這是 家居嚴選師 第145篇文章
裝修要花多少錢?
@謝小姐(重慶):72㎡兩房全屋裝修(含家電)不到10萬(戳此:看完整案例);
@Oz(蘇州):108㎡建筑面積,半包無設(shè)計20萬;
@Kase(海南):47.25㎡建筑面積,全屋裝修(含家電)約8萬(戳此:看完整案例)
……
不同房子面積、不同區(qū)域消費水平、屋主預(yù)算、家裝品牌等,都會影響裝修的最終價格。
俗話說“裝修是個無底洞,100平的3萬能裝,30萬能裝,300萬也能裝?!备揪蜎]有確切答案!
但,裝修價格也是我們大家最關(guān)心的問題。
下面,Andy為大家梳理了影響裝修價格的主要因素,并提供一份裝修清單,讓大家直觀地去理解,怎么做裝修預(yù)算及怎么看報價。
part1
裝修價格,與什么有關(guān)?
首先得了解,(毛坯房)裝修流程主要有設(shè)計流程和施工流程兩個環(huán)節(jié)。
設(shè)計流程環(huán)節(jié)主要涉及的費用就是設(shè)計費了,而施工流程則主要有材料費、人工費和不可預(yù)知的費用等。
設(shè)計費
如果說,裝修是一場戰(zhàn)役,那裝修前的設(shè)計則是我們打仗之前的“作戰(zhàn)方案”,是打贏裝修這場戰(zhàn)役的關(guān)鍵。
有些朋友為了省錢,不請設(shè)計師。殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計,在施工過程中很容易出問題,因此導(dǎo)致的返工可能會花更多錢,而且裝修后的效果可能不盡人如意。
因此,花點錢選個好設(shè)計師非常有必要。
通過設(shè)計師設(shè)計,我們還能對全屋做一個全面測量,以確定施工過程中需要的材料:
(1)明確裝修過程中設(shè)計的面積(地板面積、墻漆等)
(2)確認拆改及造型的詳細尺寸(承重墻、水電路位置、家具尺寸及擺放等)
02
材料費
設(shè)計師畫出圖紙后,屋主就要計算材料費了。具體可以根據(jù)設(shè)計出的效果圖先列出材料清單,然后根據(jù)自己經(jīng)濟能力做大概估算,先控制住總價,然后多跑市場咨詢。
裝修材料一般涵蓋硬裝材料、家具、家電、軟裝和廚具等。
下面Andy為大家做個簡單的材料清單模板,僅供參考:
03
人工費
人工費總和=每個工人每天費用*人數(shù)*天數(shù)。
不過,不同工藝做法的人工費相差很多,如定制家具中直接上釘子跟榫結(jié)構(gòu)的費用就相差很多。這個具體要看當?shù)厥袌鰞r,另外,找裝修公司的屋主可以討價還價。
04
其他費用
裝修過程中出現(xiàn)的運輸費;物業(yè)押金或鑒定費;家具進場前的保潔小時工費用,甚至裝修過程中的一些不可預(yù)知的費用等,這些都是要納入裝修預(yù)算價格中的。
part2
怎么做預(yù)算及看報價單?
做預(yù)算,其實就是根據(jù)自己的經(jīng)濟能力,房子的狀態(tài)(毛坯房還是二手房等)以及預(yù)期的效果來將設(shè)計流程和施工流程中涉及的費用做預(yù)估。
至于看報價單,首先要做好下面三點準備:
一是,事先了解設(shè)計師為你家做的設(shè)計圖紙中設(shè)計的裝修材料有哪些;
二是,根據(jù)設(shè)計圖,事先在市場上了解通用的主材或者你喜歡的主材的規(guī)格、價格、款式及品牌等;
三是,裝修之前對室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解,如知道墻面涂層要刷幾次,地面處理分幾道工序等。
這樣在看報價單的時候能夠有效規(guī)避風險。
下面,Andy通過一份廣州地區(qū)業(yè)主的裝修清單(毛坯房到拎包入住),教你怎么做預(yù)算清單及怎么看報價單(報價單一般還有施工工藝備注),順便了解,100㎡的新房需要多少費用。(僅供參考)
Andy分享的這份清單表,可以看出,這套100㎡的房子裝修費用為:18.6萬左右。(設(shè)計費為0元)
講了這么多,知道裝修預(yù)算怎么算了吧?