求也不大,又擋了一些光線,還增加了一些噪音,這一樓要出錢(qián)﹖應(yīng)該嗎﹖
是的,怎么決定﹖大家都在期盼著!還好,現(xiàn)在有人加裝電梯了,他們的住房是從三樓開(kāi)始,下面是一層門(mén)市和一層車(chē)庫(kù),當(dāng)時(shí)有下面的三個(gè)方案,但一樓的住戶不同意!最后做了許久的工作,一樓的住戶終于同意出五仟,這樣每加一層加11300元,共籌集資金39900元,多退少補(bǔ)。到時(shí)候補(bǔ)貼資金來(lái)了,也按這個(gè)比例退錢(qián)。
一個(gè)單元踏步房改電梯業(yè)主出錢(qián)1方案 | |||
一層(實(shí)第三層)出5000元,每高一層加11300元 | |||
樓層 | 出錢(qián)數(shù)(元) | 出錢(qián)數(shù)(元) | 合計(jì)(元) |
1 | 5000 | 5000 | 10000 |
2 | 16300 | 16300 | 32600 |
3 | 27600 | 27600 | 55200 |
4 | 38900 | 38900 | 77800 |
5 | 50200 | 50200 | 100400 |
6 | 61500 | 61500 | 123000 |
合計(jì) | 199500 | 199500 | 399000 |
一個(gè)單元踏步房改電梯業(yè)主出錢(qián)2方案 | |||
一層(實(shí)第三層)出8300元,每高一層加10000元 | |||
樓層 | 出錢(qián)數(shù)(元) | 出錢(qián)數(shù)(元) | 合計(jì)(元) |
1 | 8300 | 8300 | 16600 |
2 | 18300 | 18300 | 36600 |
3 | 28300 | 28300 | 56600 |
4 | 38300 | 38300 | 76600 |
5 | 48300 | 48300 | 96600 |
6 | 58300 | 58300 | 116600 |
合計(jì) | 199800 | 199800 | 399600 |
一個(gè)單元踏步房改電梯業(yè)主出錢(qián)3方案 | |||
一層(實(shí)第三層)出9500元,每高一層加9500元 | |||
樓層 | 出錢(qián)數(shù)(元) | 出錢(qián)數(shù)(元) | 合計(jì)(元) |
1 | 9500 | 9500 | 19000 |
2 | 19000 | 19000 | 38000 |
3 | 28500 | 28500 | 57000 |
4 | 38000 | 38000 | 76000 |
5 | 47500 | 47500 | 95000 |
6 | 57000 | 57000 | 114000 |
合計(jì) | 199500 | 199500 | 399000 |
一個(gè)單元踏步房改電梯業(yè)主出錢(qián)4方案 | |||
第一層(實(shí)第三層)出20800元,每高一層加5000元 | |||
樓層 | 出錢(qián)數(shù)(元) | 出錢(qián)數(shù)(元) | 合計(jì)(元) |
1 | 20800 | 20800 | 41600 |
2 | 25800 | 25800 | 51600 |
3 | 30800 | 30800 | 61600 |
4 | 35800 | 35800 | 71600 |
5 | 40800 | 40800 | 81600 |
6 | 45800 | 45800 | 91600 |
合計(jì) | 199800 | 199800 | 399600 |
我們充滿了期待,到時(shí)工程完了,就可去看看,不過(guò)我突然想到一個(gè)問(wèn)題:這加裝的電梯,原來(lái)的踏步間沒(méi)有變,現(xiàn)在電梯間又是在踏步間的前面,那么電梯間的門(mén)比踏步間要么是高半層、要么是低半層,這個(gè)問(wèn)題又怎么解決呢﹖解決了資金的這個(gè)難題,還要做一套資料去審批,不過(guò)這個(gè)快,一二個(gè)星期就下來(lái)了,剩下的就是請(qǐng)施工隊(duì)了,施工隊(duì)定好后,馬上就啟動(dòng)工加裝電梯的工程,一切按步就班,加裝電梯的師傅說(shuō),一個(gè)月后這個(gè)電梯間應(yīng)該裝修好!
看到了我停頓了一下,也許是知道我心里的疑問(wèn),對(duì)我笑了一笑說(shuō):看來(lái)你早就考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題,不過(guò),加裝電梯的團(tuán)隊(duì)早就做好了設(shè)計(jì),這個(gè)設(shè)計(jì)就如同一個(gè)殘疾人通道一樣,出入方便,不用上下踏步,解決了我們的后顧之憂!
這是一個(gè)什么樣的設(shè)計(jì)能達(dá)到這樣的效果﹖我仔細(xì)想了一下,還是不能想出一個(gè)好的圖樣來(lái),那就等一個(gè)月后,到時(shí)一切都可明白了。而且可以借鑒他們的經(jīng)驗(yàn),用來(lái)加裝我們單元的電梯,畢竟我們這單元也是一樣,大家都在想!
是的,我們?cè)谔げ椒坷镆呀?jīng)住了十多年,人是越來(lái)越老了,小孩也已經(jīng)長(zhǎng)大了,上下踏步是越來(lái)越力不從心!這不,有些住戶就轉(zhuǎn)手賣(mài)了,而有些住戶買(mǎi)了電梯房,每天要爬這么高的樓層的確是辛苦,就看這剩下來(lái)的多數(shù)住戶了!
我們期待著,這一次踏步房加裝電梯的圓滿成功,有了這一個(gè)成功的經(jīng)驗(yàn),我們也就有經(jīng)驗(yàn)加裝電梯了,我們住的這單元有十四套房子,住滿的話有六十七口人,不過(guò)現(xiàn)在的老人爬不上了,都已住在車(chē)庫(kù)里,真不好,是該改善了!
寫(xiě)于湘南千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)大浦
2021.12.11.16:35
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