編者按：
本周一（12月17日），由錢江新城投資集團(tuán)主辦的“擁江發(fā)展與錢江新城2.0——錢江新城建設(shè)研討暨2019年土地招商推介會”在杭州國際會議中心（洲際酒店）成功舉辦。
濱江、平安不動(dòng)產(chǎn)、綠城、萬科、德信等30家知名房企、20余家在杭省市媒體單位以及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子、其他有關(guān)人員共100余人齊聚一堂，共同探討錢江新城2.0建設(shè)背景下的發(fā)展新路徑。
執(zhí)筆/好地網(wǎng) 盧丹 整理/紀(jì)紅蕾 壽容兒 ?？戚x
編者按：
本周一（12月17日），由錢江新城投資集團(tuán)主辦的“擁江發(fā)展與錢江新城2.0——錢江新城建設(shè)研討暨2019年土地招商推介會”在杭州國際會議中心（洲際酒店）成功舉辦。
濱江、平安不動(dòng)產(chǎn)、綠城、萬科、德信等30家知名房企、20余家在杭省市媒體單位以及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子、其他有關(guān)人員共100余人齊聚一堂，共同探討錢江新城2.0建設(shè)背景下的發(fā)展新路徑。
會議全景圖
NO1|壹
錢江新城2.0，建設(shè)內(nèi)涵是什么？
在杭州最新一輪的城市規(guī)劃的發(fā)展框架中，錢江新城是杭州城市新中心的地位。而隨著市政府搬遷入駐，錢江新城作為杭州新中心的地位已經(jīng)逐步被認(rèn)可與接受。
建設(shè)錢江新城2.0意味著什么？與錢江新城1.0時(shí)代有什么不同？
在本次座談會上，錢投集團(tuán)黨委副書記、副總經(jīng)理 魏丹英女士給出了鮮明的答案：
魏丹英女士在發(fā)言中指出，在錢塘江北岸26平方公里范圍內(nèi)，將實(shí)施大規(guī)模、高水平的錢江新城2.0建設(shè)，推動(dòng)錢江新城、城東新城融合發(fā)展，在錢塘江兩翼以亞運(yùn)村項(xiàng)目和江河匯綜合體為核心，通過望江隧道、艮山東路東延伸、沿江景觀帶等重要項(xiàng)目，推動(dòng)江南、江北聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
因此，我們可以這樣理解錢江新城2.0時(shí)代的建設(shè)內(nèi)涵：即以錢江新城1.0時(shí)代的建設(shè)成果——錢江新城核心區(qū)作為引擎和發(fā)動(dòng)機(jī)，帶動(dòng)三個(gè)方向?qū)崿F(xiàn)一體化發(fā)展：
1.錢塘江沿江拓展方向，即錢江新城二期的發(fā)展；
2.與城東新城的融合發(fā)展；
3.與江南岸的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
錢江新城2.0時(shí)代發(fā)展示意圖
NO2|貳
錢江新城2.0，將有三個(gè)發(fā)展軸線
從西湖時(shí)代到錢塘江時(shí)代，從沿江發(fā)展到跨江發(fā)展，再到擁江發(fā)展，杭州城市發(fā)展的重心在不斷發(fā)生著位移。
2017年6月舉行的杭州市委城市工作會議上，擁江戰(zhàn)略正式提出，由此也確立了未來5年杭州城市的發(fā)展方向，錢塘江依然是發(fā)展主軸線。
錢投集團(tuán)，作為杭州擁江戰(zhàn)略的主要踐行者，則將在依托錢塘江主軸線發(fā)展的基礎(chǔ)上，規(guī)劃三條軸線。
一是“運(yùn)河水軸線”：位于京杭大運(yùn)河和錢塘江交匯流域，以運(yùn)河為中心，向縱深推進(jìn)，延伸至?xí)一ㄢ致?。做足水文章，以江河匯城市綜合體為龍頭，規(guī)劃建設(shè)西線公園、運(yùn)河未來港、運(yùn)河文化島、TOD綜合體等，串成城市旅游休閑軸線，并與南面的錢江世紀(jì)城（亞運(yùn)）文化中軸線遙相呼應(yīng)，共同打造面向未來的中央活動(dòng)區(qū)域。
當(dāng)世界級文化遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河遇上洶涌澎湃的錢塘江，我們可以預(yù)見的是，一座城市新地標(biāo)即將崛起。
二是城東新城中軸線：由火車東站東廣場、華潤項(xiàng)目、十字天幕街等項(xiàng)目組成，按照地下空間貫通、地上形成景觀性軸線的目標(biāo)建設(shè),打造成為體現(xiàn)高品質(zhì)、高效率、國際化、城際化、通勤化并融合多彩生活內(nèi)容的城市門戶、城市目的地。
城東新城，作為杭州新老中心的中間承接地帶，隨著市場搬遷、配套提升，也將迎來城市形象的蛻變與提升。
三是五堡國際商務(wù)軸線：規(guī)劃地鐵五堡站周邊建設(shè)TOD綜合體項(xiàng)目，建設(shè)國際交流中心，以江濱國際交流會展大廳和五堡未來島形成雙景中心軸，打造重要公共服務(wù)中心，引領(lǐng)錢江新城二期建設(shè)成為一座宜居、宜業(yè)、宜游的世界級濱水活力示范區(qū)。
五堡國際商務(wù)軸線的打造，也是錢江新城二期高起點(diǎn)規(guī)劃定位的理念彰顯。
好地研究院分析，這三大軸線的建設(shè)，是錢江新城一期的拓展與補(bǔ)充：
首先是空間的拓展，從錢江新城一期15.8平方公里，拓展至26平方公里的范圍；
其次是功能的補(bǔ)充：從錢江新城一期以行政、商務(wù)、商業(yè)為主的功能拓展至旅游休閑、樞紐功能相結(jié)合的宜居生態(tài)區(qū)。
NO3|叁
錢江新城2.0，將有哪些建設(shè)新利好？
本次會談會，也透露出錢江新城2.0時(shí)代區(qū)域建設(shè)的諸多利好：
錢投集團(tuán)黨委副書記、副總經(jīng)理魏丹英女士表示，以G20峰會為契機(jī)，錢投集團(tuán)已經(jīng)實(shí)施全市最大規(guī)模的城中村改造，實(shí)現(xiàn)江干拆平、上城搬進(jìn)。接下來，將實(shí)現(xiàn)從大征遷向大建設(shè)的轉(zhuǎn)變，推進(jìn)彭埠交改，甬杭、滬杭甬抬升等重點(diǎn)工程，為區(qū)域一體化開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了良好條件。
同時(shí)，將加快推進(jìn)連堡豐城、五堡國際交流中心、七堡國際社區(qū)、平江時(shí)代、沿江景觀帶等重大項(xiàng)目和一系列相關(guān)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，加快打造錢江新城二期國際濱水活力區(qū)和城東新城門戶經(jīng)濟(jì)新中心。
此外，城東公司董事長 蔡宏偉先生則重點(diǎn)介紹了三個(gè)區(qū)塊的規(guī)劃成果和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目情況。
首先，針對江河匯綜合體區(qū)塊，蔡宏偉先生表示，目前杭州的京杭運(yùn)河主要是貨運(yùn)，這兩年確立新開運(yùn)河二通道，將承擔(dān)貨運(yùn)功能，現(xiàn)有的杭州段將成為客運(yùn)旅游的通道。將有助于推動(dòng)江河匯綜合體打造活力旅游空間，成為杭州旅游目的地。
城東新城的利好主要在交通，目前已經(jīng)建成運(yùn)營1號線、4號線，接下來還有6號線及4號線二期和機(jī)場快線連接大江東高鐵站、蕭山機(jī)場、火車西站的交通線。
至于錢江新城二期整個(gè)區(qū)域?qū)⒁缘罔F九號線為軸，依托四個(gè)地鐵站點(diǎn)，形成四個(gè)各具特色的TOD發(fā)展中心。
城東新城交通線路圖
NO4|肆
好鞍配好馬，37宗土地的開發(fā)盛宴
蔡宏偉先生還對錢投集團(tuán)未來可供應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行了推介，提到錢江新城投資集團(tuán)未來將有37宗地塊預(yù)計(jì)推出，總建筑面積346.68萬方；其中住宅（含商?。?6宗，總建筑面積150.87萬方，分布于江河匯流區(qū)塊三堡單元，城東新城天城、彭埠單元以及江灣區(qū)塊四七堡單元。
城東新城天城、彭埠單元推介地塊位置
錢江新城江河匯區(qū)塊三堡單元推介地塊位置
錢江新城江河匯區(qū)塊四堡七堡單元推介地塊位置
近江單元推介地塊位置
結(jié)語
改革開放已經(jīng)走過40年的探索歷程，而錢投集團(tuán)發(fā)展也有17年。
正如錢投集團(tuán)黨委書記、董事長朱云夫先生，看好“后峰會，前亞運(yùn)”的杭州是在諸多不確定因素當(dāng)中的最確定因素，作為杭州區(qū)位優(yōu)勢顯著的區(qū)域，錢投集團(tuán)為開發(fā)商在充滿不確定因素的市場中提供了避風(fēng)港和投資寶地。
錢江新城2.0的開發(fā)機(jī)遇，值得投資者搶占與發(fā)現(xiàn)！
附推介地塊表
