誰(shuí)能想到，
曾經(jīng)地理課本上驕人的東北兩大煤城：
雞西與鶴崗的那個(gè)“鶴”，
今天會(huì)再次成為全國(guó)人民關(guān)注的焦點(diǎn)，
然而卻不是因?yàn)槊海?/p>
而是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。
我們先直觀地看一眼鶴崗的房?jī)r(jià)：
你別不相信，對(duì)于鶴崗跌到塵埃里的房?jī)r(jià)，中介都已經(jīng)證實(shí)了...卡友們兒，要組團(tuán)去養(yǎng)老嗎？
咳咳，說(shuō)正事，要說(shuō)買(mǎi)房，真有人用信用卡就買(mǎi)了房的。
卡姐今天揭秘0成本買(mǎi)房的秘訣：
W先生是一家大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)理，他從基層做起，慢慢做到經(jīng)理的位置，年收入還不錯(cuò)。
為了增加家里開(kāi)支，陸續(xù)辦理了幾家銀行的信用卡，為了賺取銀行積分，每次看到客戶買(mǎi)單的時(shí)候，他就幫客戶刷卡，自己再拿現(xiàn)金到銀行還款。
沒(méi)想到一個(gè)簡(jiǎn)單的動(dòng)作，短短1 年時(shí)間，他的信用卡額度迅速提升到25萬(wàn)—35 萬(wàn)每張，3 張信用卡加起來(lái)的總授信額度達(dá)到了85 萬(wàn)！
有一次他經(jīng)過(guò)樓盤(pán)，看了一圈下來(lái)，動(dòng)了買(mǎi)房的心，但手頭沒(méi)有那么多現(xiàn)款。于是他利用手里的信用卡，輕松購(gòu)得一套70平米價(jià)值40萬(wàn)的房子。然后房子抵押貸款，又得到一筆資金還上信用卡，就這樣，W先生在沒(méi)有錢(qián)的時(shí)候利用銀行的錢(qián),幫助自己先過(guò)上有房一族的生活。
其實(shí)0成本買(mǎi)房就是利用別人的錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，當(dāng)然這只是其中一個(gè)零成本買(mǎi)房的方法，還有很多操作方法，卡姐下面我將會(huì)向你一一揭秘如何放大信用卡價(jià)值。
一、征信分析
不管是辦卡，還是網(wǎng)貸，或者養(yǎng)卡，第一步，都要先看征信，當(dāng)然這個(gè)是對(duì)于非純白戶，純白戶無(wú)需查，而且征信要查詳版的！
辦卡征信看四點(diǎn)：
1、查詢次數(shù)，2、卡片張數(shù)，3、近期申貸單位等其他信息，4、信用情況，如有無(wú)逾期負(fù)債等。
養(yǎng)卡提額看三點(diǎn)：
1、總體負(fù)債及負(fù)債率，2、卡片張數(shù)，3、信用情況，是否逾期等。
卡姐重點(diǎn)講下養(yǎng)卡方面，養(yǎng)卡前，先要分析征信，負(fù)債率高的話，先去降低自己的負(fù)債，如果卡片數(shù)量過(guò)高，就應(yīng)該先去銷小卡，這樣才有機(jī)會(huì)提額，大家會(huì)看到，征信上面有個(gè)貸后管理，銀行會(huì)定期查看你的征信，如果你征信卡片數(shù)量過(guò)多，對(duì)銀行而言，風(fēng)險(xiǎn)也就越高，你再怎么精養(yǎng)，效果只能是一般。
銷卡遵循這幾個(gè)點(diǎn)：
1、銷掉額度小的，2、銷掉提額難的，3、銷掉風(fēng)控嚴(yán)的，4、銷掉一家銀行多余的卡片。
打造良好的征信數(shù)據(jù)，才是養(yǎng)卡執(zhí)行的第一步，征信就是你金融領(lǐng)域的名片和門(mén)面，這個(gè)處理OK，后續(xù)準(zhǔn)備才具效果。
二、整體規(guī)劃
不管你的信用卡是何種用途，只要你有多張卡，最好就是先把自己的賬單日和還款日分開(kāi)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是自己的賬單日和還款日的話，要有時(shí)間間隔，不能集中在一起。
更改的話直接打電話給銀行就可以。 很多銀行的賬單日可以修改。
三、選卡原則
選卡商業(yè)銀行優(yōu)先，國(guó)有銀行其次；附加值高的銀行優(yōu)先，毫無(wú)特點(diǎn)的銀行放棄。還有就是看你流水在哪家銀行了，尤其是工資卡，這也是一個(gè)重要的數(shù)據(jù)。
另外，最好簡(jiǎn)單了解下14行的規(guī)則，每家銀行有什么亮點(diǎn)和劣勢(shì)，卡姐之前文章都可以，詳情可以往前翻翻。
簡(jiǎn)單總結(jié)下：
四大行：
可以選擇工行和建行，工行，有特有的星值，質(zhì)押，定存等特點(diǎn)，在這些地方下功夫，效果還是很好的。而至于農(nóng)行和中國(guó)銀行，可以選擇放棄，農(nóng)行是500黨聚集地，一般只能提臨時(shí)，中國(guó)銀行就不多說(shuō)了，典型的提額難，一年只能提一次固定，能不能提還說(shuō)不上，如果你在這兩家銀行流水很好或者是工資行，這個(gè)就另當(dāng)別論了。
商業(yè)銀行：
招商、浦發(fā)、交通、中信、平安、廣發(fā)等。招商不用多講，好用的地方大家都知道，浦發(fā)主要是玩其萬(wàn)用金了，只要交通和中信，雖然風(fēng)控嚴(yán)格，但附加值高，交通好享貸，中信新快線/圓夢(mèng)金，養(yǎng)起來(lái)都是比較快的，而且有系統(tǒng)養(yǎng)的方案方法，平安提額也快，但重點(diǎn)是平安貸款多呀，申請(qǐng)張卡，隨便用用，對(duì)什么i貸呀，氧氣貸呀，錢(qián)太多了
四、機(jī)器選擇
A、機(jī)器正規(guī)，確保資金安全
一切都是以安全為前提，畢竟涉及到資金的問(wèn)題，所以選擇正規(guī)的代理商非常重要?？傆锌ㄓ褑?wèn)卡姐機(jī)器怎么選，最主要確認(rèn)以下幾點(diǎn)：
1、看支付公司（第三方平臺(tái)）在央行是否有牌照，具有銀行卡收單資格；
2、看代理商能否提供后臺(tái)，在后臺(tái)可查詢交易信息，確保后臺(tái)綁定的結(jié)算卡是客戶自己的；
3、問(wèn)清代理商是否有專業(yè)售后服務(wù)，買(mǎi)了機(jī)器以后出現(xiàn)問(wèn)題，售后也很關(guān)鍵；
4、多調(diào)查多準(zhǔn)備，遇到自己不清楚的支付公司，最好多度娘一下其行業(yè)信息及公司信息。
B、機(jī)器配置，確保提額效率
購(gòu)買(mǎi)機(jī)器的時(shí)候，都建議大家最好購(gòu)買(mǎi)一清機(jī)的，最少配置三臺(tái)機(jī)器以上，這樣其安全性就很高很多，如果有的朋友資金有限，可以配合一機(jī)多商戶，但一定記住，一機(jī)多碼用來(lái)優(yōu)化賬單，讓你的賬單看起來(lái)好看，銀行也喜歡。
五、養(yǎng)卡原則
養(yǎng)卡的方法和原則都比較多，卡姐今天就說(shuō)三個(gè)點(diǎn)：
A、養(yǎng)卡張數(shù)
主養(yǎng)三張，輔養(yǎng)一張，一個(gè)循環(huán)周期，你自己的最多養(yǎng)五張卡，人的精力有限，你要把好鋼用在刀刃上，聚集一點(diǎn)，重點(diǎn)突破，你要知道，你不可能把所有的卡都養(yǎng)起來(lái)，只能選擇好養(yǎng)的，提額空間大的去養(yǎng)。主養(yǎng)的卡，每個(gè)月刷25筆以上，輔養(yǎng)的每個(gè)月15筆以上。
B、養(yǎng)卡周期
養(yǎng)卡的周期，一般為三個(gè)月，這三個(gè)月不能有間斷 。
C、提額空間
最好選擇提額空間大，提額速度快的卡片或銀行，普卡的滿額是5萬(wàn)，你一張1萬(wàn)的卡，提額的空間就有4萬(wàn)，而如果你選擇三萬(wàn)以上的去養(yǎng)，提額空間只有2萬(wàn)左右，而且是比較難養(yǎng)的。所以，選卡很關(guān)鍵，有句話是，選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。
六、刷卡方法
大家可以用通用的養(yǎng)卡方法去操作：
養(yǎng)卡的通用方式是：25 + 3 + 1 法則
25筆(100一500元單筆消費(fèi))小額
3筆(單筆不超過(guò)額度的30%)中額
1筆(單筆不超過(guò)額度的60%)大額
每個(gè)月按照這種方式刷卡即可！記住一點(diǎn)，信用卡養(yǎng)卡的時(shí)候，不管多大額度，單筆消費(fèi)不要超過(guò)卡片額度額60%，否則的話就會(huì)被銀行認(rèn)為是TX行為。
七、賬單分析
關(guān)于提額方面，一定要每月或者一個(gè)季度查詢自己的賬單情況，比方說(shuō)一張信用卡，到了可以提額的時(shí)候，申請(qǐng)不成功，或者成功了，都要去分析一下自己的賬單情況。
不成功的話，就要分析這個(gè)賬單是哪出了問(wèn)題，或者說(shuō)哪些地方還可以優(yōu)化改善。成功的話，也要分析，吸取這個(gè)賬單的優(yōu)勢(shì)，去尋找這個(gè)賬單方案好的地方使用到下一張卡。總之，總結(jié)很重要！
8種最容易招致不良信用的情況，各位卡友兒請(qǐng)自動(dòng)繞行：
1、信用卡逾期還款。
2、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。
3、貸款利率上調(diào)，但仍按原金額支付月供或分期，無(wú)意中產(chǎn)生了到期無(wú)法劃賬還款的情況。
4、為第三方提供擔(dān)保，而第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款，拖累到自己的信用。
5、保險(xiǎn)逾期繳款，而且超出3 個(gè)月仍未完成，出了造成保單效力中止，還有可能被保險(xiǎn)公司提交記錄。
6、固定電話，實(shí)名手機(jī)號(hào)碼、寬帶等停用沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠費(fèi)而形成逾期。
7、被別人冒用身份證，造成不良記錄而使自己的信用收到影響。
8、睡眠信用卡，不激活依然產(chǎn)生透支年費(fèi)。
八、提額通道
提額就分兩塊，一是養(yǎng)卡，二是提額通道。養(yǎng)卡談了很多了，關(guān)于提額通道，每家銀行都差不錯(cuò)，無(wú)非就是：微信、手機(jī)APP、官網(wǎng)、打電話、發(fā)短信這5種常見(jiàn)的方法。
大家選擇適合自己的即可，在養(yǎng)卡的基礎(chǔ)上，然后去申請(qǐng)?zhí)犷~即可，當(dāng)然，不要太頻繁，沒(méi)有到三個(gè)月不要沒(méi)事就去點(diǎn)擊提額，點(diǎn)多了銀行是看得到的。
九、卡神只做的3件事
銀行只做3 件事情，每年就賺取億萬(wàn)財(cái)富，銀行也是最賺錢(qián)的行業(yè)之一。銀行每天只做這3 件事情：1、融資2、投資3、控制風(fēng)險(xiǎn)，假如我們學(xué)習(xí)銀行，我們也能快速賺錢(qián)。
同樣，卡神也只做3 件事情，1、融資2、控制風(fēng)險(xiǎn)3、不還錢(qián)，不是真的不還，是有技巧。只要方法得當(dāng)，每個(gè)人都可以成為卡神，每個(gè)人都能以債生財(cái)，這不是什么高深的技術(shù)，只是簡(jiǎn)單改變一下我們的觀念而已。
成為卡神，就必須用用富人的觀念去看待金錢(qián)。
你知道了富人賺錢(qián)的秘訣就是：以債生財(cái)，以債成財(cái)! 這個(gè)秘密是窮人想破腦袋也想不到的，但是今天，你了解了這個(gè)秘密，你是極少數(shù)知道這個(gè)秘密的人，你知道了富人的觀念，以及富人賺錢(qián)的秘訣。
放大信用等于放大財(cái)富，信用最大化的秘密你學(xué)會(huì)了嗎？
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