作為蘇州古城東南近郊體量不小的天然湖泊，尹山湖生態(tài)資源得天獨(dú)厚，其周邊地區(qū)將打造成一個(gè)居住休閑功能為主的濱水新區(qū)，與獨(dú)墅湖之間打造多條生態(tài)開(kāi)敞廊道。目前，控制性詳細(xì)規(guī)劃草案開(kāi)始在蘇州市規(guī)劃局網(wǎng)站公示并征求市民意見(jiàn)。
蘇州是江南水鄉(xiāng)，湖泊眾多。除了金雞湖、獨(dú)墅湖、石湖等，離古城較近，體量又比較大的天然湖泊，尹山湖算一個(gè)，位于古城東南側(cè)，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。根據(jù)公示的控制性詳細(xì)規(guī)劃草案，這片區(qū)域由尹山河、墅浦塘、東方大道、吳淞江大道、興郭路、通園路圍合，算上水域，總用地面積達(dá)到8.84平方公里。功能定位是蘇州市東南部居住和休閑功能為主的濱水新區(qū)，吳中區(qū)東部片區(qū)中心。規(guī)劃形成“一核一廊多社區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，即位于尹山湖東北角的城市副中心級(jí)的公共服務(wù)核心、尹山湖與獨(dú)墅湖之間的生態(tài)開(kāi)敞廊道以及5個(gè)居住社區(qū)。在城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)上，規(guī)劃了“內(nèi)外雙湖、活力綠契、放射水網(wǎng)”的景觀結(jié)構(gòu)，將尹山湖地區(qū)建設(shè)成為傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，水、綠、城相交融的城市新區(qū)，展現(xiàn)精巧、細(xì)膩、靈秀的蘇州城區(qū)東南部濱水新區(qū)景觀風(fēng)貌。
居住方面，規(guī)劃保留泰安小區(qū)三期、濠里村安置住宅及郭巷安置小區(qū)一期，規(guī)劃依湖路以南、問(wèn)湖路以東新建安置小區(qū)約40公頃。尹山湖、獨(dú)墅湖的臨湖局部地區(qū)開(kāi)發(fā)高檔低層住宅； 郭新東路與尹山湖東路交叉口周邊以高層商住建筑為主； 其他地區(qū)開(kāi)發(fā)中高檔住宅，以多層為主，局部高層。按服務(wù)居住人口2~3萬(wàn)人，居住用地將劃分為5個(gè)居住社區(qū)，每個(gè)居住社區(qū)至少配建一個(gè)居住社區(qū)中心，服務(wù)半徑500~800米。規(guī)劃新建7個(gè)幼兒園、3所小學(xué)、2所初中，還有行政辦公、文化設(shè)施、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等用地，共36.1公頃。商業(yè)、商務(wù)、娛樂(lè)康體等功能則主要位于郭新東路以南、尹山湖東路兩側(cè)，用地共40.34公頃。
作為一個(gè)大體量的城市湖泊，尹山湖地區(qū)具有巨大的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，所以生態(tài)建設(shè)和綠地規(guī)劃，是這次規(guī)劃的一大重點(diǎn)。在這片區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃了公園綠地106.14公頃，包括尹山湖西南角的體育公園，尹山湖與獨(dú)墅湖之間、東方大道以東的生態(tài)公園，以及環(huán)尹山湖、濱河綠地。還規(guī)劃了防護(hù)綠地61.07公頃，包括高壓走廊和墅浦塘沿線50~100米寬的防護(hù)綠帶。規(guī)劃廣場(chǎng)有4處，主要結(jié)合尹山湖東北側(cè)的公共服務(wù)中心設(shè)置。
蘇州城市軌道交通2號(hào)線沿郭新東路敷設(shè)，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，將設(shè)有3個(gè)站點(diǎn)。另外，預(yù)控快速路蘇州市中環(huán)路將采用湖底隧道的形式，即由興郭路與通園路交叉口向東下地至湖東依湖路出地面，過(guò)問(wèn)湖路交叉口后高架接?xùn)|方大道。區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃新建2個(gè)公交首末站、6處公共停車(chē)場(chǎng)、3座加油（氣）站。
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