說起紐約，你會(huì)想到自由女神、中央公園和華爾街。
從現(xiàn)在起，你將會(huì)記住一個(gè)關(guān)于金錢的名字——「哈德遜城市廣場」！
哈德遜廣場鳥瞰
「哈德遜城市廣場」投資250億美金，被《財(cái)富》雜志譽(yù)為“美國歷史上最大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。
哈德遜城市廣場項(xiàng)目成為美國《財(cái)富》雜志封面頭條
250億美金飄過.....
3月15日，紐約曼哈頓的哈德遜城市廣場(Hudson Yards) 開幕了！它是美國有史以來最燒錢建筑群。
這里用錢堆出來的建筑，都是由世界頂級事務(wù)所打造，如SOM、KPF、Foster、Heatherwick……簡直就是紐約新世紀(jì)建筑展覽會(huì)啊。
今天，一起徹底了解下這個(gè)廣場到底有多壕！
朋克味的奢侈世界
路人也能大飽眼福
在寸土寸金的紐約，富商買下這塊地盤，肯定是想搞大事情。
這些名牌設(shè)計(jì)師打造的非凡建筑群，到底能有多好玩？
01. 城市健身大玩具
The Vessel
Heatherwick
這個(gè)像陀螺的建筑Vessel，由英國建筑師Thomas Heatherwick設(shè)計(jì)。
Vessel的建材使用了暗金色鋼鐵和混凝土，一晃眼，感覺有數(shù)條游龍?jiān)诒P旋。
蜂窩狀層層疊上的設(shè)計(jì)構(gòu)思，是以印度階梯井為原型的。
這個(gè)螺旋建筑共有154段樓梯，2500級臺階，總長約1.6公里。
02. 會(huì)變形的文化中心
The Shed
Diller Scofidio + Renfro
白色屋頂?shù)腡he Shed，是哈德遜城市廣場的文化中心，里面有大型畫廊，劇院，藝術(shù)家實(shí)驗(yàn)室等關(guān)于文化的功能空間。
它最大的亮點(diǎn)，是有一個(gè)會(huì)移動(dòng)的白色屋頂。它可以創(chuàng)建一個(gè)名為 The McCourt 的空間，用于演出和活動(dòng)，能根據(jù)不同使用功能而進(jìn)行相應(yīng)的轉(zhuǎn)變。
屋頂可以占據(jù)外部空間，在內(nèi)部舉辦小型表演等活動(dòng)。
需要更多觀眾席時(shí)，可以在二層開辟更大的觀賞空間，靈活多變。
當(dāng)屋頂移動(dòng)與建筑重合時(shí)，能讓出充分的空間，變身為露天劇場。
The Shed新穎的多變建筑形式，讓它成為曼哈頓的新文化地標(biāo)。
03. 西半球最高觀景臺
Edge
Kohn Pedersen Fox Associates
哈德遜廣場30號大廈，由美國建筑設(shè)計(jì)公司KPF設(shè)計(jì)，是全美至今為止最大投資規(guī)模的私人建筑項(xiàng)目。
大廈第100層的露天觀景臺Edge，是西半球最高、全球第五高的觀景臺。它比帝國大廈的觀景臺還要高出50英尺。
露天觀景臺長65英尺，面積7500平方英尺，透明玻璃材質(zhì)地面，參觀者搭乘電梯60秒就能抵達(dá)，整個(gè)紐約市盡收眼底。
04. 幾何化的景觀公園
在摩天大之間的綠地，給游客提供了休息的場地，像是微縮版的紐約中央公園。
05. 擁擠的摩天樓群體
哈德遜廣場要建起16座不同的摩天大樓，這將代表著21世紀(jì)的紐約新城市天際線形象。
15 Hudson Yards
Diller Scofidio + Renfro
哈德遜15號大樓用于作住宅功能，建筑形體采用三葉草狀，底下與The Shed連成一體。
10&30 Hudson Yards
KPF
曼哈頓的雙子塔處于哈德遜廣場重要位置，由KPF設(shè)計(jì)，是哈德遜城市廣場的重要標(biāo)志。
35 Hudson Yards
SOM
哈德遜廣場35號樓由老牌設(shè)計(jì)事務(wù)所SOM設(shè)計(jì)，是一座92層的高端住宅。
50 Hudson Yards
Foster + Partners
福斯特事務(wù)所設(shè)計(jì)的哈德遜廣場50號大廈，58層高，投資38億美金。
直到2017年才開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)將在2022年完成，建成后為紐約第四大商業(yè)辦公建筑。
一步登天的最強(qiáng)王者
逆襲靠的是黃金地段
哈德遜廣場位于紐約曼哈頓西區(qū)，是一處臨水的地盤。
哈德遜城市廣場面積有11公頃（28英畝），接近半個(gè)中央公園。
哈德遜廣場作為“21世紀(jì)紐約新都會(huì)”，它的終極目標(biāo)是成為世界級可持續(xù)性的獨(dú)特城市社區(qū)。
而誰能想到，現(xiàn)在豪氣沖天的哈德遜廣場，以前居然是一塊申奧失敗的園區(qū)。
2005年，紐約曾為這塊區(qū)域申請了2012年夏季奧運(yùn)會(huì)，但失敗了。失敗的原因據(jù)說是來自民間對哈德遜園區(qū)改造的阻撓。
紐約申奧效果圖
2008年，金融危機(jī)爆發(fā)，而瑞聯(lián)集團(tuán)竟然還以10億美元拿下這里的開發(fā)權(quán)，明顯是看準(zhǔn)哈德遜廣場的未來商機(jī)。
由于這是曼哈頓唯一大面積的開發(fā)用地，紐約政府親自為其做過調(diào)研，資助和募資等行為，可見這地區(qū)未來對紐約影響將有多大。
紐約政府對哈德遜廣場，給出財(cái)稅激勵(lì)總額：60 億美元！這數(shù)值是上年給亞馬遜HQ2入駐計(jì)劃提供的兩倍。
某期《紐約雜志》封面
開發(fā)商、政府都如此重視哈德遜這個(gè)地方，是出于什么考慮呢？
大數(shù)據(jù)下的曼哈頓規(guī)劃
哈德遜廣場是紐約的聚寶盆
建設(shè)昂貴的哈德遜廣場，不僅僅是因?yàn)榇罄袀冇绣X，更加長遠(yuǎn)的看，其實(shí)是為了紐約的長期發(fā)展。
01.迎合紐約城的上位規(guī)劃
2001年，紐約城市規(guī)劃計(jì)劃將West Midtown區(qū)建設(shè)成為集商務(wù)辦公、休閑娛樂、會(huì)議展覽于一體的城市新中心。
而曼哈頓的哈德遜廣場，恰好是臨近West Midtown區(qū)的唯一一塊大型開發(fā)用地。
重建后的哈德遜廣場能激發(fā)碼頭區(qū)的活力，促進(jìn)遠(yuǎn)西中城區(qū)重建，確保紐約經(jīng)濟(jì)的更好地發(fā)展。
02.緩解紐約人口增長的工作需求
根據(jù)紐約規(guī)劃數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)到2025年，紐約將新增44萬員工，需要超過1,000萬㎡的辦公面積，而市區(qū)僅有185萬㎡土地可供開發(fā)，而哈德遜城市廣場將是解決這個(gè)問題的主力干將。
身為世界經(jīng)濟(jì)中心最大最貴的開發(fā)項(xiàng)目，將打造全美最大辦公總面積，而入駐的租客大都來自傳媒、金融、法律服務(wù)等高價(jià)值行業(yè)。
預(yù)計(jì)在 2026 年完成時(shí)，哈德遜城市廣場能給社會(huì)提供 4000 戶高品質(zhì)公寓，和 55000 個(gè)工作崗位。
03. 打造青年娛樂新空間
紐約大部分商業(yè)空間都已老舊，需要商業(yè)新物種來煥發(fā)生機(jī)。
哈德遜廣場面積大居民少，還有未被充分利用的片區(qū)，適合打造出符合年輕人喜歡的商業(yè)辦公場所。
更重要的是，哈德遜廣場開始建設(shè)的愿景，就是要成為紐約的新地標(biāo)。造型高大、充滿未來感的建筑，足以改變紐約老舊不變的城市天際線和空間形態(tài)。
城市更新是升級城市的必修之路，它具有社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的雙重意義。
未來的紐約，是哈德遜城市廣場的天下。
