（信息來源： 六朝匯樓市）
今天，小編在南京規(guī)劃局網(wǎng)站上看到，9、10月份以來，南京有多個(gè)老小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯。
以下截圖來自南京規(guī)劃局網(wǎng)站↓↓
從這些小區(qū)來看，多以單獨(dú)樓棟申請(qǐng)。涉及的小區(qū)來自鼓樓、玄武、建鄴、雨花、浦口、秦淮區(qū)等。如鼓樓世紀(jì)花園41號(hào)申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。
早在2013年，南京率先推出加裝電梯暫行辦法，旗幟鮮明鼓勵(lì)小區(qū)加裝電梯，但現(xiàn)實(shí)難題未攻克，3年僅加裝電梯3部。
2016年，南京出臺(tái)既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法，針對(duì)加裝電梯存在的各種現(xiàn)實(shí)問題，從加裝條件、資金補(bǔ)貼、安裝程序上予以全力支持，用具體辦法破解“裝一部電梯比建一棟房子都難”的困境。
今年9月，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于修改<南京市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法>部分條款的決定》公開征求意見公告。
原先，老居民樓增設(shè)電梯，向規(guī)劃部分申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)時(shí)，需提供本單元所有業(yè)主的身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。
新文件對(duì)此予以修改，修改為：既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)遵循‘業(yè)主自治’的原則，經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
就下列事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議：
（一）增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?/p>
（二）擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意；
（三）電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分?jǐn)偡桨福?/p>
（四）確定電梯使用單位。自行管理的，出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主為使用單位。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；
（五）對(duì)權(quán)益受損業(yè)主的資金補(bǔ)償方案。經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。
盡管在方案中，要求2/3業(yè)主同意就可以，但實(shí)際操作中，還需要街道、社區(qū)、物業(yè)等對(duì)低樓層業(yè)主進(jìn)行調(diào)解，做到100%業(yè)主同意。
值得注意的是，江北新區(qū)及江寧、浦口、六合、溧水、高淳區(qū)的既有住宅增設(shè)電梯補(bǔ)貼資金由區(qū)財(cái)政承擔(dān)。
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