說起房產公司到底是做什么的，肯定很多人都會認為一個房產公司不就是賣房子賣，除了賣房子還能做什么，如果大家真的是這么認為可就有一些孤陋寡聞了。房產中介公司除了買房子還要做以下的這幾種工作。
【1】二手房
二手房的買賣租賃，使整個中介公司最為主要的經營范圍，而且這也是很多中介公司的主業(yè)。二手房的買賣已經是這個行業(yè)的大頭，很多人都了解。但是做二手房的租賃市場來講其實也是非常重要的而且客戶群體還是非常多的。通過中介公司租房要比通過托管公司租房要安全的多，因為在這一點上托管公司，簽訂合同的都是跟托管公司也就是大家平常所謂的“二房東”來簽訂合同，但是跟中介公司簽訂租房合同，都是跟業(yè)主本人來簽訂了，所以從這一點上我們的安全系數就要高很多。
【2】咨詢
咨詢類的工作其實很多人都忽視掉了而且中介公司咨詢類的工作都是免費的。既然有這么多免費的資源我們一定要用。到中介公司買不買房子，租不租房子不重要，其實我們可以通過中介公司來了解整個市場狀況以及政府政策狀況。
【3】租房
租房的這一板塊剛才也提到了，作為中介公司來講他的租房這一個模塊也是非常重要的一個板塊，雖然說傭金沒有二手房買賣的傭金高，但是在這個板塊當中，中介公司的收益也是非常可觀的而且特別的安全，自己也不會在房價上吃虧。這一點很多人也會有疑問，為什么通過中介公司就不會在房價上吃虧，因為你是跟業(yè)主本人簽訂的合同不是跟托管公司簽訂的合同，雖然說跟托管公司簽訂的時候你會感覺總價低，但是認真比對過之后你就會發(fā)現，托管公司之所以總價低是買一套房子分割成了好幾間房子，他跟業(yè)主簽的價格，要比分割的后這幾間房子的總和價格要高很多，所以托管公司在掙各位的租金，但是你通過業(yè)主租房就不會有這種情況。
【4】新房
近些年來一二手聯動已經成了新房銷售當中非常重要的一個環(huán)節(jié)，而且這一兩年，通過一二手聯動成果中介公司買新房的量以及戰(zhàn)況也是非常棒的，所以二手中介除了賣二手房之外，其實也有賣新房。通過中介公司買新房要比通過開發(fā)商買新房要更安全，因為開發(fā)商能夠跟二手中介公司合作，二手中介公司也要對開發(fā)商的資質以及樓盤的品質都要做一些篩選，能夠過中介公司法眼的開發(fā)商一定是沒有問題的，這要比客戶自己去篩選，開發(fā)商要安全穩(wěn)妥的多。
【5】代辦過戶
代辦過戶是二手房中介公司，除了前期的買賣租賃業(yè)務之外的后期的售后服務工作當中最重要的一部分，而且這也是技術含量以及專業(yè)知識考研最為嚴格的一部分。這一部分就需要有對房產政策以及過戶流程非常清晰的人員來去完成，代辦過戶，是簽完合同當中最重要也是整個環(huán)節(jié)當中最值錢的一個版塊兒，這里可以幫助客戶做風險防控，幫業(yè)主最快的速度收到房款。
其實一個行業(yè)能夠在整個社會當中立足而不斷發(fā)展，那么這個行業(yè)肯定有它存在的價值和意義，一個行業(yè)之所以可以得到更多人的認可，正是因為它可以不斷的發(fā)展進步，所以如果單純的一個中介公司只賣房子，沒有其他的工作的話，那很可能會被歷史所淘汰。中介公司也是在這樣子不斷的變革和發(fā)展當中，進入到大家的視野越來越規(guī)范化、專業(yè)化、服務化、平臺化也是這個行業(yè)的目標和追求。
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