在征地拆遷過程中，被拆遷人往往知道自己的權(quán)利受侵害，卻不知道是哪些權(quán)利受侵害!其實征地拆遷過程中，法律賦予了我們一些權(quán)利，只是我們可能不知道，不知道怎么去運用，這樣就導(dǎo)致了我們的利益受損。告訴被拆遷人你必須知道的6大權(quán)力。
征地拆遷有著嚴(yán)格的審批程序和公告程序。我們作為最直接的利害關(guān)系人，有權(quán)利知曉相關(guān)征地信息。
集體土地：在征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣國土部門應(yīng)將批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征地用途、征地范圍、征地面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置補償辦法、征地拆遷補償安置方案等向被拆遷人予以公告。
國有土地上房屋：市、縣級政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)將征收補償方案及時向被拆遷人予以公告，并且還應(yīng)載明復(fù)議和訴訟等權(quán)利救濟途徑。
無論是征地決定還是征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)都直接關(guān)乎被拆遷人的利益，聽證權(quán)為大家爭取利益、發(fā)表意見提供了保障。
集體土地：市、縣國土部門應(yīng)將征地情況和征地安置、補償情況向被拆遷人公告。被拆遷人有權(quán)申請聽證，申請聽證的，市、縣國土部門應(yīng)當(dāng)組織聽證。
國有土地上房屋：因舊城改建需征收房屋的，多數(shù)被拆遷人如果認(rèn)為征收拆遷補償方案不符合規(guī)定，市、縣級政府應(yīng)當(dāng)組織聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
征收拆遷中需要評估時，我們被拆遷人有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu);協(xié)商不成時，可以通過少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者搖號、抽簽等隨機方式來確定。
如果對評估結(jié)果有異議，可以在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議，可以在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
安置拆遷補償協(xié)議是“談”出來的，不是征收方單方面說了算，也不是由我們被拆遷人來決定。我們對拆遷方式的選擇、補償項目及拆遷補償金額等都有和征收人協(xié)商的權(quán)利。
集體土地上房屋：我們可以選擇貨幣補償、遷建安置或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
國有土地上房屋：我們可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
征地拆遷過程中，逼簽、入戶打砸、限制人身自由等嚴(yán)重違法的暴力拆遷情況比比皆是，導(dǎo)致我們多數(shù)被拆遷人的人身和財產(chǎn)均遭受到嚴(yán)重的威脅和損失。遇到這種情況，我們有權(quán)向公安機關(guān)申請人身財產(chǎn)保護。
《中華人民共和國人民警察法》第21條規(guī)定：人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助;對公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助;對公民的報警案件，應(yīng)當(dāng)及時查處。
征地拆遷過程中，如果對于征收方作出的征收決定不服，或者遭受了違法強拆等，我們可以申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟。
對于復(fù)議和訴訟的期限大家一定要記清。一般而言，被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請，但是法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。對復(fù)議決定不服提起訴訟的，有權(quán)在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)提起訴訟;直接訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出，法律另有規(guī)定的除外。
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