質(zhì)量目標(biāo) 確保工程竣工驗(yàn)收一次驗(yàn)收合格通過
安全目標(biāo) 確?！傲恪彼劳雎省o重傷事故。
進(jìn)度目標(biāo) 按期交付精裝、按合同工期竣工。
交付目標(biāo) 通過質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證業(yè)主單位的銷售目標(biāo)。
工程難點(diǎn)、重點(diǎn)
1、“兩提一減” 思路的貫徹與落實(shí)提高質(zhì)量、提高效率、減少人工。
2、安全、質(zhì)量體系的貫徹與落實(shí)，標(biāo)準(zhǔn)做法的貫徹與落實(shí)《上海區(qū)域及南通地區(qū)萬科集團(tuán)下發(fā)的最新管理體系》《萬科集團(tuán)最新統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做法》。
3、工程進(jìn)度的保障與落實(shí)三級進(jìn)度計(jì)劃，動態(tài)管控及充足的人機(jī)料準(zhǔn)備工作。
3、多單位穿插施工的管理與協(xié)調(diào)穿插提效，精裝單位提前介入施工，縮短項(xiàng)目整體工期，工種之間銜接協(xié)調(diào)管理工作。
4、目標(biāo)管控安全（文明施工）目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)的管理與把控。
5、多層、小高層采用傳統(tǒng)工對為保證目標(biāo)達(dá)成施工難度增加、檢查管理力度增加。
6、前6棟多層建筑預(yù)售節(jié)點(diǎn)施工階段基本上處于雨季階段，工期壓力巨大。
7、基坑大面積開挖、群塔作業(yè)、多單位穿插施工、周邊單位協(xié)調(diào)事項(xiàng)等增加了安全管理的難度。
8、地庫全覆蓋，各施工段平行作業(yè)，施工場地小材料運(yùn)輸、堆放、加工較困難。
9、圖紙的深化、優(yōu)化及萬科標(biāo)準(zhǔn)做法的落實(shí)。
10、施工現(xiàn)場無生活區(qū)搭設(shè)場地，地塊靠近市政道路。
項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)
質(zhì)量目標(biāo)
確保工程竣工驗(yàn)收一次驗(yàn)收合格通過
上海區(qū)域季度質(zhì)量風(fēng)險關(guān)鍵指標(biāo)評估全部達(dá)標(biāo)，綜合成績不低于92分
工程施工質(zhì)量達(dá)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程
安全目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)
確?！傲恪彼劳雎?、無重傷事故。
· 施工現(xiàn)場安全隱患整改率及違章違紀(jì)整改 關(guān)閉率達(dá)到100%
· 上海區(qū)域季度安全風(fēng)險關(guān)鍵指標(biāo)評估全部達(dá)標(biāo)，綜合成績不低于92分
· 項(xiàng)目現(xiàn)場達(dá)江蘇省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭辦上海區(qū)域觀摩工地安全
進(jìn)度目標(biāo)
按期交付精裝、按合同工期竣工。
· 自覺配合銷售部門的一切營銷行動，根據(jù)建設(shè)單位提出的施工節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時、提前完成相應(yīng)的項(xiàng)目工程。
交付目標(biāo)
通過質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證業(yè)主單位的銷售目標(biāo)。
· 通過質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)取得客戶的滿意，減少房屋交付過程中的返修和投訴。
來源于：萬科
