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不管是購(gòu)買二手房還是購(gòu)買新房子，我們都應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)證這塊重視起來(lái)，房產(chǎn)證和合同是購(gòu)房中最重要的證件和文件，大家在購(gòu)買了新房之后，一般都會(huì)被要求去辦理房產(chǎn)證，那到了這個(gè)環(huán)節(jié)，大家也應(yīng)該都辦理的事情要了解了，那新房辦房產(chǎn)證需要多少錢？

不管是大家購(gòu)買二手房還是購(gòu)買新房子，我們都應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)證這塊重視起來(lái)，房產(chǎn)證和合同是購(gòu)房中最重要的證件和文件，大家在購(gòu)買了新房之后，一般都會(huì)被要求去辦理房產(chǎn)證，很多人也會(huì)主動(dòng)咨詢辦理，那到了這個(gè)環(huán)節(jié)，大家也應(yīng)該都辦理的事情要了解了，那新房辦房產(chǎn)證需要多少錢？如何辦理新房房產(chǎn)證？

新房辦房產(chǎn)證需要多少錢？

交納給財(cái)政部門(mén)的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5％收取，非普通住宅契稅按照總房款3％收取，需買方承擔(dān)。普通住宅按價(jià)值的2％；非普通住宅按價(jià)值的4％。

目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有：

1、登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元。

2、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要有登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和契稅組成。住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元，交易手續(xù)費(fèi)新房3元／平，二手房6元／平。契稅按照房屋類型收取。

如何辦理新房房產(chǎn)證？

一、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

二、房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表

到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

三、拿測(cè)繪圖（表）

拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

四、領(lǐng)取相關(guān)文件

填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

五、繳納公共維修基金、契稅

繳納公共維修基金、契稅，無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

六、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

七、辦理抵押登記

有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。

八、將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行

如果貸款合同約定，需要將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第七步就可以不用再把產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購(gòu)房合同正本，以求“三保險(xiǎn)”。

以上就是新房辦房產(chǎn)證需要多少錢？如何辦理新房房產(chǎn)證的全部?jī)?nèi)容，辦理新房房產(chǎn)證其實(shí)并不復(fù)雜，并不是越重要的東西辦理起來(lái)越復(fù)雜，只要大家的手續(xù)流程是對(duì)的，那么辦理任何業(yè)務(wù)其實(shí)都是比較輕松的，上文也講到的房產(chǎn)證的辦理流程，有需要的朋友可以記下來(lái)，也不怕到時(shí)候不知道。