以普通店鋪而非品牌店為例
鋪面租金：3萬元×3=9萬元
裝修及設(shè)備：5萬元
進貨成本：200萬元
市場調(diào)研及宣傳費用：2萬元
總投資：216萬元
收益表：創(chuàng)業(yè)初期
每月鋪租：3萬元
稅費雜費：5000元
人工成本：4000×5=20000元
每月進貨：80萬元
每月收入：88萬元
每月利潤：約2.5萬元
條件：200萬元起步價 加盟則更貴
家住肇慶的劉先生近日與幾位朋友合資湊了近200萬元，在鬧市區(qū)選了一間30平方米的店鋪，開設(shè)了鑫輝珠寶店，本來以為投資資金綽綽有余，可一擺貨物之后，發(fā)現(xiàn)還遠遠不夠，光是陳列柜臺就至少要200萬元。
開設(shè)一家金鋪到底要多少資金？記者從市場上了解到，絕非“小本”可以解決，200萬元只是一個起步價。因為金價上漲，陳列貨品就需要巨額投資，鋪租、裝修花的不過是不值一提的小錢。按照目前每公斤36萬~40萬元的原材料價格計算，200萬元也不過只能購買5公斤金首飾。戒指的重量一般在3~5克，項鏈一般重10克上下，手鐲重量在8~15克之間，如果平均以10克計算；5公斤黃金不過折合500件首飾，黃金密度大、體積小，即使500件，也不過剛剛放滿一個小型金店的四方柜臺。
而要想加盟周大福、六福這樣的品牌店，投資還要翻倍。周大福的深圳市場部負責人（內(nèi)陸總部）介紹說，由于金價上漲、競爭加劇，他們?nèi)ツ瓿跽{(diào)高了加盟準入門檻，分5個檔次邀請投資者加盟，最低檔次的加盟店投資金額也要400萬元，今年隨著金價上漲，實際投資費用更高。
進貨訣竅：暴跌時猛進貨 不能忽視時尚
金鋪平均利潤率不過10%上下。比如現(xiàn)在的國內(nèi)現(xiàn)貨金價350元每克，類似廣東金葉珠寶的金首飾加工批發(fā)價格就是365~380元每克，而周大福的零售價格一般在430元每克之上。普通金鋪沒有品牌，不可能賣得比周大福還貴，從365元到430元之間的65元以下的空間就是普通金鋪的毛利潤，也只有10%左右。
因此支撐起一家鋪面來，靠的全是流量。據(jù)肇慶鑫輝珠寶的劉老板介紹，一個月至少要賣出2公斤的黃金首飾、收入80萬元以上，才可能進入穩(wěn)定的收入期。由于投資開金鋪花費的是巨額資金，每月利潤必須在2萬元、年利潤25萬元以上才可算生意成功。
要采取保安措施
從以往的成功經(jīng)驗來看，位于城市核心商圈的臨街旺鋪與商場柜臺都是投資金鋪最好的選擇，前者有人流量支撐，后者可以依托同行做成行成市生意。冒險開在二線商圈的投資者不是沒有，成功與失敗的案例各占一半；而直接開在社區(qū)商業(yè)街的投資者，多半以失敗告終。
廣東省黃金公司的田鵬飛提醒：初入行者一定要裝全套的監(jiān)聽設(shè)備，再者最好雇用1~2名保安。
而金鋪進貨也頗有學問。一般分為大進貨與小進貨，前者按季節(jié)進5~10公斤，后者按月進2~5公斤。但聰明的經(jīng)營者不能完全遵循這個規(guī)律，遇到國際金價暴跌，就需要立即大規(guī)模進貨，拉低進貨成本；遇到國際金價不斷上漲時，就需要加快進貨頻率，同時減少每次的進貨量，以減少風險。
廣東粵鵬金的鄭凱波介紹說，金鋪老板也不能完全忽視時尚。同是廣百與天河城的珠寶柜臺，那些更關(guān)注時尚的經(jīng)營者的收入經(jīng)常是不關(guān)注者的2倍。
風險：
投資金額巨大，利潤微薄，并非人人可以承受。黃金首飾儲存方面存在一定風險。
潛力：
金價處在長線牛市行情中，購買力強勁。且該類生意經(jīng)營程序簡單，即使生意失敗，黃金首飾仍值錢，絕大多數(shù)投資資金仍可追回。
選址建議：
合富置業(yè)專家認為，由于屬于新興行業(yè)，目前廣東各地投資開設(shè)金鋪的失敗率較低，大概不到20%。選址需規(guī)避同業(yè)競爭，即使是核心商業(yè)街，如果金鋪的數(shù)量已經(jīng)超過了30家，也不適宜投資開設(shè)。建議著眼二線城市的旺街旺市，盡量占據(jù)主要商場的顯著鋪位，鋪面租金最好在3萬~5萬元之間；對于月租金超過10萬元的地點，需要斟酌后決定。
廣東開金鋪有地利
在廣東省投資開金店，進貨渠道十分便利。番禺至東莞一線，是全球最為重要的珠寶加工基地之一。
挑選好貨物后，物流系統(tǒng)也已很發(fā)達，既可以委托加工企業(yè)代運，也可以委托押送公司運送（均要支付少量費用）；很多老板為了省錢，甚至自己用黑垃圾袋裝滿金首飾提回來。黃金密度大，單位價值高，5公斤產(chǎn)品就價值200萬元以上，攜帶起來很方便。
