樂居買房訊 2019哈爾濱的房產(chǎn)圈是極為熱鬧的，大品牌房企將哈爾濱樓市緊緊的攥在了手里。以華潤、中海、保利等一線大牌為代表的開發(fā)商，已全面開啟樓市布局發(fā)展，從而爭奪市場。
華潤置地——中國最具實(shí)力的綜合性地產(chǎn)開發(fā)商之一，中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)跑者。目前已充分布局哈爾濱房地產(chǎn)市場，搶占新區(qū)高地的同時(shí)兼顧老城區(qū)的改善，毛坯與精裝產(chǎn)品的交替，為哈爾濱購房者帶來更多的選擇空間。
作為一個(gè)資深房產(chǎn)編輯，提及“華潤”我總能覺著它能帶給華潤業(yè)主一定的優(yōu)越感。這份優(yōu)越感已方面是它本身的品牌價(jià)值，一方面是它對(duì)于城市稀缺資源的占有。
高瞻遠(yuǎn)矚 2011華潤置地首進(jìn)松北
2011年1月18日，華潤置地哈爾濱公司獲取了哈爾濱市松北區(qū)地塊，打造華潤幸福里項(xiàng)目，這是華潤置地首次進(jìn)入松北，從此開啟了對(duì)松北區(qū)的開疆拓土。
據(jù)樂居哈爾濱數(shù)據(jù)顯示，2014年華潤幸福里新房單價(jià)約為5000元/平米，而現(xiàn)在該項(xiàng)目的二手房單價(jià)約為16000元/平米，增值三倍之多。這是華潤帶給業(yè)主的價(jià)值優(yōu)越感，同樣能帶來幸福感。
時(shí)隔7年再拓疆土 萬象匯落址松北
時(shí)隔7年，華潤置地再次光顧松北樓市，2018年為松北乃至冰城帶來華潤置地·萬象潤街項(xiàng)目，帶來首個(gè)主題購物中心萬象匯。萬象匯的到來煥發(fā)了江北的商業(yè)活力，填補(bǔ)了松北單一的商業(yè)配套，現(xiàn)已正式營業(yè)。至此，華潤幸福里的業(yè)主下樓即可盡納一城繁盛，這是華潤帶給業(yè)主的配套優(yōu)越感。
2019全國第9座萬象府落戶松北
2019年4月，華潤置地高端住宅萬象系落地松北，這是全國的第9座萬象府，可以說是身份與地位的象征。華潤置地目前已形成八大住宅產(chǎn)品線：萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列，萬象府高端系列則是專為城市高端人群打造的高檔高層住宅產(chǎn)品。
華潤置地·萬象府項(xiàng)目規(guī)劃有高層與洋房產(chǎn)品，其中高層為精裝修。目前在售高層5-8棟，高層產(chǎn)品精裝交付，均價(jià)16000元/㎡；洋房在售12-15棟，洋房產(chǎn)品毛坯交付，均價(jià)18000元/㎡。
“地王”入市 華潤置地再定松北改善格局
2019年9月，華潤置地最為高端的住宅產(chǎn)品系悅府落地松北。今年4月，華潤是以樓面價(jià)9042元/平米、溢價(jià)率113.1%的價(jià)格摘下這塊土地，也因此創(chuàng)哈爾濱土地樓面價(jià)新高，成為哈爾濱新地王！這樣的樓面價(jià)，按照業(yè)內(nèi)人士的算法，新房單價(jià)應(yīng)是在1.8萬左右，但從目前項(xiàng)目的內(nèi)購價(jià)格來看，還是很有溢價(jià)空間的。
據(jù)了解，華潤悅府系產(chǎn)品均選址于城市核心位置、占據(jù)城市主干道、占據(jù)城市最優(yōu)商圈，哈爾濱華潤置地悅府同樣如此。華潤置地悅府占據(jù)哈爾濱新區(qū)內(nèi)世茂大道之上，是目前世貿(mào)大道沿線上僅存的純新盤項(xiàng)目。項(xiàng)目距離融創(chuàng)文旅城直線距離僅800米，地鐵4號(hào)線（規(guī)劃中）科技五街站地鐵口距離項(xiàng)目也僅200米，能夠占據(jù)這樣多重優(yōu)勢的樓盤，在哈爾濱也是不多見的。
華潤置地悅府項(xiàng)目目前處于內(nèi)購階段，意向在松北置業(yè)、意向改善的購房者可以多多關(guān)注。另外，小編提醒廣大購房者，要抓住當(dāng)下購房節(jié)點(diǎn)，因?yàn)槟甑状蟛糠珠_上為完成業(yè)績，都會(huì)給出大量優(yōu)惠，年后哈爾濱房價(jià)勢必要迎來一個(gè)小幅上漲。本期樓盤導(dǎo)購，樂居小編為購房者推薦華潤正在熱銷的5個(gè)新盤，為您提供置業(yè)參考。
推薦一、華潤置地悅府
華潤置地悅府價(jià)格尚未公布
項(xiàng)目信息：華潤置地悅府位于松北區(qū)世茂大道與璽源街交匯處，臨時(shí)售樓處位于松北區(qū)萬象府營銷中心。項(xiàng)目規(guī)劃建11棟高層、2棟小高層，戶型建筑面積99-143平米，分為兩室、三室、四室戶型，目前看房優(yōu)惠活動(dòng)正在進(jìn)行中。
推薦理由：華潤置地悅府為高端住宅產(chǎn)品系，占據(jù)哈爾濱新區(qū)最優(yōu)質(zhì)的資源，有著最優(yōu)質(zhì)的圈層，未來溢價(jià)空間十分可觀。
推薦二、華潤置地·萬象府
華潤置地·萬象府約16000元/㎡
項(xiàng)目信息：華潤置地·萬象府位于中源大道與祥安南大街交匯處。高層5#、6#、7#、8#在售，高層產(chǎn)品精裝交付，建筑面積約為110-125平米，主推三室戶型，精裝高層均價(jià)16000元/平米；洋房12#、13#、14#、15#在售，洋房產(chǎn)品毛坯交付，建筑面積約為125-142平米，主推三室及四室房源，洋房均價(jià)18000元/平米。
推薦理由：華潤置地·萬象府規(guī)劃8棟高層產(chǎn)品、8棟洋房產(chǎn)品，高層為精裝修交付，細(xì)節(jié)及收納空間做的很好；洋房一層有庭院、頂層有躍層。
推薦三、華潤置地·崑崙御
華潤置地·崑崙御約14000元/㎡
項(xiàng)目信息：華潤置地·崑崙御項(xiàng)目位于道里群力第六大道至天平西路左轉(zhuǎn)100米處。在售建筑面積127-141平米奢闊洋房，均價(jià)16500元/平米，預(yù)計(jì)2021年9月份交房；在售建筑面積98-128平米精裝高層，均價(jià)14000元/平米，預(yù)計(jì)2022年6月份交房。
推薦理由：華潤置地·崑崙御為改善住區(qū)，高層產(chǎn)品帶裝修交付。華潤品牌口碑在哈爾濱一直較高，無論是物業(yè)還是產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是精裝品質(zhì)都值得稱贊。
推薦四、華潤置地·置地公館
華潤置地·置地公館約15200元/㎡
項(xiàng)目信息：華潤置地·置地公館位于東方大街與發(fā)展大道交匯處(哈西高鐵站北廣場旁)。loft均為現(xiàn)房出售，現(xiàn)主推4號(hào)樓，建筑面積為39平米、45平米，均價(jià)在15200元/平米，層高5.4米，買一層享兩層，雙層雙鑰匙；商鋪均價(jià)約25000元/平米，建筑面積區(qū)間為170-260平米。
推薦理由：華潤置地·置地公館LOFT公寓為現(xiàn)房在售，總價(jià)66萬/套起，項(xiàng)目總價(jià)較低但回報(bào)率高。項(xiàng)目雖為商業(yè)住宅，但項(xiàng)目對(duì)口繼紅小學(xué)哈西二校區(qū)，是區(qū)域內(nèi)名副其實(shí)的校區(qū)房，對(duì)于剛需家庭來說不僅置業(yè)門檻低，也等于投資了一套學(xué)區(qū)房。而對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的投資者來說，項(xiàng)目雙層雙鑰匙，可獨(dú)立出租，租金即可輕松抵房貸。
推薦五、華潤置地·紫云府Ⅱ
華潤置地·紫云府Ⅱ約15800元/㎡
項(xiàng)目信息：華潤置地·紫云府Ⅱ位于通鄉(xiāng)街與松海路交匯處。小高層住宅精裝修交付，規(guī)劃建筑面積110、130平米三室戶型，其中建筑面積約110平米小三室為主力戶型，均價(jià)15800/平米；洋房為毛坯交付，主推建筑面積約136平米四室戶型，均價(jià)17800元/平米。
推薦理由：華潤置地·紫云府Ⅱ項(xiàng)目緊守兩個(gè)地鐵口，是名副其實(shí)的地鐵盤。同時(shí)，項(xiàng)目周邊五大公園環(huán)繞，與華潤置地·中央公園共享哈市公園群落區(qū)。
華潤置地向哈爾濱傳遞著更高的生活理念，為人們的生活理想提供了更多的可能，用心的建筑著一磚一瓦，更是在用心的呵護(hù)著每一個(gè)冰城人的心，用心的，才是最動(dòng)人的。
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