您好！這種做法有利有弊?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，如果家中就一套房、或者父母婚姻不穩(wěn)定、或者擔(dān)心子女不贍養(yǎng)、或者目前子女還未成年的情況，建議不要登記孩子名字。如果家中有多套房，且家庭內(nèi)部婚姻穩(wěn)定，家庭成員相處和諧、孩子已經(jīng)成年的情況，可以考慮登記孩子名字。具體的好處壞處見(jiàn)以下分析：

第一，好處：

1）經(jīng)濟(jì)成本低。如果初次購(gòu)房就登記在子女名下，將來(lái)可以省去過(guò)戶(hù)給子女一道手續(xù)，從而減少一次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。如果初次購(gòu)房是登記在父母名下，通常情況下，選擇生前以“買(mǎi)賣(mài)”的方式將房子過(guò)戶(hù)給子女，成本比身后由孩子繼承較低。特別是如果未來(lái)遺產(chǎn)稅出臺(tái)，也會(huì)為子女節(jié)省一大筆費(fèi)用。

2）規(guī)避父母破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到子女名下后，就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，如果父母因?yàn)槠飘a(chǎn)或其它原因，被強(qiáng)制執(zhí)行。本著“父母與子女之間的財(cái)產(chǎn)互不干擾”的原則，房產(chǎn)放在子女名下，就不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。

3）規(guī)避父母離婚而導(dǎo)致子女缺乏保障。有潛在離婚風(fēng)險(xiǎn)的家庭，將房子登記在子女名下，能保證子女不會(huì)受離婚分財(cái)產(chǎn)影響，而導(dǎo)致子女生活水平降低。同時(shí)也降低了因父母再婚財(cái)產(chǎn)外流的風(fēng)險(xiǎn)。

4）為子女準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)。在子女結(jié)婚前為孩子購(gòu)置房產(chǎn)是大多數(shù)父母的選擇，而根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚前由父母出資購(gòu)買(mǎi)、并登記在其子女名下的房產(chǎn)，屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使子女離婚，兒媳或女婿也無(wú)法分走房產(chǎn)。

第二，壞處：

1）對(duì)購(gòu)房現(xiàn)金流要求高，無(wú)法貸款。本著“貸款人”必須是“購(gòu)房人”的原則，通常對(duì)于子女，特別是未成年子女，是無(wú)法進(jìn)行貸款的。所以父母在購(gòu)房時(shí)必須全款。

2）對(duì)于房產(chǎn)的處置難度較大。如果子女未滿(mǎn)18歲，父母作為其監(jiān)護(hù)人不能隨意抵押、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，只能在1）證明是為了子女利益的情況下，例如求學(xué)、看病等情況，2）全體監(jiān)護(hù)人同意的情況下，才能買(mǎi)賣(mài)房屋。如果子女已滿(mǎn)18歲，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中很多手續(xù)也必須由子女親自辦理。

3）子女真正買(mǎi)房時(shí)，不能享受貸款利率和比例優(yōu)惠。1）首付比例：在很多城市，首套房時(shí)首付比例至少30%，而二套房的首付比例為40%，甚至50%；2）貸款利率：對(duì)于首套房也有一定的優(yōu)惠。

4）未來(lái)子女如果不贍養(yǎng)父母的話，甚至直接把房子賣(mài)了，把父母掃地出門(mén)的，父母也無(wú)權(quán)收回房產(chǎn)。

5）若子女發(fā)生意外，其配偶會(huì)作為其第一順序繼承人繼承房屋，而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)外流。（但這種情況，可以讓子女訂立遺囑，將父母作為遺囑指定的財(cái)產(chǎn)繼承人，防止財(cái)產(chǎn)外流。）

所以是否要將房子登記在子女名下，應(yīng)該全面均衡利弊后再做打算。

希望回答能對(duì)您有幫助。