年底交房了，去毛坯房里一轉(zhuǎn)，首先看到的就是門窗，這門安全嗎？是防盜門吧？這窗戶牢靠嗎？漏不漏風(fēng)？滲不滲水？很多人不放心開(kāi)發(fā)商裝的門窗質(zhì)量，畢竟牢固的門窗能保護(hù)室內(nèi)不受雨水浸濕，不被冷氣暑氣鉆了空子，隔絕掉外面的嘈雜聲音，讓你回家只剩下安心。
我覺(jué)得門窗升級(jí)為家上一道安全保險(xiǎn)是必要的。之前有業(yè)主私信，說(shuō)不放心，在交房后就立馬把家里門窗換了。倒是鬧了個(gè)笑話，專業(yè)人士上門一看斥責(zé)他是瞎搞，自己買的門窗質(zhì)量還不如開(kāi)發(fā)商裝的呢！但這種良心開(kāi)發(fā)商畢竟還是···
先說(shuō)說(shuō)門，一定要去問(wèn)物業(yè)，或是翻一下裝修手冊(cè)，確定入戶門能不能換。如果你家的防盜門輕飄飄的，很容易變形，建議換掉。其實(shí)大部分開(kāi)發(fā)商用的防盜門都是品牌的，也不排除部分用的低檔貨去濫竽充數(shù)。
這里有個(gè)小訣竅：防盜門有甲乙丙丁四個(gè)等級(jí)，甲級(jí)安全系數(shù)最高，這個(gè)等級(jí)的鋼印就在門的側(cè)邊，你可以去看看自家的門，甲乙等級(jí)的就不用換了，很多業(yè)主沒(méi)搞清楚這個(gè)，就直接白白花了大價(jià)錢把防盜門換了。
其實(shí)小偷都是撬鎖進(jìn)屋的，破門而入的反倒是搶親的。所以對(duì)開(kāi)發(fā)商裝的防盜門不放心，換個(gè)更好的鎖芯就OK了，里面再加裝一道門閂。
門鎖鎖芯等級(jí)有ABC三種，A級(jí)最次，C級(jí)最好。趕緊看一下自己家大門鑰匙是哪個(gè)級(jí)別，不是C級(jí)的趕緊換。
還有的開(kāi)發(fā)商把門裝成了內(nèi)開(kāi)，浪費(fèi)進(jìn)門的空間，玄關(guān)那鞋柜都做不了，有的物業(yè)只對(duì)顏色和款式有要求，和物業(yè)協(xié)商下買同品牌同款式的重新裝就行。
如果是對(duì)門的顏色不滿意，就不要大費(fèi)周折去換門了，找油漆工改變一下門內(nèi)面的顏色更方便。
操作方法：先要打磨掉原來(lái)鋼板上的漆，再重新刷金屬漆或油漆，這個(gè)活的成本也不會(huì)低，要做好心理準(zhǔn)備。
貼毛氈也可以，成本很低，一百來(lái)塊就能搞定。
操作方法：根據(jù)門的尺寸去網(wǎng)上定制，選擇帶背膠的，自己貼也不難。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)窗戶，換之前也要咨詢物業(yè)，外立面的統(tǒng)一與小區(qū)的美觀有關(guān)系。
交房時(shí)窗戶驗(yàn)收也是個(gè)重點(diǎn)，主要檢查窗戶能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)，有沒(méi)有裂縫、漏水、漏風(fēng)、損壞的情況。
窗戶的牢固與壽命在于窗框，以前的老小區(qū)都用的塑鋼門窗，現(xiàn)在不少新小區(qū)開(kāi)始用斷橋鋁了，這里要給開(kāi)發(fā)商點(diǎn)個(gè)贊。
塑鋼的價(jià)格低、保溫隔熱性能好，是十年前的主流。但硬度不夠，時(shí)間長(zhǎng)了老化變形，表面還會(huì)出現(xiàn)劃痕、發(fā)黃，開(kāi)關(guān)也不靈活。如果你的房子裝的是塑鋼門窗，建議換掉。
除了塑鋼，還有鋁合金和斷橋鋁，上次寫封陽(yáng)臺(tái)時(shí)大概說(shuō)過(guò)一點(diǎn)，有小伙伴要求具體說(shuō)說(shuō)這兩個(gè)的區(qū)別。
斷橋鋁的全稱是斷橋鋁合金，是普通鋁合金的升級(jí)版，橫截面看是這樣的——
中間紅線處是隔熱條，將鋁合金斷開(kāi)形成斷橋，畢竟鋁合金是金屬材質(zhì)，導(dǎo)熱性強(qiáng)，保溫隔熱性能不好。
有了隔熱條的斷橋鋁保溫隔熱性能更好，夏天保證屋內(nèi)的涼氣不外泄，冬天保證屋內(nèi)的熱量不外漏。
市場(chǎng)上鋁合金門窗的價(jià)格是200-400元/㎡，斷橋鋁的價(jià)格就很亂了，便宜的有250元/㎡，貴的1000-2000元/㎡，差價(jià)巨大。
為什么有這么大的差價(jià)呢？材料是一個(gè)原因，型材的厚度從1.2mm到2.0mm都有，中空玻璃有非鋼化中空、單面鋼化中空、雙面鋼化中空之分，就連隔熱條都有PVC、PA66尼龍條兩種。
每個(gè)地方差一點(diǎn)，加起來(lái)的差價(jià)就很大了。
師傅的安裝工藝也很重要，小的廠家把門窗組裝起來(lái)就好，一兩天搞定，大廠組裝時(shí)要在截面涂抹組角膠，組角完成后再對(duì)內(nèi)部進(jìn)行注膠，將角碼與型材之間的縫隙填起來(lái)，窗戶更密封牢固，這個(gè)安裝過(guò)程沒(méi)一兩星期完不成。
最后還要注意廠家的報(bào)價(jià)陷阱，咨詢價(jià)格時(shí)一定要問(wèn)清楚：橫梁、立柱、平開(kāi)五金、定位器、紗窗、防水膠、發(fā)泡膠等輔料配件包不包，價(jià)格怎么算。
斷橋鋁小課堂
窗框型材：你經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到60系列、65系列、70系列這樣的數(shù)字，這指窗框的寬度，60系列是60mm。
隔熱條：一般都用PA66隔熱條，耐高溫。
中空玻璃：雙層中空推薦5mm+25mmA+5mm，三層推薦5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm（A表示是中間空氣層度，其它代表玻璃厚度。）
鍍膜：如果不能做Low-e膜（低輻射），就不要鍍膜了，影響室內(nèi)光線。
斷橋鋁這個(gè)市場(chǎng)很混亂，不懂行的人進(jìn)去就是兩眼一抹黑，大家都希望能把它說(shuō)得更透徹些，飛墨君在建材這塊也是個(gè)外行人，只能盡力給出自己的建議。
如果你家陽(yáng)臺(tái)和客廳之間沒(méi)有隔斷，裝斷橋鋁還是挺有必要的，保溫隔熱加隔音，如果有隔斷，裝普通的鋁合金就好。住高層或是多雨的地方，也建議裝斷橋鋁，能防風(fēng)防雨，家住起來(lái)更安心。
最后給大家總結(jié)下，甲乙級(jí)別的防盜門不用換，鎖芯換成C級(jí)。塑鋼窗戶換，鋁合金窗戶不換，對(duì)保溫隔熱、隔音要求高的換成斷橋鋁。
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