一、中央空調(diào)操作管理職責(zé)
中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的操作管理是指空調(diào)系統(tǒng)中主要設(shè)備的開啟和停止的管理。在管理工作中，《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》由工程部會同管理處來制定，并負(fù)責(zé)檢查其執(zhí)行情況，空調(diào)機(jī)房的管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常操作。
二、中央空調(diào)操作的作業(yè)規(guī)程
(1)設(shè)備運(yùn)行前的檢查準(zhǔn)備工作
首先查看主機(jī)、副機(jī)的電源是否接通，查看電壓表是否正常，電壓波動值不超過設(shè)計值的±10％，再檢查冷凍水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)是否已充滿水，若未充滿應(yīng)查找原因，排除故障后，補(bǔ)水至滿液狀態(tài)。然后查看管道上的閥門是否處于開啟狀態(tài)以及各種信號指示燈指示是否正常等。
(2)開機(jī)操作程序
首先啟動冷凍水泵，先啟動一臺，當(dāng)運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動其余水泵(備用泵除外)。其次，啟動冷卻水泵，運(yùn)行平穩(wěn)后，啟動冷卻塔的風(fēng)機(jī)，水系統(tǒng)啟動以后，注意觀察電流、電壓、水量水壓是否正常，若有異常，立即停機(jī)。一切正常后過5～10min啟動壓縮機(jī)，壓縮機(jī)啟動后，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流，壓縮機(jī)的吸排氣壓力，觀察壓差、回油情況，出水的溫度和運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢查有無異常振動、噪聲或異常氣味，確定一切正常后說明啟動成功。一般停機(jī)1周以上重新開機(jī)時必須先預(yù)熱24h，并注意1h內(nèi)啟動次數(shù)不得超過4次。
(3)停機(jī)日常操作
首先應(yīng)關(guān)掉壓縮機(jī)的電源，但保留總電源，以便主機(jī)處于預(yù)熱狀態(tài)，若要長時間停機(jī)應(yīng)關(guān)閉總電源，然后再關(guān)閉冷凍泵。在關(guān)閉冷凍水泵時，先關(guān)閉冷凍泵出口的閥門，然后再關(guān)閉冷凍水泵，以免引起管道的劇烈振動，停泵后再將閥門開啟到正常位。確認(rèn)無異常情況后才算停機(jī)成功。
中央空調(diào)設(shè)備運(yùn)行管理
中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理中的巡視監(jiān)控
開機(jī)成功后，為了保證空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)行，中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施在正常運(yùn)行過程中值班管理員應(yīng)每隔2h巡視一次中央空調(diào)機(jī)組。巡視的部位主要包括：中央空調(diào)的主機(jī)、冷卻塔、控制柜及管道、閘閥附件。在運(yùn)行巡視過程中，主要巡視內(nèi)容包括：檢查電壓表指示是否正常，正常情況下為380V，不能超過額定值的±10％；檢查三相電流是否平衡，是否超過額定電流值；檢查油壓表是否正常，油壓的正常范圍100～150Pa；冷卻水管理中主要檢查進(jìn)水、出水溫度(進(jìn)水溫度正常＜35℃，出水溫度正常＜40℃)；冷凍水管理中同樣主要檢查進(jìn)水、出水溫度(正常進(jìn)水溫度10～18℃，出水正常溫度6～8℃)；另外，辨聽主機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中是否有異常振動或噪聲；對于冷卻塔，應(yīng)查看冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，冷卻塔水位是否正常；檢查管道、閥門是否滲漏，冷凍保溫層是否完好；檢查控制柜各元件動作是否正常，有無異常的氣味或噪聲等等。值班員在巡視監(jiān)察過程中，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時采取措施，若處理不了的異常情況，應(yīng)報給工程部管理組，請求支援。管理組派維修組人員及時到場，運(yùn)行組人員協(xié)助維修組人員處理情況。
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