在農(nóng)村存在很多這種情況的家庭，過去在農(nóng)村居住，后來由于某種原因，將戶口從村里遷出后，戶口性質(zhì)也由農(nóng)村戶口變?yōu)榱朔寝r(nóng)戶口。但以前在農(nóng)村居住的老宅仍然存在，不少人于是想將原來的老房子拆掉，重新翻建一下，以便以后圓回農(nóng)村老家頤養(yǎng)天年的愿望。房屋下的宅基地屬于村集體所有，雖說當(dāng)時三叔全家戶口遷走了，但依照地隨房走的原則，該宅基地使用權(quán)依舊歸三叔所有。只是，房屋只能翻修，不能翻蓋。
宅基地跟房子是聯(lián)系在一起的，地隨房走，擁有房屋所有權(quán)就等于擁有宅基地使用權(quán)，房子在，宅基地使用權(quán)就在，房子不在，宅基地所有權(quán)自然回歸村集體。所以，將房子拆出后，意味著宅基地所有權(quán)回歸村集體，想重建房屋必須依法申請宅基地，只有符合條件的農(nóng)民才能獲得批準修建。
宅基地跟房子是聯(lián)系在一起的，地隨房走，擁有房屋所有權(quán)就等于擁有宅基地使用權(quán)，房子在宅基地使用權(quán)就在房子不在宅基地所有權(quán)自然回歸村集體，所以將房子拆除后，意味著宅基地所有權(quán)回歸村集體向重建房屋必須依法申請宅基地。宅基地使用權(quán)是村集體所有權(quán)，人可以居住，房子也可以走，還可以將房子合法轉(zhuǎn)讓，一旦宅基地所有權(quán)就歸村集體了，任何屋都需申請宅基地獲得批準后才能建，所以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員回村是無法實現(xiàn)的。
