昆明爛尾樓的業(yè)主們 一定要看看今天這個(gè)新聞 從2008年起，有市民陸續(xù)購買了官渡區(qū)別樣幸福城5號地塊的商品房。按照購房合同，開發(fā)商應(yīng)在2014年的12月20前交房，但其間由于開發(fā)商資金鏈斷裂，導(dǎo)致交房日期拖了八年，最終成為爛尾樓。 隨之而來的落戶、子女入學(xué)問題接連不斷，面對困境，業(yè)主先后兩次號召自救，自發(fā)籌集資金交付給開發(fā)商，然而交房日期依然遙不可及。 8年了，仍然無法交房！ 在未竣工驗(yàn)收的情況下，業(yè)主們5月30日先行占房，再請其他公司進(jìn)場完成收尾工程。 昨天上午，在上苜蓿村內(nèi)別樣幸福城5號地塊附近，一兩百名業(yè)主在業(yè)委會工作人員的組織下，正聚集在附近準(zhǔn)備領(lǐng)取房門鑰匙。 別樣幸福城業(yè)主代表廖女士拿著大喇叭現(xiàn)場喊話！ “如果我們想依賴開發(fā)商，開發(fā)商是沒有資金幫我們配套收尾了。走投無路了我們，被迫先把這個(gè)不合格的產(chǎn)品拿到手上，因?yàn)椴荒玫绞稚喜话踩?！?/font> 昨天中午11點(diǎn)半，巫家壩苜蓿村別樣幸福城的5號地塊，上百人參加了占房儀式。在儀式之前，一些業(yè)主交了物業(yè)管理費(fèi)，成功拿到了房子鑰匙。 這個(gè)鑰匙是哪里拿來的？ 別樣幸福城業(yè)主代表廖女士回應(yīng)，鑰匙是業(yè)主通過其他渠道搞來的， “我們的房子已經(jīng)簽過合同，交過款，就是我們的東西了，我拿過來我自己的東西，還什么保護(hù)不保護(hù)呢。只不過這個(gè)產(chǎn)品，不是完全合格的產(chǎn)品。我們愿意要。” 別樣幸福城業(yè)主代表廖女士透露“今天就是交了物業(yè)費(fèi)之后呢，請保安先保護(hù)我們的財(cái)產(chǎn)、生命安全，下一步我們準(zhǔn)備籌錢，完成我們的配套?！?/font> 記者提問“那今天的物管費(fèi)是交給誰呢？” 別樣幸福城業(yè)主代表廖女士：“交給物管公司，因?yàn)槲覀冋埩宋锕芄緛韼臀覀児芾??！?/font> 業(yè)委會組織的這次占房儀式，已經(jīng)向街道辦、派出所報(bào)備過，現(xiàn)場有民警維護(hù)秩序，約有500多人來到現(xiàn)場，平均每戶繳納1000多元物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主李女士今天早上6點(diǎn)多就來排隊(duì)，第一個(gè)拿到了鑰匙，她2009年買房時(shí)還沒退休。她介紹，自己交了1500多元物管費(fèi)。 當(dāng)記者提問，“你知道你的鑰匙從哪來的嗎？”李女士坦言：“我的鑰匙，我不敢說。” 李女士的房子在4棟，單元入口處卻被焊上了鐵欄，經(jīng)過5分鐘的努力，鐵欄被業(yè)主們打開了。李女士成功進(jìn)入了自己的房子。 這是她第一次進(jìn)入自己的房子，“很高興，終于到手了，我太高興了，我叫他們來打掃打掃?！?/span> 大多數(shù)人覺得大頭的房款已經(jīng)交了，1千多元的物管費(fèi)不算什么。但一些業(yè)主仍然覺得心里沒底，打算觀望一下再做決定。不交物管費(fèi)就領(lǐng)不到鑰匙，交了同樣無法心安。 現(xiàn)場有別樣幸福城業(yè)主表示不一定交物管費(fèi)，“我看看情況再說。這個(gè)錢交了以后，交給了誰，有什么法律效力，可靠性怎么樣，我不知道。第二，即使拿到鑰匙，這個(gè)鑰匙的可靠性怎么樣，我也搞不清楚?！?br> 對于鑰匙的來源，業(yè)主們大都閉口不談，記者在建設(shè)施工方這里找到了答案。 施工方的孫師傅介紹，開發(fā)商佳達(dá)利從房門的供應(yīng)商手中拿到鑰匙，并交給了業(yè)主。 記者提問，“他們占房這個(gè)行為，跟你們沒有任何關(guān)系嗎？” 中興建設(shè)的孫師傅回答：“我們不可能跟業(yè)主去打架，只能把門開開。你要看就看，要占就占嘛?！庇浾撸骸八麄儼涯銈兎獾蔫F門也拆了?！?/font> 中興建設(shè)孫師傅：“拆了，我也拍了照片了?！?/font> 孫師傅表示，從房屋主體建設(shè)來說，5號地塊幾乎沒有多少剩余的工程量，目前還差水、電、煤氣、小區(qū)道路等配套設(shè)施，這部分屬于開發(fā)商與其他施工單位的協(xié)議內(nèi)容，與施工方中興建設(shè)無關(guān)。 但由于開發(fā)商拖欠中興工程款高達(dá)3.5億元，中興認(rèn)為，開發(fā)商至少還需要支付2000萬，才能達(dá)到5號地交房的條件。 但是在5號地塊內(nèi)記者看到，里面雜草叢生，由沙石堆積起的土包隨處可見，散落在地上的管道、裸露生銹的鋼筋，顯然這里已經(jīng)荒廢了很長時(shí)間，在這樣的狀況下，業(yè)主們即使領(lǐng)了鑰匙，又要如何入住呢？ 業(yè)委會工作人員告訴記者，“為什么我們要先把這個(gè)房子拿到手上，雖然它就差那么一點(diǎn)點(diǎn)，不太合格，不太完美，開發(fā)商不愿意給我們交房，我們要先把它接過來，免得我們的房子又被別人拿去查封抵賬了?！?/font> 記者問大家，這個(gè)房子，目前是無法滿足正常居住的標(biāo)準(zhǔn)，你們介意嗎？ 業(yè)主們的回答很是心酸，或許代表了昆明爛尾樓業(yè)主的普遍心聲，大家感受一下： 8年了，你看看 8年我都睡不著，像這不介意不介意，我只要拿到鑰匙，然后我鋪張床，我弄個(gè)電磁爐，在里面煮飯吃，住進(jìn)去就行了。一個(gè)月還著貸款三千，然后沒房子住，這叫個(gè)什么滋味？ 對于別樣幸福城5號地塊的現(xiàn)狀及業(yè)主的訴求，記者也了解到，目前相關(guān)部門正在研究、制定可行的解決方案，盡快完成項(xiàng)目收尾，保證業(yè)主的權(quán)益。 昨天端午節(jié)，本是輕松團(tuán)圓的日子，可是對于別樣幸福城的業(yè)主來說，這一天還要為了房子奔波、勞心，過得并不輕松。 業(yè)委會工作人員告訴記者：“我們今天想把鑰匙拿了之后，再來完善水電配套?！?/font> 還有一些業(yè)主仍然在排隊(duì)等候拿鑰匙，別樣幸福城5號地塊的業(yè)委會粘貼了占房宣言。并在昨天給業(yè)主集體發(fā)了短信，要求領(lǐng)鑰匙的業(yè)主必須同時(shí)簽下承諾書，同意在未竣工未驗(yàn)收的情況下，自愿進(jìn)行實(shí)質(zhì)占房。 
