舊城改造工程是中國倡導(dǎo)建設(shè)智慧城市必然要經(jīng)歷的過程，通過賦予舊社區(qū)新的功能和發(fā)展，將極大提升社區(qū)的生活環(huán)境、服務(wù)水平以及未來的數(shù)字化管理。主要好處體現(xiàn)為一下幾點(diǎn)：
1、更加安全
技防舊區(qū)改造社區(qū)，建立全新的對(duì)講系統(tǒng)和安防系統(tǒng)，不需重新布線工程情況下，完成技防改造，讓整個(gè)小區(qū)在諸多設(shè)備的保護(hù)下更加安全，讓業(yè)主的心更加安穩(wěn)。
2、更好管理
智能單元門口機(jī)終端對(duì)社區(qū)住戶、訪客行為信息數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，直連社區(qū)云服務(wù)器，提供更快更準(zhǔn)確的人員行為記錄，更高效的平臺(tái)統(tǒng)計(jì)分析，為與政府相關(guān)部門的管理依據(jù)提供了可行可信的數(shù)據(jù)。
3、更好生活
使用云服務(wù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智能化物業(yè)管理，提高社區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量，降低人力成本，提高社區(qū)整體物業(yè)管理能力，提供更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活。
4、增值服務(wù)
改造社區(qū)通過云服務(wù)平臺(tái)升級(jí)相關(guān)增值服務(wù)，拓展各種各樣O2O服務(wù)，增加傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)的創(chuàng)收渠道，可以快速為社區(qū)運(yùn)營商帶來效益，也保障了社區(qū)運(yùn)營商能長期有效為業(yè)主提供服務(wù)。
一、智慧養(yǎng)老社區(qū)背景分析
我國是世界上老年人口最多的國家，隨著人們生活水平以及醫(yī)療水平的改善，人口平均壽命不斷增長，在現(xiàn)行生育政策不變的情況下，至2050年，中國老齡人口將達(dá)到4.37億，65歲以上老人占總?cè)丝诒壤龑⑦_(dá)到27.8％，80 歲及以上高齡老人占總?cè)丝诒壤龑?000年的1%更快速地上升到2050 年的9.1%。中國已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)。
社會(huì)的老齡化伴隨而來的是養(yǎng)老問題。采取什么樣的養(yǎng)老模式已成為滿足老年人需求的當(dāng)務(wù)之急。我國現(xiàn)有的養(yǎng)老模式主要是兩種，家庭養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。
家庭養(yǎng)老在我國傳統(tǒng)養(yǎng)老制度中占有重要地位，但是這種傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式正面臨著越來越多的挑戰(zhàn)：
1、子女的減少以及獨(dú)生子女現(xiàn)象的出現(xiàn)使得獨(dú)生子女養(yǎng)老變得異常的困難；
2、傳統(tǒng)家庭的養(yǎng)老功能有所削弱，城市子女工作壓力大而無暇顧及老人，產(chǎn)生“重幼輕老”現(xiàn)象；
3、老年人平均壽命延長，患病率上升，處理能力下降，將更多地需要日常護(hù)理、生活照料和社會(huì)服務(wù)；精神方面也面臨著溝通不暢等問題。
面對(duì)家庭養(yǎng)老存在的問題，一部分人會(huì)選擇機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。然而，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老同樣存在以下問題：
1、國家現(xiàn)階段難以拿出大量的資金發(fā)展或完善養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)不夠完善；
2、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)大多遠(yuǎn)離老年人生活的社區(qū)，實(shí)行封閉管理，無法滿足老年人與家人、鄰居、親朋好友交流的愿望，心理健康水平下降；
3、養(yǎng)老服務(wù)人員專業(yè)化程度低，服務(wù)質(zhì)量不高；
4、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老收費(fèi)高，服務(wù)范圍小，養(yǎng)老設(shè)施發(fā)展滯后，不能滿足大多數(shù)人的養(yǎng)老需求。
另一組數(shù)據(jù)說明則說明養(yǎng)老社區(qū)的市場(chǎng)潛力巨大：
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前六十歲以上人口在中國已經(jīng)超過了2.12億，占總?cè)丝诘?5.5%，未來十年、二十年，中國大致每年新增一千萬老年人口，而中國的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)平均每位老人有一個(gè)看護(hù)護(hù)理，遠(yuǎn)落后發(fā)達(dá)國家的7~8個(gè)護(hù)理人員。未來依托先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)信息化技術(shù)和社會(huì)化的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)，智慧養(yǎng)老成為中國老年人生活的一部分。目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值是4萬億規(guī)模，到2020年預(yù)計(jì)達(dá)到13萬億，市場(chǎng)潛力非常巨大。
二、智慧養(yǎng)老社區(qū)模式
智慧養(yǎng)老社區(qū)模式簡(jiǎn)介：
養(yǎng)老型智慧社區(qū)針對(duì)老年人提供健康管理、安全管理、遠(yuǎn)程護(hù)理、社區(qū)餐飲預(yù)訂、在線助老、緊急求助等服務(wù)。
在現(xiàn)有的養(yǎng)老模式下利用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)真正意義上的智慧養(yǎng)老，打造一個(gè)智慧、安全、高效的智慧社區(qū)。將充分利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從而打造具符合中國國情且具有中國特色的物聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)代化居家養(yǎng)老綜合示范社區(qū)。
智慧養(yǎng)老社區(qū)系統(tǒng)簡(jiǎn)介：
太川科技智慧社區(qū)系統(tǒng)包括云服務(wù)平臺(tái)，智能家居系統(tǒng)和社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，為老年人的生活和健康以及安全提供多方位的服務(wù)。
系統(tǒng)構(gòu)成圖：
備注:另外還包括社區(qū)服務(wù)中心和訂餐服務(wù)等社區(qū)服務(wù)。
產(chǎn)品系統(tǒng)圖片：
三、智慧養(yǎng)老社區(qū)優(yōu)勢(shì)
采用最新數(shù)字化智慧社區(qū)管理系統(tǒng)對(duì)比傳統(tǒng)養(yǎng)老社區(qū)將有什么優(yōu)勢(shì)呢？
1. 管理更方便：智慧化養(yǎng)老社區(qū)將提高管理效率，做到遠(yuǎn)程監(jiān)控和實(shí)時(shí)反應(yīng)，更好的服務(wù)老年人；
2. 生活更健康：通過健康管理中心和系統(tǒng)對(duì)老人的身心健康監(jiān)控，隨時(shí)掌握老人身體健康狀況，發(fā)生突然疾病等可以最快了解做好預(yù)防措施；
3. 社區(qū)更安全：通過wifi等社區(qū)定位技術(shù)和全社區(qū)云監(jiān)控，老人在社區(qū)遇到突然跌倒?fàn)顩r等，可以做到及時(shí)救助，減少受傷害程度；
4. 服務(wù)更全面：社區(qū)購物和日常生活服務(wù)能讓老人足不出戶就得到滿足，比如買菜、理發(fā)、交水電費(fèi)等，極大的方便了老人的生活，也讓兒女放心；
5. 居住更智能：老人可以享受我們的智能家居系統(tǒng)帶來的便捷化智能生活，一鍵控制燈光、窗簾、家電和其他常用設(shè)備，做到綠色節(jié)能環(huán)保，還減少了老人操作的困難，讓老人能夠簡(jiǎn)單生活，樂享晚年。
國內(nèi)智慧養(yǎng)老社區(qū)實(shí)踐案例
上海松江區(qū)：“智慧養(yǎng)老示范園”正式授牌
上海松江區(qū)泰康之家·申園舉行“物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用智慧養(yǎng)老示范園”授牌儀式。智慧養(yǎng)老面向居家老人、社區(qū)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的傳感網(wǎng)系統(tǒng)與信息平臺(tái)，并在此基礎(chǔ)上提供實(shí)時(shí)、快捷、高效、互聯(lián)化、智能化的養(yǎng)老服務(wù)。泰康之家養(yǎng)老社區(qū)是以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的概念，將大數(shù)據(jù)、智能互聯(lián)的運(yùn)作模式融入其中。申園社區(qū)配備了智能燈光適應(yīng)系統(tǒng)、活動(dòng)探測(cè)器、緊急呼叫系統(tǒng)、無線定位和可視對(duì)講系統(tǒng)等，為社區(qū)居民提供智能安全的強(qiáng)大保障。不僅如此，社區(qū)還通過龐大的數(shù)據(jù)網(wǎng)，為老人提供最合適的用餐搭配、健康預(yù)警、調(diào)理方案、活動(dòng)建議等。
紹興：智慧養(yǎng)老服務(wù)明年全覆蓋
紹興市預(yù)計(jì)明年在全市城市社區(qū)實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋，2/3農(nóng)村社區(qū)建成居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心。屆時(shí)，老人們可以像上班一樣，白天到社區(qū)照料中心吃飯、休閑、娛樂等，晚上則回到自己家里。而一旦老人們需要服務(wù)的信息通過“一鍵通”傳遞到“養(yǎng)老呼叫服務(wù)中心”，護(hù)理員會(huì)及時(shí)趕到。
烏鎮(zhèn)：實(shí)施“智慧養(yǎng)老”
結(jié)合通信、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的“智慧養(yǎng)老”尚是一種全新的養(yǎng)老模式，目前，中國首個(gè)國家社?；饏⑴c投資的綜合性健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)“烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園”一期已交房，老年大學(xué)也已正式開班。
結(jié)束語：養(yǎng)老社區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值不言而喻，未來地產(chǎn)商通過住宅社區(qū)的獲利將會(huì)變得困難，而及時(shí)的抓住機(jī)遇來創(chuàng)造新市場(chǎng)是保證企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。北京太川科技智慧社區(qū)養(yǎng)老解決方案正是為您的發(fā)展提供了一種思路，如果您真的想做智慧型養(yǎng)老社區(qū)，太川科技將提供完善的解決方案服務(wù)，期待與你共享13萬億市場(chǎng)。
