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     《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅（2016）36 號(hào)文件）

規(guī)定：一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)

稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)

包方自行采 購的建筑工程。

5、房地產(chǎn)企業(yè)和建筑公司簽訂的甲供材合同，房地產(chǎn)企業(yè)購買

建筑材料所含的進(jìn)項(xiàng)稅如果用于采用一般計(jì)稅方法的房地產(chǎn)項(xiàng)目可

以抵扣。

稅務(wù)處理：對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，如果某一項(xiàng)目采用一般計(jì)稅方法，

不管采購的建筑材料還是采購的建筑業(yè)服務(wù)，只要取得增值稅專用發(fā)

票，進(jìn)項(xiàng)稅都可抵扣。 注意：專用發(fā)票的取得。

6、對(duì)于甲供材工程項(xiàng)目，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，并沒有規(guī)定甲供

材的比例。例如：某一甲供材項(xiàng)目，甲供材占 80%，或甲供材占 20%，

都可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

稅務(wù)處理：正常甲供材項(xiàng)目，一般是甲供材占大部分，承包方只

提供少量材料 。如果甲供材占比下，大部分材料由承包方提供，則承

包方要根據(jù)能取得進(jìn)項(xiàng)稅的多少，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法還是一般計(jì)稅方

法，選擇的依據(jù)：兩種方法所測(cè)算的稅負(fù)的高低。

7、建筑企業(yè)提供甲供材建筑服務(wù)，可以對(duì)不同的工程項(xiàng)目分別

選擇適用一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

稅務(wù)處理：針對(duì)某一項(xiàng)目選擇何種計(jì)稅方法，主要看合同約定，

根據(jù)合同約定測(cè)算兩種計(jì)稅方法的稅負(fù)，選擇稅負(fù)最低的計(jì)稅方法。

8、建筑企業(yè)提供甲供材建筑服務(wù)，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，可以給

業(yè)主或甲方開具增值稅專用發(fā)票，一般納稅人建筑企業(yè)可自行開增值

稅專用發(fā)票；小規(guī)模納稅人提供甲供工程建筑服務(wù)去勞務(wù)發(fā)生地稅務(wù)

機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

稅務(wù)處理：對(duì)承包方來說，開具普票和專票沒有區(qū)別，關(guān)鍵是發(fā)

包方能否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，如果發(fā)包方進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，可以開專票；如

果發(fā)包方進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣，開普票即可。