?月薪3萬的白領PK月入3千的保潔阿姨，誰才是真正的中產？
遠見妹最近看到一個特別有趣的問題：
清閑的掃地阿姨和月薪三萬的辦公室白領，究竟誰才是真正的中產？
這個問題先賣個關子，先說什么是中產階級？中產階級是有指標的，以前所講的中產階級指他的不動資產和流動資產至少要在100萬元以上，起碼受過大專以上的教育。
然而，如今中產的定義早已被顛覆，除了符合以上資產要求外，有穩(wěn)定的收入是基礎配置，在大城市有可供一家人居住的房產（沒有房貸最好），還有車產等等。
如果，按照這個標準，月薪3萬的白領就要暈死在工位上了，并且隨手在網上一搜“月入3萬 焦慮”馬上可以得到若干篇文章。
月入3萬還會焦慮，這不是矯情，是真實存在的社會現(xiàn)實。
為什么這么說呢？接著往下看。
月入5萬白領VS有3套房的保潔阿姨
根據(jù)2016年的數(shù)據(jù)顯示，北京市平均工資7706元（稅前），月入3萬可是月平均工資的3.9倍，就純收入的打工人群來說，基本屬于北京市前5%的高收入人群。
顯然，普通掃地阿姨的工資連北京市平均工資都夠不到，恐怕憑個人努力永遠也夠不到中產的天花板。但是，這位掃地阿姨家在北京有3套房呢？結果完全不同。
這里有這樣一個故事：
2016年初，一位月入5萬的北京白領（比月入3萬更多了）為了給孩子上學，換了套學區(qū)房。她以前的房子在東五環(huán)，是個100平米的小三居。
為了換一套重點學校的學區(qū)房，她把舒適的三居室房子賣了400多萬，貸款300萬買了套700多萬的二手“老破小”學區(qū)房，房子不僅年代很老，裝修很破，面積還很小，不到80平米，卻要擠進三代五口人，生活品質大大降低。
這位月入5萬的女白領，每月不僅要還房貸，還因為新?lián)Q的房子離公司遠，需要開車，那養(yǎng)車費用也增加了，還有家里的日常生活開支、孩子和老人要撫養(yǎng)，再加上孩子的課外補習費……
結果就是，她不敢換工作不敢失業(yè)，更沒有錢去旅行享受生活，每天焦慮不安，害怕房子斷供被銀行收走了。她是標準的中產收入，卻過著毫無幸福感的生活。
這就是所謂中產階級的焦慮，相比之下，手握3套房，每月拿著幾千塊工資，卻能有幾萬租金的掃地阿姨反而是幸福的。
七成白領收入姿勢不正確
我的一位朋友，夫妻二人都是互聯(lián)網行業(yè)從業(yè)者，薪資都在2萬+。
她在2015年全國一二線城市房價瘋漲之前和親朋好友借了些錢，買了上海寶山的一套兩室一廳，老小區(qū)，沒電梯，頂層，老公也在蘇州昆山買了一套房，都有貸款。
原本兩人計劃要孩子是三五年之后的事，畢竟目前兩個人都在事業(yè)的上升期?？墒呛⒆邮裁磿r候到來完全不以夫妻倆的意志為轉移，新婚沒多久就懷上了。今年年初孩子出生了，前同事在懷孕期間和月子期間都在忙著看蘇州市區(qū)的房子。
為什么？因為她不是上海人，老公也不是，意味著孩子也不是上海戶口，將來在上海讀書是個問題。可是來蘇州買房子也有個問題，因為不是首套房，所以首付高達80%！賣掉昆山的房子，還完貸款剩下的錢完全不夠在蘇州買學區(qū)房。
怎么辦？只能再和親朋好友借一些。在首付是借來的，兩套房子需要還貸的情況下，他們如何能不焦慮呢？！
這就是一位中產女白領的現(xiàn)實，一邊憂慮著巨大的樓市泡沫會不會崩盤，一邊為了孩子不得不去買學區(qū)房。他們的壓力不是手握四套房，拿著幾千塊工資，卻能坐收幾萬租金的掃地阿姨所能理解的。
為什么會這樣？ 因為收入姿勢不對。
就拿月薪3萬的白領來說，他掙的3萬全靠工作獲得，屬于勞動型收入。如果這3萬的收入是這樣組成的：月薪1萬，另外四套房子租金2萬，他是絕對不會焦慮的。
老百姓的收入來源有三種：勞動型收入，投資型收入，資產型收入。在中國，據(jù)統(tǒng)計69.7%的老百姓只有勞動型收入，不懂投資和理財。
勞動型收入：出賣自己的勞動力和時間成本獲得的收入，比如按月領工資的白領。
資產型收入：通常指房產，車產類型的收入，尤其是在樓市暴漲之后，通過房產出租和房產買賣增值獲取的收入。
投資型收入：主要是指用流動資產進行投資所獲得的資本收益。比如，炒股、炒黃金。
任何年代，如果想實現(xiàn)永久賺錢，靠勞動型收入是不可能的。
簡言之，掃地阿姨工作是為了滿足精神需求，而月薪3萬的白領努力工作則是為了滿足物質生活需求。按照馬斯洛需求原理，月薪3萬的白領是底層，掃地阿姨在上層。
現(xiàn)實就是這樣殘酷，你拼命獲得的起點有些人卻可以輕易得到。
有人會抱怨自己出身不好，沒有一個多金多房的爹媽，沒有資產可以繼承。難道人一生下來就注定了你所處的階級嗎？
要想實現(xiàn)資產型收入，為什么一定要拼爹？如果你連腦子都不愿意動一動，單論格局，你就離“中產”差得十萬八千里了。
在貨幣超發(fā)和通貨膨脹的裹挾下，當貨幣的杠桿效應被激活后，一個人的資產型收入或者投資型收入比重也會隨之提高。
月薪3萬的白領在起點會輸給手握4套房子的掃地阿姨，但是速度和風險性未必輸給掃地阿姨。真正的中產不僅應該考慮現(xiàn)存資產估值，更應該考慮資產的增長速率與抗風險性。
資產小但流動資金多的白領，
如何后來者居上？
第一，最基本的也是最容易操作的——塑造良好的習慣。
首先，需要躋身中產階層的強烈決心，學習與他們匹配的思維方式、行為方式。
模仿是最快的提升方式，使自己擁有他們的思想格局，逐漸養(yǎng)成良好的習慣，然后使自己真正地獲得這種“中產”的行為，通過行為使自己進階中產，而不是進階之后才獲得行為。
第二，發(fā)揮獲取信息的能力優(yōu)勢。
信息時代，誰獲取最有價值的信息就可能反敗為勝。不論是創(chuàng)業(yè)投資，還是投入比特幣等新科技或新金融的形式，第一時間獲取有價值的信息都有可能帶來資產的爆發(fā)式增長。
就算是最簡單的理財方式，選擇互聯(lián)網金融平臺拍財富，也能秒殺掃地阿姨選擇的傳統(tǒng)銀行定存，5年的收益差異高達48萬！
阿姨每月收入2W，日常支出6K，每月存入銀行1.4w，年利率為1.35%，1年后收益183,233.58元，按照房租收入每年增長10%算，5年后收益1,456,924.19元。白領月薪3w，日常支出6k，房貸8k，每月存入1.6w拍定期12期，年利率9.3%，1年后收益217,952.25元，按照工資每年增長7%算，5年后收益1,935,569.98元。
通過理財，白領5年多賺48萬元！
第三，發(fā)揮資產的靈動性。
掃地阿姨固然資產更多，但由于其大部分資產都是房產，流動性遠低于手上有大把“余糧”的白領。
白領既可以選擇“風口型”高收入的投資，又可以選擇高靈活性的拍活期和月享計劃，分散投資，提高資金抗風險能力。相比于孤注一擲的房市投資方式，分散投資在樓市低迷時更顯得未雨綢繆。
而高靈活性和流通性的資金投資迭代，又便于股市低谷殺入或投資風口等資產增長的新機遇。
增加勞動型收入之外的收入，靠打工也許一輩子都不能實現(xiàn)財務自由。用你的資本錢生錢，提高資產性收入和投資型收入才是王道。
第四，投資自己永遠是世界上最劃算的買賣。
只有不停學習，才能不停前進。無論經濟好壞，過硬的本事不僅帶來自信面對低迷市場的勇氣，也能讓你迅速抓住崛起的機會。
機會永遠是留給有準備的人。
雖然我們不能選擇資產的起點，但我們可以選擇讓資產穩(wěn)定增長的投資方式，能夠決定資產增長的速度。這才是真正中產笑到最后的秘訣。
遠見者投資
07-22 14:24