萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)航母
——解讀萬達(dá)中心SOHO未來管理運(yùn)營(yíng)之緣
秉承“匯聚科技精華、締造百年萬達(dá)”的企業(yè)愿景，萬達(dá)集團(tuán)以實(shí)力作證，成為中國商業(yè)地產(chǎn)無可爭(zhēng)議的龍頭品牌企業(yè)。企業(yè)先后榮獲全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、國家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)、中國企業(yè)500強(qiáng)、中國制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國大型工業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國大企業(yè)集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力500強(qiáng)等榮譽(yù)稱號(hào)。
承襲萬達(dá)品牌武漢萬達(dá)中心SOHO貴族血統(tǒng)自然天成
目前，萬達(dá)集團(tuán)已在全國開業(yè)33個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、15家五星級(jí)酒店、600塊電影銀幕、26家連鎖百貨店、30家量販KTV。
而以“萬達(dá)廣場(chǎng)”命名的城市綜合體則是萬達(dá)集團(tuán)的核心產(chǎn)品。萬達(dá)城市綜合體是萬達(dá)集團(tuán)在多年經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)展并逐步完善的核心產(chǎn)品，綜合體匯集了大型商業(yè)中心、高級(jí)酒店 、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能及業(yè)態(tài)的大型綜合生建筑群。通過將不同的業(yè)態(tài)融為一體，有機(jī)的整合了商業(yè)、商務(wù)及居住等多種城市商業(yè)功能，在業(yè)態(tài)間形成了良好的互動(dòng)作用。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，本公司通過建筑功能分區(qū)實(shí)現(xiàn)綜合體中不同業(yè)態(tài)的劃分與互動(dòng)。其中，以全新理念打造的商業(yè)室內(nèi)步行街使商業(yè)中心內(nèi)的各主力店和中小店鋪有機(jī)相聯(lián)，引導(dǎo)商業(yè)中心顧客合理流動(dòng)，滿足消費(fèi)者休閑、購物、娛樂為一體的“一站式消費(fèi)”需求，成為商業(yè)中心的靈魂與紐帶。
當(dāng)今，萬達(dá)廣場(chǎng)，無疑成為中國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌。每一座萬達(dá)廣場(chǎng)，都是一個(gè)城市中心。目前，武漢市擁有6座萬達(dá)廣場(chǎng)，分別為江漢路萬達(dá)廣場(chǎng)、菱角湖萬達(dá)廣場(chǎng)、積玉橋萬達(dá)廣場(chǎng)、沌口萬達(dá)廣場(chǎng)、東湖萬達(dá)廣場(chǎng)、丁字橋萬達(dá)廣場(chǎng)。其中前兩座已建成，其余四座正在建設(shè)中。筆者了解得知，這六座萬達(dá)廣場(chǎng)，投資總額超過400億元，武漢將成為萬達(dá)集團(tuán)在全國投資規(guī)模最大的城市。另外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，除現(xiàn)有的6個(gè)項(xiàng)目，萬達(dá)集團(tuán)還計(jì)劃在漢陽、青山各開一家，終極目標(biāo)是在未來三四年內(nèi)，讓武漢出現(xiàn)10個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。
其中，位于武昌濱江商務(wù)區(qū)的積玉橋萬達(dá)廣場(chǎng)，是萬達(dá)集團(tuán)在漢興建的第三個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，也是在湖北省的第五個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。總規(guī)劃面積61.25萬平方米，廣場(chǎng)里將建設(shè)武漢第一個(gè)國際六星級(jí)的萬達(dá)威斯汀酒店、180米5A甲級(jí)寫字樓，以及24萬平方米的國內(nèi)頂級(jí)精裝修豪宅。萬達(dá)公館的建成，更填補(bǔ)積玉橋片區(qū)沒有大型城市綜合體的空白，成為武漢另一個(gè)無可爭(zhēng)議的財(cái)富中心。
SOHO寫字樓作為一個(gè)重點(diǎn)的配套產(chǎn)品，座落于城市中心最繁華的地段，為注重生活品味的人群提供了創(chuàng)新的工作、高品質(zhì)的居住、以及時(shí)尚的生活方式。與6星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、公館豪宅、臨街商業(yè)相互作用，相互輔助，從而帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展，完善整個(gè)城市功能，提升整個(gè)城市形象。隨著2012年地鐵2號(hào)線的通車，與將來5號(hào)線的建成交匯，貫通武漢南北、東西，使之價(jià)值不斷攀升。濱江商務(wù)區(qū)的發(fā)展，綠地全球第三高樓及綠地國際金融城的建成，萬達(dá)SOHO即將成為武昌積玉橋的一顆璀璨的新星。
沿襲萬達(dá)管理運(yùn)營(yíng)模式，萬達(dá)SOHO盡在運(yùn)籌帷幄中
萬達(dá)集團(tuán)通過持續(xù)發(fā)展并逐步完善核心產(chǎn)品——萬達(dá)城市綜合體，逐漸摸索出一套獨(dú)特的商業(yè)模式，在國內(nèi)外樹立了良好的品牌形象，贏得了行業(yè)內(nèi)外的高度認(rèn)可，成為我國城市綜合體投資與運(yùn)營(yíng)管理的先行者與領(lǐng)導(dǎo)者。
在武漢，萬達(dá)廣場(chǎng)無人不知。在談到萬達(dá)何以在如此短的時(shí)間內(nèi)獲得江城人民認(rèn)可時(shí)，萬達(dá)副總裁李耀漢自豪地說道：“專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)是商業(yè)地產(chǎn)的稀缺資源，也是萬達(dá)走向成功的關(guān)鍵。通過多年來的合作，萬達(dá)已與國際國內(nèi)一流的商家建立起緊密的合作關(guān)系，這些豐富的商家資源也成為支持萬達(dá)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的有力保證?！?/p>
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，萬達(dá)集團(tuán)之所以在各地能夠快速復(fù)制，源于其在商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展過程中，逐漸形成了一條包括項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、訂單招商和后期經(jīng)營(yíng)管理在內(nèi)的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。特別是在后期管理上，經(jīng)過多年的打造，萬達(dá)建立了一支具有高專業(yè)水準(zhǔn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，商業(yè)管理已經(jīng)成為萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之一，并成為萬達(dá)從眾多房地產(chǎn)企業(yè)中脫穎而出的重要法寶之一。
此外，萬達(dá)集團(tuán)獨(dú)有的管家服務(wù)模式，更是從細(xì)微處入手，貼心為每一位業(yè)主著想。
據(jù)介紹，武漢萬達(dá)中心SOHO體系屬于管家服務(wù)，這個(gè)實(shí)際上是管家服務(wù)運(yùn)作模式圖，專職管家是由專業(yè)的支持部門以及后續(xù)的配套部門，以及社會(huì)資源共同來組織。有四種重要的服務(wù)：預(yù)見式服務(wù)、菜單式服務(wù)、定制式服務(wù)、專屬服務(wù)。不同于一般小區(qū)服務(wù)，專屬式服務(wù)是屬于想業(yè)主之所想，最大程度滿意和驚喜，最高層次私屬化服務(wù)。定制服務(wù)是想業(yè)主之所想，量身定制，滿足單一業(yè)主品牌的定制化服務(wù)。菜單式服務(wù)是想業(yè)主之所想，簡(jiǎn)單及時(shí)服務(wù)。預(yù)見式服務(wù)是想業(yè)主之再想，瞬間創(chuàng)造的感動(dòng)服務(wù)。所有的這一切，會(huì)讓所有業(yè)主體會(huì)到的都將是超出住宅本身的感受。
武漢萬達(dá)中心SOHO，承襲萬達(dá)集團(tuán)品牌血統(tǒng)，不斷創(chuàng)新突破，以前所未馭的尊崇體驗(yàn)融合奢華極致，煥發(fā)時(shí)代領(lǐng)軍者的拓世鋒芒。其占據(jù)稀缺的城市資源、卓越的產(chǎn)品性能、舒適的居住環(huán)境與節(jié)能環(huán)保的設(shè)備材料，充分展現(xiàn)了當(dāng)前城市的頂級(jí)生活品質(zhì)體。
武漢萬達(dá)中心36-62㎡雙地鐵SOHO,全城首發(fā)，濱江商務(wù)核心區(qū)，六星級(jí)酒店旁，定制萬達(dá)SOHO新標(biāo)準(zhǔn)。
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