深圳最具發(fā)展?jié)摿^(qū)在哪？
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2020中國最具發(fā)展?jié)摿Π偌芽h市發(fā)布
南山全國第二，光明及龍華也上榜
“2020中國最具發(fā)展?jié)摿Π偌芽h市”新近發(fā)布，深圳市南山、光明及龍華三區(qū)上榜。其中，南山區(qū)位列第二，光明區(qū)第十三，龍華區(qū)第二十九。該評選由《求是》雜志旗下的《小康》雜志聯(lián)合多個國家權(quán)威部門和專業(yè)機構(gòu)開展。
評選實際涵蓋全國2663個縣域行政單位（疫情發(fā)生地省份不參與）。榜單前十位中，廣東占有兩席，分別為深圳市南山區(qū)和佛山市順德區(qū)。南山區(qū)總分95．93分，其中特質(zhì)分為19．88，網(wǎng)絡(luò)分39．74、民意分16．54分、專家分19．77。
南山區(qū)是深圳的經(jīng)濟大區(qū)、科技強區(qū)、創(chuàng)新高地，經(jīng)濟總量連續(xù)多年位居廣東區(qū)（縣）第一、全國第三，綜合實力被工信部研究院評為全國百強區(qū)之首。從1990年至2020年，建區(qū)30年來，南山區(qū)GDP增長超70倍、年均增長超過15％；人均GDP從4萬元增至36萬元；轄區(qū)稅收從1．8億元增至1665億元，增長924倍。
今年，南山區(qū)圍繞城區(qū)意象塑造和“一軸一帶”產(chǎn)業(yè)布局，重點謀劃了新時代“三大示范工程”——“一廊、一城、一大道”。
▲深圳灣文化廣場
“一廊”即深圳灣文化走廊，東起紅樹林、西至前海灣，串聯(lián)華僑城、后海、蛇口、前海等片區(qū)，編織一條集創(chuàng)意設(shè)計、傳統(tǒng)文化、先鋒藝術(shù)、前沿時尚于一體世界級“文化飄帶”?！耙怀恰奔瓷呖趪H海洋城，以赤灣片區(qū)、太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)為主要承載區(qū)，瞄準海洋科技、海洋文化、港口經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)方向，打造約12平方公里蛇口國際海洋城?！耙淮蟮馈奔茨仙焦韫却蟮?，南起深圳灣、北至西麗湖，串聯(lián)深圳灣口岸、后海金融商務(wù)總部基地等，統(tǒng)籌地上地下空間、鏈接創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源，打造全長12公里、多元立體復(fù)合的“城市創(chuàng)新脊梁”。
▲深圳灣超級總部基地效果圖。
此外，南山區(qū)還將積極搶抓粵港澳大灣區(qū)和深圳社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動”的重大歷史機遇，繼續(xù)深入實施“科技創(chuàng)新＋總部經(jīng)濟”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，率先打造高質(zhì)量發(fā)展、法治城市、城市文明、民生幸福、可持續(xù)發(fā)展五大“樣板城區(qū)”。（深圳特區(qū)報 記者 羅立蘭）
南山區(qū)2020年總爆發(fā)！
105項重大項目：
計劃投資462.1億！
近日，深圳市發(fā)展和改革委員會正式發(fā)布了《深圳市2020年重大項目計劃》項目清單，共487個項目，其中南山區(qū)共有105項，釋放出穩(wěn)投資、保增長的強有力信號。
重大項目建設(shè)按下“快進鍵”
據(jù)蛇口消息報消息：記者從南山區(qū)發(fā)展和改革局了解到，在深圳市2020年重大項目計劃中，位于南山區(qū)的市重大項目共有105項，包括75項在建項目和30項前期項目；涉及總投資共約5710億元，本年度計劃投資462.1億元。
重點圍繞南山區(qū)新時代雙區(qū)驅(qū)動“3+3”戰(zhàn)略示范工程進行謀劃：
“三大示范工程”——
“一廊、一城、一大道”，即：深圳灣文化走廊、蛇口國際海洋城、南山硅谷大道。
“三大戰(zhàn)略工程”——
西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城、深圳灣CBD。
重點項目覆蓋總部大廈、城市更新、公共交通、學(xué)校、水環(huán)境及固廢處理項目等多個方面。
2020年可以說是南山總爆發(fā)：
深圳灣、深圳灣超總、留仙洞總部基地，有一大批總部大廈要來了！
2019年5月28日， CTBUH 高層建筑與都市人居發(fā)布深圳灣超級總部城市設(shè)計方案設(shè)計競賽的獲獎?wù)摺?/strong>
設(shè)計方案效果圖
Henning Larsen將與深圳市庫博建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司+肅木丁建筑事務(wù)所有限公司聯(lián)合體、深圳城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、Why Art Projects SL，一起為深圳設(shè)計一個5.1平方公里（2平方英里）的商業(yè)區(qū)。這三支團隊被評為設(shè)計競賽的獲勝者。
設(shè)計方案效果圖
總體規(guī)劃命名為深圳灣超級總部，旨在濱水地帶創(chuàng)建一個新的區(qū)域，建成后將成為中國東南部地區(qū)的新中心。
該區(qū)域?qū)⒃O(shè)立三座標志性塔樓，以吸引各大公司將總部遷往此處。建筑師們現(xiàn)在將與政府合作完善這項提案。
設(shè)計方案效果圖
下面，羅列部分南山區(qū)重點項目
園區(qū)/總部大廈：31
1.中國電子有限公司
中國電子深圳灣總部基地建設(shè)
▲中國電子深圳灣總部基地效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
中國電子深圳灣總部基地項目位于深圳灣總部基地片區(qū)的濱海地段，涵蓋辦公、商業(yè)、酒店、文化及配套設(shè)施，總建筑面積達160,000平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街環(huán)繞而成的片區(qū)，擁有得天獨厚的海灣資源，成為環(huán)深圳灣地區(qū)未來最具價值的土地，項目建成后將進一步加強深圳灣超級總部基地的聚集效應(yīng)，引領(lǐng)更多企業(yè)落地、引領(lǐng)深圳電子信息生物醫(yī)藥金融等產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展！
2.樂普（深圳）國際發(fā)展中心有限公司
樂普大廈
3.深圳傳音控股股份有限公司
傳音大廈建設(shè)
▲傳音大廈建設(shè)效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
2020年3月9日，非洲手機之王——深圳傳音控股股份有限公司開發(fā)建設(shè)的傳音大廈項目，擬修改傳音大廈總平面圖的方案已進行公示。
根據(jù)公示的信息顯示，傳音大廈塔樓屋頂將增設(shè)直升機停機坪。
（圖片僅供參考 以官方公布為準）
4.深圳光啟融匯創(chuàng)新技術(shù)有限公司
光啟總部大樓
5.深圳光峰科技股份有限公司
光峰科技總部大廈
▲光峰科技總部大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
DY02-05-D：光峰科技總部大廈
容積率為：10.1
建筑面積為：60,000㎡
限高：160米
華藝設(shè)計團隊:林毅、劉小良、張健、許諾、揭凌云、高振、劉瓊、徐舟
BKL(貝愷林建筑設(shè)計咨詢<上海>有限公司)設(shè)計團隊
6.深圳市南山區(qū)建筑工務(wù)署
南山科技創(chuàng)新中心（六街坊）
▲南山科技創(chuàng)新中心（六街坊）效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
HPP建筑事務(wù)所又有捷報：在深圳南山科技創(chuàng)新中心（留仙洞六街坊）建筑方案的競標賽中，HPP攜手深圳市建筑設(shè)計研究院及AREP憑借以“產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林”為概念的設(shè)計方案拔得頭籌。
7.深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司
大疆創(chuàng)新總部基地
8.深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司
大疆天空之城大廈二期
大疆天空之城，總占地面積1.7萬平，其中地上建筑面積1.63萬平，地下建筑面積約7萬平，由東西兩座塔樓組成，高度約180-200米，設(shè)4層地下室。
▲大疆天空之城效果圖。圖片來源：福斯特建筑事務(wù)所（圖片僅供參考 以官方公布為準）
大疆天空之城大廈的項目將集研發(fā)設(shè)計、測試、辦公、孵化加速器、公共平臺、商業(yè)生活配套等于一體的功能服務(wù)。建成后擁有無人機企業(yè)總部集聚、研發(fā)創(chuàng)新、運營服務(wù)和綜合配套服務(wù)四大功能區(qū)。
9.深圳市天瓏移動技術(shù)有限公司
天瓏移動大廈
▲天瓏移動大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
10.普聯(lián)技術(shù)有限公司
普聯(lián)技術(shù)有限公司全球研發(fā)中心
▲TP-LINK 新總部大樓效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
TP-LINK 新總部大樓的設(shè)計由國際知名的KPF建筑事務(wù)所完成，在設(shè)計上重新定義了傳統(tǒng)辦公環(huán)境，以滿足其需求。精心規(guī)劃建筑元素以營造靈活辦公空間，促進視覺及物理連接，并鼓勵合作和創(chuàng)新。
11.海能達通信股份有限公司
海能達全球總部大廈
▲海能達總部大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
海能達后?？偛看髲B坐落在深圳后海中心區(qū)核心區(qū)域，總占地面積約6000平方米，總建筑面積約120000平方米，總投資約30億元人民幣。項目由美國SOM建筑事務(wù)所設(shè)計。
12.深圳市迅雷網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司
深圳迅雷大廈
13.深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司
留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地1街坊
創(chuàng)智云城項目總用地約13.73萬㎡，總建筑面積約136萬㎡，以Smart+C為理念，基于社交網(wǎng)絡(luò)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云技術(shù)等新一代信息技術(shù)，圍繞產(chǎn)業(yè)需求、企業(yè)需求、人才需求、創(chuàng)業(yè)需求，建設(shè)融合統(tǒng)一的產(chǎn)城社區(qū)智慧運營服務(wù)平臺，全力打造智慧園區(qū)八大服務(wù)體系。
▲留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地1街坊效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
14.深圳碳云數(shù)字生命科技有限公司
碳云大廈
▲碳云大廈項目效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
15.宇龍計算機通信科技（深圳）有限公司
酷派大廈
▲酷派大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
16.深圳烯創(chuàng)先進材料研究院有限公司
烯創(chuàng)科技大廈
17.礪劍防務(wù)技術(shù)集團有限公司
礪劍大廈
18.普聯(lián)技術(shù)有限公司
普聯(lián)技術(shù)有限公司下一代互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備總部項目
19.萬科企業(yè)股份有限公司
萬科總部大廈
MVRDV為萬科集團設(shè)計的新總部大廈從多個方案中脫穎而出。這座250米高的萬科總部大廈位于深圳——MVRDV內(nèi)部稱之為“萬科3D城市”，由8個相互堆疊的體塊組成，包含辦公、住宅和文化空間，從底部四個獨立的體塊堆疊至頂部單獨的塔樓，該項目將于2019年年中開始施工。這個雄心勃勃的方案預(yù)示著下一代摩天大樓的設(shè)計將實現(xiàn)“3D城市”的理念——這是MVRDV多年來一系列研究的碩果。
▲萬科總部大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
20.金石澤信投資管理有限公司
中信金融中心
▲中信金融中心效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
▲中信金融中心鳥瞰效果圖 ,圖片來源于SOM （圖片僅供參考 以官方公布為準）
21.中興通訊股份有限公司
中興總部基地
22.恒大集團有限公司
南山區(qū)深圳灣超級總部基地 T208-0054 地塊
據(jù)媒體報道：2019年9月23日下午，恒大老板許家印赴深圳恒大超級總部基地視察項目建設(shè)進展。
據(jù)了解，該項目位于深圳灣超級總部基地，采用“天圓地方”的設(shè)計理念，外立面金光閃閃，總建筑面積34.3萬平方米，建筑高度400米，地上71層，地下6層，辦公層層高5.1米，盡覽深圳灣一線海景。
據(jù)悉，深圳恒大中心計劃于2024年竣工，將打造成為深圳的地標性建筑。（深圳樂居）
▲恒大超級總部大廈（圖片僅供參考 以官方公布為準）
許家印視察恒大超級總部施工情況
23.安邦財產(chǎn)保險股份有限公司
安邦財險深圳總部大廈（過期項目重新申報）
24.恒力（深圳）投資集團有限公司
恒力集團深圳灣超級總部基地
▲恒力集團深圳灣超級總部基地（圖片僅供參考 以官方公布為準）
25.招商銀行股份有限公司
招商銀行全球總部大廈
▲招商銀行全球總部大廈（圖片僅供參考 以官方公布為準）
26.深圳聯(lián)想海外控股有限公司
深圳聯(lián)想后海項目
▲深圳聯(lián)想后海項目效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
27.神州數(shù)碼集團股份有限公司
神州數(shù)碼集團總部基地
▲神州數(shù)碼集團總部基地（圖片僅供參考 以官方公布為準）
28.深圳市前海冠澤物業(yè)管理有限公司
鴻榮源前海金融中心
▲鴻榮源前海金融中心（圖片僅供參考 以官方公布為準）
29.廣東歐加通信科技有限公司
歐加深圳國際總部項目
▲OPPO國際總部效果圖（圖片僅供參考 以官方公布為準）
30.深圳市廣順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)泰超總灣國際中心
31.深圳市建筑工務(wù)署
鵬城實驗室石壁龍園區(qū)一期建設(shè)工程
▲鵬城實驗室石壁龍園區(qū)一期建設(shè)工程圖片來源：鵬城實驗室官網(wǎng) （圖片僅供參考 以官方公布為準）
▲深灣匯云中心效果圖，圖片來源于歐博 （圖片僅供參考 以官方公布為準）
▲深灣匯云中心效果圖，圖片來源于歐博 （圖片僅供參考 以官方公布為準）
