說到中國(guó)首富，每個(gè)人的第一反應(yīng)可能是馬化騰和馬云。實(shí)際上，在商業(yè)世界中，實(shí)際上幾乎每個(gè)行業(yè)都誕生了首富，例如房地產(chǎn)行業(yè)，技術(shù)行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，能源行業(yè)，民生行業(yè)等等。但是，在大資本圈中，這可謂不可預(yù)測(cè)。有可能一夜暴富，也有可能一夜就清零。昔日首富“王者歸來”，8000億負(fù)債也壓不垮，重登富豪榜單前列！
萬達(dá)集團(tuán)的債務(wù)一度達(dá)到8000億元，資產(chǎn)縮水近2200億元。從前的“首富”逐漸成為“第一負(fù)面”。但是，最近出現(xiàn)的一條新聞令人驚訝。這位已經(jīng)“消失了”很久的王健林似乎再次“回歸”了！經(jīng)過一段時(shí)間的消失，王健林的凈資產(chǎn)在1100億元人民幣的最新富豪榜上排名第30位。
王健林這幾年就像是坐了過山車一樣，從幾年前的2000億資產(chǎn)減少到800億，該公司的債務(wù)也在增加，這使外界知道他遇到了麻煩。同時(shí)，王健林已被清空海外，以及兒子王思聰被列入名單，這些事情都讓人們覺得他已經(jīng)跌落神壇。王健林資產(chǎn)縮水的主要原因是萬達(dá)未能上市，由于王健林對(duì)未來的發(fā)展預(yù)判失誤，而萬達(dá)集團(tuán)也被外界低估。
值得一提的是，王健林可出租的工業(yè)區(qū)面積達(dá)到3200萬平方米，年租金收入就可達(dá)到350億美元，是我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模最大的。盡管王健林近年來一直在出售資產(chǎn)，但他并未出售萬達(dá)廣場(chǎng)的核心產(chǎn)業(yè)。去年，王健林在全國(guó)增加了43個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。到2020年，王健林將會(huì)繼續(xù)新建50座萬達(dá)廣場(chǎng)。
在商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)中，年租金收入達(dá)350億元，位居世界前列。這只是租金收入。如果這些萬達(dá)廣場(chǎng)將來出售，那么將會(huì)給王健林帶來千億級(jí)別的收入。萬達(dá)集團(tuán)從大規(guī)模債務(wù)“危機(jī)”中脫穎而出的確難得，王健林的一系列資產(chǎn)出售實(shí)際上減輕了他的“重?fù)?dān)”，更有利于萬達(dá)集團(tuán)的未來發(fā)展。
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