2012年十大房企城市布局
房企2012年銷售金額2012年拿地城市城市類型
萬科地產(chǎn)1418億元杭州、濟(jì)南、唐山、 廣州、 青島、南充、貴陽、 合肥、清遠(yuǎn)、 廊坊、 長沙、 南京、沈陽、 煙臺(tái)、 上海、 寧波、 南昌、西安、 天津、 佛山、 東莞、 中山、 寧波、 徐州、 北京、 重慶、 塘廈 、廈門、莆田二三線城市
綠地集團(tuán)1078億元鹽城、撫順、廣州、常德、濟(jì)南、大連、營口、上海、撫順、本溪、重慶、合肥、大慶、哈爾濱、成都、牡丹江、佛山、淮安、南昌、丹東、蚌埠、寧波二三線城市
保利地產(chǎn)1018億元成都、福州、杭州、南昌、南京、沈陽、武漢、西安、重慶、包頭、德陽、佛山、江門、珠海二三線城市
中海地產(chǎn)935億元杭州、武漢、南寧、深圳、杭州、 天津、大連、成都、 昆明、 煙臺(tái)、佛山二三線城市
恒大地產(chǎn)923億元廣州、長沙、貴陽、濟(jì)南、寧波、沈陽、無錫、武漢、蚌埠、保定、潮州、東營、邯鄲、濟(jì)寧、嘉興、江門、萊蕪、馬鞍山、牡丹江、齊齊哈爾、松原、泰州、烏海、武威、新鄉(xiāng)、邢臺(tái)、許昌、伊犁哈薩克自治州、宜昌三四線城市
萬達(dá)集團(tuán)905億元北京、常州、丹東、東莞、佛山、廣州、濟(jì)寧、金華、昆明、龍巖、綿陽、南寧、上海、石家莊、濰坊、蕪湖、武漢、煙臺(tái)、銀川三四線城市
綠城中國510億元上海、天津、大連、嘉興一二線城市
華潤置地500億元北京、深圳、成都、溫州、西安、武漢一二線城市
碧桂園475億元池州、佛山、南通三四線城市
世茂房地產(chǎn)460億元南京、武漢二線城市
數(shù)據(jù)參考：中國指數(shù)研究院
光大證券分析師
加快城鎮(zhèn)化離不開房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，“新型城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略的實(shí)施，將有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。目前一線城市房地產(chǎn)市場趨于成熟平穩(wěn)，供求達(dá)到平衡，增長潛力有限，而二三線城市房地產(chǎn)受新型城鎮(zhèn)化政策影響，剛需劇烈釋放，供不應(yīng)求，市場結(jié)構(gòu)合理，發(fā)展?jié)摿薮蟆?div style="height:15px;">
中信證券分析師
城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)顯然是城鎮(zhèn)化率低的區(qū)域和城市，人口的聚集和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是關(guān)鍵性因素。未來受益城鎮(zhèn)化的地區(qū)會(huì)在中西部二三線城市和一線城市周邊的三線城市。
北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)
二三線城市以后會(huì)成為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)熱點(diǎn)。就目前來看，城市化加速潛力最大的就是二三線城市。隨著城市化的加速，這些城市房價(jià)也會(huì)相應(yīng)的提高，但是如果在居民收入增加的情況下，房價(jià)即使是上漲了，老百姓承受能力也會(huì)提高。
權(quán)威人士
我國未來城市布局緊緊圍繞“兩橫三縱”展開，即以陸橋通道、沿長江通道為兩條橫軸，以沿海、京哈京廣、包昆通道為三條縱軸，以主要的城市群地區(qū)為支撐，以軸線上其他城市化地區(qū)和城市為重要組成。
