自從新政之后，買(mǎi)房的人是越來(lái)越多了，很多人覺(jué)得現(xiàn)在什么都東西都在漲價(jià)，錢(qián)在貶值，房子作為最增值的產(chǎn)品，不管是投資還是居住都非?？孔V，現(xiàn)在不買(mǎi)房，以后只會(huì)更加買(mǎi)不起，說(shuō)到買(mǎi)房問(wèn)題，不知道大家有沒(méi)有注意過(guò)樓盤(pán)的類型呢？現(xiàn)在最多的是高層的商品房，而且是越建越高，我們也叫做電梯房，還有一種就是矮層的沒(méi)有電梯的房，叫做樓梯房，一般最多就7到8層的樣子（非別墅），現(xiàn)在不多見(jiàn)了，以前的老房子多是這樣的設(shè)計(jì)。那“電梯房”和“樓梯房”哪個(gè)更值得買(mǎi)？聽(tīng)內(nèi)行說(shuō)完，我慶幸沒(méi)買(mǎi)錯(cuò)！
內(nèi)行人說(shuō)：來(lái)說(shuō)說(shuō)樓梯房吧！這些房子最大優(yōu)勢(shì)就是地理位置，不管你去哪個(gè)城市，市中心都有這種樓梯房，他們是最開(kāi)始建起來(lái)的，周圍的交通、醫(yī)療、教育等配套非常的完善，到哪里都非常的方便，而且的這樣的房子一旦保值率非常高，不管你買(mǎi)了住還是投資都不錯(cuò)，另外一旦拆遷也能拆不少錢(qián)，還有就是房子基本上公攤很小甚至沒(méi)有公攤和物業(yè)費(fèi)。這便是它的優(yōu)勢(shì)所在。
劣勢(shì)也比較突出，要是你住在樓梯房的高層出行不便，晚上睡覺(jué)噪聲很大，尤其是上下樓的腳步聲，戶型沒(méi)有啥設(shè)計(jì)感，房子的空間不大，小戶型居多，不利于改造，另外，有的小區(qū)可能沒(méi)有停車場(chǎng)、沒(méi)有物業(yè)（衛(wèi)生、安全性不好）等，投資還行，但是居住就差了很多。不過(guò)樓梯房的災(zāi)難逃生的安全好于電梯房。
電梯房的優(yōu)點(diǎn)在于它更加的方便，不管你在那一層都有電梯，還有就是有公攤、物業(yè)等至少你不用擔(dān)心小區(qū)是垃圾堆，安全性要高很多，住著更加舒適，高層可以沐浴更多的陽(yáng)光和風(fēng)景，在戶型上也是比較新穎的，大小和設(shè)計(jì)很多，大家可以任意的挑選！
缺點(diǎn)就樓層高，一旦停電你要住在高層爬樓累死你，另外樓層過(guò)高，給消防營(yíng)救帶來(lái)影響，逃生的肯能性要弱很多，公攤物業(yè)這些也要多花錢(qián)，也不一定能達(dá)到理想的效果。聽(tīng)完覺(jué)得分析的很有道理，幸虧我沒(méi)有買(mǎi)錯(cuò)，其實(shí)樓梯房我覺(jué)得更適合老人住，而電梯房年輕人住最好，再?gòu)纳瞪险f(shuō)說(shuō)，那肯定是樓梯房的增值利潤(rùn)大，地段好的不愁拆遷費(fèi)。你們們說(shuō)呢？歡迎你給我留言、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏和點(diǎn)贊！感謝大家的閱讀！
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