土地使用權糾紛一般會分為幾種不同類型，如土改公改引起的土地糾紛，也有家庭內部引起的糾紛。一對夫妻有兩個兒子，在其夫妻二人離世后有沒有立下遺囑的情況下，沒有分配好兩兄弟的土地使用權和財產(chǎn)時，兄弟的土地使用權糾紛這樣的情況難免會發(fā)生。那么接下來就跟小編一起來了解一下有關兄弟土地使用權糾紛如何解決的相關內容。
(一)土改、合作化時留下來的土地權屬未定，地界無明顯的標志或土地證上規(guī)定得不夠明確。
(二)公社化時期體制調整，新劃地界不清或調整不合理，協(xié)議書訂得不明確。
(三)因過去無償占有或平調而變動的土地。
(四)因歷年集體搞水利建設、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊之間歸并，原有田界鏟除，無原始記載，現(xiàn)在恢復鄉(xiāng)村原建制無歷史依據(jù)可查考的土地。
(五)因行政區(qū)劃變更，原社隊之間、社隊與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。
(六)因移民開荒，侵占他隊的荒山、荒坡、荒地和原權屬不清的公共土地。
(七)因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。
(八)因土地的征用、承包等引起的所有權和使用權的變更而產(chǎn)生的權屬爭議等。
(九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)建設用地，由于過去沒有具體規(guī)定，需要重新給予核定。
(十)鄉(xiāng)村公共事業(yè)或公益事業(yè)占有的土地，過去沒有給過補償，群眾后來提出要補償?shù)葐栴}。
(十一)1950年無償劃撥的荒山、荒坡、荒地等，當時未計算面積，并無規(guī)定地界，幾經(jīng)變遷，從而引起地權、地界的爭議。
(十二)有的單位征用土地的證據(jù)遺失，無據(jù)可查，從而引起的土地爭議。
(十三)農民使用的宅基地，因地界不清，從而引起的土地爭議及城鎮(zhèn)個人因地界不清引起的土地權屬爭議。
(十四)企業(yè)與企業(yè)之間因土地權屬不清引起的土地屬爭議。
部分宅基地使用權人在其他共有人不知曉或不同意的情況下建造房屋，其房屋所有權應根據(jù)不同情況予以確認：
(1)如果其他共用人是本集體經(jīng)濟組織成員且無其他宅基地，房屋應按宅基地使用權的面積分割或折價歸并。
(2)如果其他共用人已喪失本經(jīng)濟組織成員資格或還有其他房屋的，房屋則應歸并建房者所有，建房者根據(jù)占用他人宅基地的面積支付相應賠償款。這樣處理，主要是考慮實現(xiàn)宅基地使用權的社會保障功能。
宅基地使用權人與他人合資建房后發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，因涉及宅基地使用權，處理時應先征求土地管理部門的意見，如果他人有可能取得土地使用權，則應先責令他人限期取得審批機關批準。對取得批準的，可依據(jù)具體情況對房屋或是分割，或是歸并;未取得批準的，根據(jù)“房地一致”原則，應將房屋歸并宅基地使用人所有，宅基地使用人支付相應對價。
在他人宅基地上建房后產(chǎn)生房屋產(chǎn)權糾紛的，一般應責令房屋歸宅基地使用權人所有，該使用權人支付相應對價。這屬于民法理論中添付中附和的表現(xiàn)形式。所謂附合，是指一所有人的物附著于或結合于他人的物之上而形成新的財產(chǎn)，非經(jīng)拆毀新形成的物不能將兩者分開或需消耗巨資才能將兩者分開。房屋與土地的附合實際上是不動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合，在我國，房屋的建造必須經(jīng)過一定的程序審批，并以取得土地使用權為條件。如果沒有取得土地使用權，則不能取得房屋的所有權，所以在我國現(xiàn)行的法律、法規(guī)以及其后頒布的物權法中均沒有不動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合的相關規(guī)定，這種情形應比照適用動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合的規(guī)定，即“房隨地走”。
從上述的內容來看，我們可以了解到兄弟土地使用權糾紛一般是有父母沒有明確分配好使用權造成的，要想解決這樣的糾紛是不容易的，在解決這樣的糾紛時，應當結合兄弟雙方的實際情況，和父母生前有沒有明確的意向來決定的，建議向專業(yè)的律師進行咨詢。
