農(nóng)村宅基地確權(quán)最明確的作用就是明細農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)，通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。隨著我國農(nóng)村土地確權(quán)工作的加速推進，農(nóng)村宅基地也越來越值錢了，廣大農(nóng)民朋友也越來越關(guān)心自家的宅基地了。
新規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)以下這6種情況，農(nóng)民可能會失去自己的宅基地。1、已進城落戶農(nóng)民的房屋;2、農(nóng)民在農(nóng)田上建房，而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑;3、戶口已遷出，不屬于集體成員者;4、除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶宅基地超過一處以上的;5、申請了宅基地，但是沒有對修建房屋的時候沒有出力、沒有出錢的本家庭成員;6、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
對于大家所關(guān)心的五保戶過世后宅基地問題，《繼承法》三十二條對此作了專門的規(guī)定，即“無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有;死者生前是集體所有制成員的，歸所在的集體所有制組織所有”。也就是說國家明確的規(guī)定了五保老人的生活所需由國家提供，老人的一切東西收歸集體，當然包括承包地和宅基地，所以當他們百年之后就收歸集體了。
