購房者在驗(yàn)收新房的時(shí)候，一定要仔細(xì)注意每一個(gè)細(xì)節(jié)，確認(rèn)房屋沒有問題或者所有問題都得到圓滿解決后才能簽字，千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收，因?yàn)橘彿空吆炇鹆朔课萁唤訂无k理了入住手續(xù)之后，開發(fā)商就可以以業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可為由，對質(zhì)量問題拒絕賠償，那么在房屋驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該主要注意哪幾方面呢？
【1】防水
主要是指廚衛(wèi)的防水情況，對于已經(jīng)交付時(shí)，做了防水的就必須對其進(jìn)行檢驗(yàn)，不然后期出現(xiàn)漏水情況的話，維護(hù)的工程就非常大，常見的漏水位置有樓板直接滲透管道與地板的接觸處。
【2】墻壁
主要是檢驗(yàn)墻壁是否有滲水和裂紋情況，看墻壁滲水最好是在下過大雨的第二天前往視察，如果墻壁有問題就可以直接看出來?？磯Ρ谑欠裼辛鸭y，不僅要看墻面情況，還要仔細(xì)查看門窗等不宜察覺的部位。
【3】水電線路
檢驗(yàn)房屋的水電是否通暢，對于電線還要看一下是否符合國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，截面積是否符合要求。再試一下水電是否已正式使用。
【4】驗(yàn)管道
管道是指排水道或排污管道，特別是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)把驗(yàn)房工具里的器皿盛上水，將水倒入排水口中，然后查看水是不是順利的流走。
【5】驗(yàn)地平
檢驗(yàn)地平對于普通購房者來說存在一定的難度，主要是測量離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)陸面與門口內(nèi)陸面的水平誤差，這可以體現(xiàn)出開發(fā)商的建筑質(zhì)量，可以尋求專業(yè)人士進(jìn)行協(xié)助。
新房交房之后，驗(yàn)房是非常重要的一件事情，對于小編上述的幾個(gè)注意事項(xiàng)，如果自己可以做的話，就直接去遠(yuǎn)方，如果自己做起來有困難的話，可以尋求專業(yè)人士協(xié)助處理，但是一定要在簽訂文件之前，交房屋質(zhì)量驗(yàn)收完畢。
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